本文目录

1. 如何把租来的小房间改造得温馨舒适
2. 今年大学毕业，想要租一个环境和配套比较好的长租公寓，请问大家有推荐吗
3. 想租小公寓毛坯房简单个性的改造下，怎么把成本降到最低
4. 公寓怎么做民宿

如何把租来的小房间改造得温馨舒适

谢谢您的邀请??可能有人没有租房这样的经历，所以体会不到一些感觉！90年代我从乡镇调到城区，没有住房。考虑孩子读书，就在实验幼儿园附近，临时在水电局租房住了近一年。我搬进去吋，只准备了简单日常用品，带了一些一家人的换洗衣服。我时刻提醒自己，这不是我们的家，我们只有一年的使用权！租来的房，是自己住的临时地方，我的要求：简单、整洁！孩子当年只有三岁，教育她不能在墙上、桌上、地砖上乱画。幼儿园要求的画只能在本子上画。不能破坏任何东西，不搬动任何摆设。每天下班累了，也简单拖拖地。为了这个临时落脚的地方，我还专门请教房东的阳台花草如何管理？刚开始房东不放心，每到一个月就来看一次花草，后来看到我用心帮他们管理花草，客厅，厨房收拾得还干净，就没来过了。一年里，我们从来没说：回家了！都说回水电局！马上开始看房买房装房！然后租房期限未满，就匆忙搬家，终于有了属于自己的家！(图片：手机随拍)

今年大学毕业，想要租一个环境和配套比较好的长租公寓，请问大家有推荐吗

自从2015年国家第一次提出建立“购租并举的住房制度”以来，特别是2017年，一系列政府与市场打造推动着租赁住房市场进入大幅提升的快车道。之前以散户、个体为主的租房市场，逐渐进入了自如等响应国家“房住不炒、租购并举“的大型企业，长租公寓开始形成品牌化。长租公寓对想要住得舒心而且比较注重社交的年轻人，是很合适的，而且公共空间大，邻居年龄相似，细节配置到位，基本可以实现拎包入住。

目前排名前30的房企中至少也有三分之一已涉足长租公寓模块，包括万科、中海、龙湖、碧桂园等房企。个人认为，环境和配套皆具，且考虑到安全性、舒适性，品牌公寓可以是一个不错的选择，具体如何选择，则要依据楼主的实际需求、工作地点进行了，大的品牌房企公寓，在较大城市都是有布局的。

最早在长租公寓领域试水的地产商当属万科了。2007年起，万科开始布局住房租赁市场，2016年5月，“泊寓”品牌正式出世。万科泊寓大部分是商改而成，比较注重位置和周边生活配套，在市场上也是比较受欢迎的，毕竟背靠品牌开发商。但听说运营参差不齐，环境配套也有好有坏，楼主一定要实地探房做好甄别。

2016年下半年，龙湖创立“冠寓”作为第四大主航道业务，为租住人群创造更加优质的生活体验。冠寓不以价格高低划分产品系列，而是通过服务和产品的创新匹配，切入各细分市场，推出松果、豆豆和核桃3大产品线，满足不同租住人群的需求。个人觉得还是做得挺全的，覆盖人群较广有一定针对性。

2017年12月，碧桂园也紧随其后，其集团董事局主席杨国强为自家长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”发布会站台，并表示在三年内将造100万间长租公寓。碧桂园的长租公寓相对起步较晚，这无形中成为一种优势，别人有的它都有，没有的也在想办法创造，而且上市晚，环境、配套都是蛮新的，舒适度应该还是可以。个人也相对比较喜欢碧桂园这种跳脱的公共空间打造，背景年轻人嘛哈哈，比较好玩。

想租小公寓毛坯房简单个性的改造下，怎么把成本降到最低

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

租住毛坯房公寓，确实是可以在很大程度上降低租金，但是，绝大多数毛坯房并不包含基础生活设施，所以需要租客自己额外再做一次投入来使毛坯房满足居住需求，甚至可以说是一次简单的装修。题主所说的那种另类的装修，应该就是工业风格了，看似简单，但是花费真的就少么？那么毛坯房达到基本居住条件，最少要多少花费呢？我们来讨论下。

工业风格装修，看似简单，但是话费投入绝对不低。

工业风格装修，其特点就是硬装项目好像是特别少，墙地面都是保持清水原貌的，一水儿的水泥墙面或是砖墙墙面，也没有系统化的吊顶，看似花费项目减少，但是总体花费在所有装修风格中，那也是塔尖上的存在。

首先，那些看似清水的墙面和地面，也都是经过处理的，墙面还好一些，地面要么做那种高端的镜面自流平，要么也是做瓷砖或是地板铺装的；另外，工业风格的灵魂体现基本上都在软装过程中实现的，所用材质包括皮革、铁艺、原木、布艺等等，而且，外观造型和颜色能与工业风相搭配的家具及摆设，都，很，贵。那种家具批发市场的土到掉渣儿产品，与工业风根本不搭。

所以呢，想以万八千的投入做出工业风装修，基本就是妄想了，请放弃这个想法。实际一些的考虑问题，为了节约成本，毛坯房居住首先要解决最基本的生活设施保障，然后再考虑美观和逼格的问题吧。

一个毛坯房要满足最基本的居住条件，就是要具备完整的水、电等生活必须的硬件设施，其中包括供水/电管线、排水、防水、卫浴洁具，燃气都不在必须范畴。具备这些东西，这个房子就可以住人了，咱算算花费多少。

一、供水/电管线：现在一般毛坯房电气线路相对来说还是比较完备的，电路就用开发商原带的就行，局部补充用最简单粗暴的插排来解决；但是，水管可能需要进行一些必须的改造，不必复杂，也不用开槽暗装，满足基础所需即可，马桶一路、热水器一路、洗衣机一路、花洒一路冷一路热、厨房水盆一路冷一路热。如果选择半自动洗衣机，洗衣机这路可以省掉了，如果不能接受在厨房洗漱，那么卫生间再加一路冷一路热到洗漱盆。水路改造自己购买管材配件，找水电工人上门改，材料人工成本大约在1000块左右，水管不用买特别好的，大牌的基础款就可以了。

二、排水：主要的地漏还是要有的，而且必须安装，否则会反味儿。淋浴区、洗衣机、手盆、厨房菜盆，四个地漏，差不多的百十来块钱就能搞定，咱多算点儿200块。

三、防水：厨房的防水可以不做，日常用水注意一些就可以了；但是卫生间的墙地面防水是必须的，主要还是为了满足淋浴所需。以4㎡卫生间为例，地面及浴区墙面防水做下来差不多也要1000块左右。

防水做好之后，地面不用铺装瓷砖，弄一个防腐木地台铺在淋浴区就可以了，主要是避免人员走动对防水涂料层造成破坏，200来块钱也可以搞定。

四、卫浴洁具：包括坐便器、花洒、手盆、厨房菜盆、龙头，这些也购买基础款，不用挑品牌，建议选择壁挂手盆，不用浴室柜。这些东西差不服也需要1000块左右，咱往多了算点儿，1500块。

五、卫生间门：绝大多数毛坯房是没有房门的，其他区域都还好，但是卫生间的门，一定要有，卫生间的门，怎么着也需要500块左右。

这些必须的基础生活设施部分大约花费在4500块左右，可能还会有剩余。

生活嘛，总不能睡地上啊，所以有些家具和家电是必不可少的，这部分花费也是必须的。

一、家具：最基本的就是床、沙发、衣柜。这些东西可以进行网购，也可以到当地的家具批发市场购买，当然了，如果有靠谱的二手货，买来用也是可以的，床和沙发建议购买铁艺框架的床和沙发，不必纠结颜色，大红大紫都可以，但是要注意是否结实耐用；

而衣柜，建议选择白色基础款，造型越少越好，线条越直越好，这样的衣柜，百搭，实木的就不用想了，复合板材的就可以。这三件东西，2000块也绝对可以搞定。

二、家电：现在，基础家电就是冰箱和洗衣机，电视都不算在内了，当然，有需要也可以进行添置。波轮洗衣机+双门冰箱+32电视+热水器，4500块以内也完全可以搞定。

算下来，硬性需要的家具家电，花费6500块也是可以弄得妥妥帖帖的。

综上来算，一个毛坯房完全达到居住条件要求，11000块上下就完全可以做得到，当然，这只是保证基础居住生活需要，要提升逼格，还是做一些另外的投入的。

毛坯房虽然没有任何硬装，但因为生活需要，也是必须要有一些物件的存在的，且不论风格，也算是有一定的软装。而毛坯房的色调就是整体灰色，所以，摆设尽量用反差色的物件来布置。

工业风在相当程度上与一些北欧风格的色调选择的相似度是非常高的，搭配灰色，最好的颜色就是白、米白、卡其色等一系列地饱和度的颜色。上面说到过，家具选择不要在意色彩，主要是因为一般色彩夸张的家具，都比较便宜，适当的改造，在色彩上完全可以变更。

个人建议用一些颜色合适的布料，来改造原本不和谐的颜色。比如用更贴合的布料，对原本不理想的色彩进行包裹，沙发嘛，套上什么样的布，那就是什么样的风格。

但是，室内色彩也是需要层次的，比如窗帘可以用米白色；而地毯之类的地面铺装，可以选择卡其色。

这部分投入，也不要小觑，再加上一些其他必须的生活用品，比如床垫之类的，也得需要个三两千。

如果是租房的话，其实我还是建议租住那种拎包住的房屋，虽然月租金要比毛坯房高一些，但是不操心；如果租毛坯房的话，那就一定要在上述方面做出一些花销，总共也是需要一万多块甚至更多，但是，一但不再续租，这些东西大多数无法带走，而可带走的东西，到时候价值也变得非常低，而这一万多块钱，分担到各个月，也能分摊一两年。这几年时间，努力奋斗，兴许就有自己的住房了。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

公寓怎么做民宿

要做民宿的几大步骤如下

1、要个人办理民宿，首先一条就是要办理营业执照。到工商部门进行办理营业执照及相关的一些证件，因为这是正式的商业行为了。只要证件齐全检查合格也是很简单的，就是初期办理要耗费一些时间。

2、如果要做这一行，可以先到工商大厅先咨询一下，记录一下提前准备的事。在后期都有什么要做的事情，做到心中有数再做计划。一般在工商大厅有专门的咨询窗口是很简单的。

3、在咨询的时候要咨询一下装修方面的问题，作为民宿的房子在有什么装修要求，折一点要自己清楚以免二次再修改投资。比如在消防方面，还有卫生方面，及税务方面的一些事项要求。

4、另外要做民宿，也可以出租给一些专门做民宿的商家，这样可以一次性签订合同收租金。这样收入肯定会少很多，还有房屋的拆改维护也要严格要求，自己要把关。所以要根据自己的计划进行。

5、做民宿大致手续基本有《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》等。看似是有点复杂，实际上前四项在一个地方基本就解决了。

关于如何把租来的小房间改造得温馨舒适和租的公寓怎么弄好看点的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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