style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于才实用好看和户型怎么弄好看的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享才实用好看以及户型怎么弄好看的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
买房时，怎样的户型才是好户型
什么样的户型才是好户型？好户型的具体标准是什么？购房者要如何挑选？好户型的的功能分区是怎样的？如何合理布置？小编将为您详细介绍“如何挑选好户型及好户型的标准”，希望对您有所帮助。
一、如何挑选好户型?
绝大多数住户都觉得不用改动的户型布局才是较好的布局。合理的户型布局首先在于功能分区的合理，这里的功能分区合理主要是指动静分明。一般来说：起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室是静区，它的位置应比较深入;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用;同时室内交通线应尽可能便捷。
1、根据使用选择户型。
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。我们选择户型，主要的目的是满足使用功能，所以消费者在选择住宅时，应选择剖面有变化设计。目前较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐，销售前景看好。
2、各地户型各有差异。
各地的房产户型存在着差异，在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数，对户型的要求不太高。这也使发展商忽略了居室户型的完善与创新。
3、室外景观成新宠。
客户在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但目前客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4、先厅后卧，顺序选择
客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第1看起居室是否好用，包括厅的面积、布局等;第2是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅的功能;第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重;第五才是次卧室;较后考虑阳台。
二、什么样的户型才是好户型
1、方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
2、通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
3、客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、阳台位于客厅。
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，较好客厅、卧室各一个。
6、合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
以上，就是小编搜集整理的“如何挑选好户型及什么样的户型才是好户型”，供您置业参考。
农村建房这个户型还可以怎么优化，二层不做阳台好看吗
这个问题我给点意见吧，其实农村做什么都讲实用实惠，建房更是如此，失去了实用就没多少用了，花钱不说，建好了又不能改动。
我原来也是建房子的，首先农村建房我不建议有阳台，农村不是城市，城市里为什么建阳台呢，大家却知道城市土地贵，都建高层，有阳光的地方少，又不像农村一样有庭院，所以说只能用阳台来晒衣服啊，吹风等。农村就不一样了，因为一般都是盖两层三层小楼，庭院又大，做什么都方便。
其次，农村一般灰尘大，没有阳台会比较封闭，这有利于室内的卫生，在一个还实惠，节约成本挺实用。不过农村人爱面子，有那些钱还不如用在装修上，让室内豪华一点，住着实用舒适。
第一个图还是比较好的。
这种户型怎么改，才实用好看
这种户型总的来讲挺好的，需要改的地方不多，为了实用好看，有下列地方可以做些调整：
1.厨房门洞两侧墙。
此两侧墙可拆可不拆。但拆除后肯定效果会更好，厨房，餐厅都会比原来感觉大，两空间的视觉共享加强，人文互动更便利。
厨房东西宽墙中尺寸为2100，门洞两侧拆除后，东西方向纵深得以改善。
如果你喜欢开放式厨房，则更便于餐厨一体化设计，安排岛台等元素。
如果你倾向于封闭式厨房，拆改后则采用整门洞落地透明钢化玻璃移门，在客厅，餐厅多视觉可见漂亮的下厨空间，形成好吃看得见的效果，厨房成为家中值得骄傲的展示空间之一，下厨成为乐趣。
至于从外面看见冰箱侧面及厨柜侧面，那不是什么事，冰箱是经过专门设计的工业设计产品并不难看，冰箱贴可用来点缀，弱化其侧面的深度感。
厨柜可见的侧面用与正面门同样的材质即可。
2.公卫洗漱南墙。
此南墙为非承重墙，应该是十多公分厚，拆除后齐南侧改作木花格或透明玻璃等隔断，效果会更佳。
虽然相对于你的房子的总面积增加的面积算不了什么，但因为干湿分离的洗漱台也可登大雅之堂，所以原墙面之处改后被活化了，从主卧出门及客厅，餐厅多视觉看，效果均好。
3.南阳台东部洗衣区。
南阳台整体较宽，显大而空。
可采用透明分区法来隔断形成既实用又美观的层次感。
齐厨房西墙外侧在阳台区以透明玻璃移门隔出东部洗衣区形成洗衣房，让洗衣晾晒自成一体，不但解决了洗衣噪音的问题，而且巧妙实现功能分区。
因为采用透明玻璃门，视线并未受阻，未破坏原来南阳台的气派感，只是做到了大而不空，大而有层次。
4.书房门洞。
书房门洞往南扩至阳台墙内侧。
仅留大门洞作开式书房或设计透明双移门与洗衣房门相对应均可，将书房这道家里的文化风景多一些展现，少一些遮遮掩掩。
至于公卫东侧房间的房门应该没必要改到客厅，对着洗漱比对着客厅降低私密性并破坏客厅整体感要好得多。
我是深度装饰，愿为你答疑解惑，请在下方留下你的问题，剩下的交给我。
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200平公认最好户型
入户之后是一个半敞开式的玄关，北侧可以根据个人的生活需求做通顶衣帽架或者悬浮鞋架，再配合一些漂亮的灯带，让居家的温馨感马上展现。南向是一个带卫生间的老人房，洗浴区和睡眠区全部朝南，保证了非常好的采光、通风和私密性。
中部客餐厅南北通透，墙体严格对齐，在视觉上增大了空间感。并且可以根据家人的需求摆放不同的家具和软装配饰。客厅开间接近5m，外包围的通体阳台横跨了两开间，长度高达8m。宛如一个空中庭院。北侧中西厨一应俱全，距离餐厅一步之遥，动线极其顺畅！
休息区有四个房间，三间卧室朝南。可以让家人均衡享受阳光的沐浴。主卧室配有采光步入式的衣帽间，以及大开间的干湿分离卫生间，可谓豪横至极。
北侧的次卧适合在夏天的午后小憩，距离干湿分离的明窗卫生间近在咫尺。
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