style="text-indent:2em;">大家好，房子改建怎么弄好看些相信很多的网友都不是很明白，包括“老破小”的房子光线不好，打算重新翻新，需要注意什么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房子改建怎么弄好看些和“老破小”的房子光线不好，打算重新翻新，需要注意什么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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纯长条户型怎么改造
大家好，我是冰唐葫芦，热衷于分享刚需居家买房装房干货，欢迎大家关注我。
随着商品房20多年的发展，新建小区环境越来越好，户型设计也越来越合理，可是房子越修越远。同时，市中心也还有相当多的老房子，面积宽敞、出入方便、配套齐全，越来越多的在老城中心生活习惯的人，希望能够改造老房子。
题主的问题是，这套位于市中心的90平米的顶楼老房子如何改造成3房？户型图如下由上图和题主的描述可知，这是一套建筑面积90平米2房2厅1厨1卫2阳台的顶楼老房子，典型的狭长条型中户。
户型面积不小，但窗户非常少，｛卧室+客厅｝一共才2个窗户，要保证采光良好，最好做1房2厅使用，但是题主是刚性3房需求。这个老房子如何合理改3房呢？
笔者认为，要合理地改造户型，全面分析户型的优缺点是非常必要的一环。下面我们先来看看户型的优缺点。
一，户型优点
1，户型面积90平米，且室内没有剪力墙，有改造3房的空间和可能。2，户型进深长16.6米，还带南北进深为1.3米的双阳台，能够实现多功能隔间计划。仅从尺寸看，纵向5开间也还不算特别拥挤。
3，厨房采光好，厨卫空间宽敞，且卫生间有窗户。
二，户型缺点
1，采光特别差。
客餐厅均是暗间，开间5.6米、进深19.2米，进深近开间的3.5倍，采光特别差。
2，阳台都是门带窗而不是大滑门，影响动线和通风。
户型优缺点小结笔者认为，此户型面积和户型结构上有改3房的空间和条件。原始户型2房带客餐厅暗间，采光特别差，现在要改造成3房，2个窗户实现5个功能区，暗间是很难避免的，采光改善难度比较大。
三，户型改造“2房改成3房”
1，改造思路
由于户型南北有阳台，且厨卫集中在入户门以南。同时户型进深超开间三倍，故笔者认为，将主卧设置在入户以北，更安静、隐私性更好。同时位于居室中间的客餐厅等暗间功能区，可以向光线更好的南面借光，户型的整体舒适性相对更好。
2，改造办法
各功能区分区示意图如下
1??取消北阳台，做合金滑窗封闭北阳台。入户以北区域改造成主卧和次卧2。
从北向南，留进深3.6米，新建隔墙靠西墙端留900宽门洞，隔出独立主卧。主卧面积约13平米，可以摆放约7平米的衣柜+1.8米的床带床头柜。
沿主卧南墙向南留进深2.4米，新建下半实体墙上半玻璃滑窗的次卧2的南墙，宽度约2.6米的南墙向北转新建次卧2的带门洞西墙，围合次卧2，次卧2面积约6平米。
次卧2，2.6米的开间，可做榻榻米+1.2米床的设计，床头靠东墙，靠东墙与床头并排摆放1.2米的书桌。
次卧2的南墙上半墙做成滑窗，目的是可以透过客厅借光和通风。下半墙做实墙，目的是靠入户的北墙可以摆放半高鞋柜，同时次卧2的隐私性更好。2??分隔厨房和卫生间，卫生间做三式分离。
保留原厨房区的空间规划，厨房开间2米进深3.6米，面积7.2平方米。橱柜地柜约5米，吊柜约2米，操作方便，收纳空间合理。
厨房北墙向北预留2.4米宽，定制通顶高柜，高柜内同时嵌入对开门大冰箱。增加储物空间同时，合理地安排了冰箱的位置。
靠通顶高柜的北端，新建0.7米宽东西方向通顶分隔墙，设置0.9米宽的独立洗面盆，再新建卫生间的带门洞南墙。卫生间内做淋浴隔断，干湿分区。卫生间实现三式分离。卫生间西墙向南延伸，总长为3.6米，遮挡洗面盆的同时，客厅电视墙总长为3.6米。
3??次卧1改造，客餐厅布局优化。
保留南阳台，南阳台原来的门带窗改为大滑门。在次卧1的北墙的上部中间开窗洞，尺寸约高度1400x宽度1900米，安装四扇折叠滑窗。白天完全打开折叠滑窗，以便客餐厅及次卧2通风采光换气。
次卧1的布局，1.5米的床，床头靠西墙居中摆放，床的两侧分别做双门衣柜下柜，衣柜顶柜做满排。衣柜面积约6平米，收纳空间充足。
靠次卧1的窗下，摆放餐厅。2.4米的进深可摆放1.4米x0.8米的餐桌。餐厅面积约9平米(含共用过道)，能够保证日常同时5人用餐。
客厅靠西墙摆放一个四位沙发，靠东墙设置3.6米的电视背景墙，中间可摆放迷你茶几。客餐厅开间3.6米*进深6米，面积超21平米，空间比较宽敞。
改造后，户型平面布局参考图如下
四，改造注意事项
1，顶楼老房子的改造，注意一并解决老房子的其他隐患。比如屋顶和外墙的渗漏问题，楼梯间的消防隐患等。
2，老房子的阳台墙体拆除，一定要经过专业人员的确定性评估。如果是无挑梁的外挑阳台，切不可拆除门带窗的配重墙体。
3，老房子的楼板承重性较差，室内新建隔墙宜选用轻质隔音材料。
4，居室外窗少，采光受限制，室内整体风格宜简洁，色彩宜淡雅清新。
5，厨卫及阳台的防水一定要做到万无一失。关水24小时以上亲自到楼下邻居家查看，有无渗漏现象。
笔者提示:老房子的改造需要注意的问题更多更复杂，请题主特别要注意以上五点。安全合理改造，方可得安心舒心居家。
五，改造结果
笔者认为，户型改造后，得到如下结果:
1，成功实现2房改3房。
3个卧室独立性较好，空间尺寸合理。主卧和次卧1各13平米，次卧2面积6平米。
2，储物空间充足，收纳空间多。
主卧衣柜7平米，次卧1衣柜6平米，次卧2衣柜3平米，鞋柜3平米，高柜4平米，橱柜折合4平米……合理收纳空间27平米，能够满足6口人的居家收纳需求。
3，卫生间面积超7平米，三式分离，宽敞舒适。
4，独立厨房面积超7平米，L型橱柜操作方便。厨房门口2.4米宽的通顶高柜，嵌入大冰箱同时，还余超4平米的超大储物空间，可以收纳居家杂物。
5，南向带外阳台次卧1北墙近3平米的折叠窗，对于居室中是暗间的客餐厅及次卧2，照顾到了极致，整体通风采光得到了极大提升。
6，入户区预留了半高鞋柜位置，鞋柜最大可做到2.6米x1.15米，鞋柜面积约3平米，可以收纳约30双鞋子。基本能够满足一家人的日常当季鞋子收纳。
最后在此呈现此户型改造平面布局参考图如下
我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您。
本文原创，头条首发，感谢大家持续关注我。
“老破小”的房子光线不好，打算重新翻新，需要注意什么
“老破小”专指那些房龄老，破旧，狭小的房子。
由于种种原因，还是有很多人在置业的时候会选择“老破小”的房子。那么，“老破小”的房子一定和昏暗杂乱划上等号吗？其实只要在装修的时候注意这几点，“老破小”的房子一样可以做到宽敞明亮。
本期厚匠就来聊聊关于“老破小”房子设计的那些事。
“老破小”的格局设计要点1、由于户型比较小，“老破小”的房子在格局设计上要尽量做到空间相互借用，以达到视野延伸的效果，让空间看起来更开阔。
2、家具以采用小巧轻便为佳，不宜太笨重，这样空间看起来开阔不拥堵。
3、尽量多考虑收纳柜的位置，足够的收纳空间可以保证室内的整洁。卡座能够节省空间，也利于设计收纳柜，是个很好的设计手法。
案例：
“老破小”的采光通风1、如果条件允许的话，尽量采用开放式或半开放式的设计手法，可以达到光线的相互借用，增加屋内的亮度。
2、半透明的材质既能保证私密性，又能起到空间隔断还能保证采光，是小户型空间经常用到的设计材料。
案例：
“老破小”的色彩选择1、颜色宜浅不宜重。“老破小”的房子主色以浅色为宜，颜色不宜过多。狭小的房子，如果颜色太重太杂，容易产生视觉疲劳，同时会让空间显得拥堵。
2、适当穿插点缀色，提升空间的跳跃感，避免沉闷。点缀色以低饱和度的色彩为佳，颜色数量不要超过3种。
案例：
以上是厚匠聊到的“老破小”房子的设计注意要点，不知道你是否有不同意见。如果觉得对你有帮助的话，记得收藏哦！
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农村的青瓦房时间长了，是重修三合院的好还是改造的好
农村的“三合院”是什么梗??？
如果是三个院子合为一体，你农村的宅基地肯定要超标！
超标宅基地由于没有宅基地使用权证，一是不允许建房子，二是要受到政府罚款，三是超标部分要收回。
你的“三合院”问题最好先咨询一下村干部，然后再说重建和改造吧！
如果他们同意，你最好重新建一座大房子。
如果你的房子有年头了，千万不要动它，一些古建筑是很值钱的，万一有收购古建筑的，你就发大财了！
精装房改造，你有哪些不得不说的经验
3年前装修的新房子，近日搬来住了，计划在这里小住一段时间。看着屋里屋外的一切，不禁又想起了新房装修的过程。想就这件事谈几点感想，将得与失分享给大家，或许对准备装修或正在装修的朋友能有所启示和借鉴。
我是2016年开始装修自己的新房子的。在计划装修的时候就十分纠结：找个什么样的装修公司呢？因为装修房子是一件大事，多半生的积累，都用在了这个地方，如果装修不到位，以多后会有好多麻烦。确定一家到理想的装修公司，是一件重要的事情。
经熟人介绍，找了一家装修公司。当时正是建筑、装修等行业的淡季，各装修公司都在宾馆饭点搞活动，抢市场，争客户，一派火热景象。
这家公司的责任人给我们谈到，他们是全国性的大型装修公司，总部在上海，信誉度高，技术质量好、服务更热情。装修交给我们，一定会让你满意。你可以安安心心上班，只等拎包来住就行了。说得天花乱坠。
我们商量后，决定让这家公司装修。但实际情况却是恰恰相反，差错毛病一大堆。
一、把卫生间的电线线路给拆除，致使卫生间里没有了安电灯开关的地方。原先的房间里留有一电线线路，是给安装浴霸、电灯预备的开关线路，但是负责拆墙的人可能是由于经验不足或责任心不强，没有拆后再安装这条线路，致使墙砖贴好后，才发现这个问题，但为时已晚。致使电源开关线不得不安在几米外的地方，洗澡时需要各种开关时很不方便。
二、忘记了已定好的粘贴卫生间的腰线。当时我们在订房的时候，设计师专门领着我们观看样板间，并选择确定样式。设计师也用笔记录了下来。可我们去看房子的时候却发现，根本不是当初确定的样式，腰线也没有粘贴上。当我们质问设计师为什么不按预订的方案贴腰线时，她却振振有词地说，为了给你们省钱。竟然以这种方式为自己的错误找理由，真是令人哭笑不得。
三、电视墙换了三次才做好。可能是设计师与施工人员没有很好地沟通。两次把材料的颜色选错，反复在墙上拆与装。这种粗心大意、不负责任的工作方式，既浪费了材料，又浪费了时间，最后让客户吃亏。
仅举这三个方面的例子吧，另外在线路的走向、水管的走向、墙面的处理等方面，也存在着大量问题，这里就不再一一列举了。
因为装修没少他们争吵。中后期也没少往装修现场跑。本来想省点儿时间，由于不能让你放心，其实并没有省多少时间。好在他们公司的领导还是比较通情达理的，能够听进去对他们的批评意见，知错就改。对一些问题我也主动后退一步，没有深入追究，让他们推翻重来，付出更多代价。
经过这次新房的装修，我总结了以下几点：一定要选对装修公司。不仅要听其言，更主要的是要观其行；二、决不能撒手不管，任何时段都要密切关注工程进展，特别是关键节点更应如此。三、工程款不能一次付清，否则“手中没有米，叫鸡鸡不来”。所以要掌握主动权。四，如果有时间，还是自己购物装修可能更省费用。
你对装修这个话题有什么想说的话吗？也可以在这里讨论。
文章到此结束，如果本次分享的房子改建怎么弄好看些和“老破小”的房子光线不好，打算重新翻新，需要注意什么的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！