style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享一般在收房前多久把装修定下来比较好装修通常需要多长时间的一些知识，其中也会对年前不建议装修的理由进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买
我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]
既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！
二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）
2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。
3.二手房相比一手房交易产生的税费比较高，通常同一阶段买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点）
优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]
一般在收房前多久把装修定下来比较好装修通常需要多长时间
十月准备收房了，大家交流下经验！
1.首先，先确定一个装修风格，不同风格，不同面积的装修造价差异很大，比如中式和欧式，我身边朋友装下来的基本没有低于20万+的。
2.其次，确定一个装修预算（通常会超支），以100平米小三居为例，你的硬装预算是8万，希望装成北欧风格的话，可以去网上一些装修网站，比如土巴兔之类的，找类似的装修日记看看，先大概了解下。
3.确定找家装公司还是工队。家装公司的服务大致有全包、半包两种，全包一般由家装公司提供主材，有的也提供部分家具，业主能拎包入住。缺点是价格不透明，多数有增项，实际装修效果达不到预期。半包则是由业主购买主材，家装公司只出工，负责硬装部分的施工。这种虽然能由自己把控装修质量，但是也存在增项问题，业主也是费心费力！
我个人觉得如果有资源的话，还是选择找工队施工好。装修本就是一件苦差事，想不费力费钱达到心中的装修效果可不现实。
提前两三个月定好方案，自己找工队买材料，按拆改，水电，瓦工，木工的流程做下去，如果衔接到位的话，大概三个多月就装完了。当然了，这里指的是硬装部分，家电窗帘橱柜等安装可能的慢慢完成！
友情提示，定方案不要太早，兴奋劲一过，到交房的时候，自己就把之前想的方案推翻了。另外，水电一定要做好，卧室电源最好做双开。家里面积小，最好做整体家装！
商品房收房了，但物业不让装修
从问题描述看，2020年1月15日收房，物业先以疫情为由不允许装修，这个理由似乎还说得过去，但在当地已经复工复产情况下，物业仍然不允许装修，理由变成房屋还没有通过综合验收。估计这个说法比较靠谱，显然开发商涉嫌违规交房了。
1、五证齐全不代表可以交房，交房时要具备两书一表。
通常所说的五证，指的是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，这五证是在项目建设和销售阶段需要办理的法定文书，只表示项目在用地、规划、施工、销售等环节的报建程序合法。项目完工后，必须进行规划、绿化、消防、环保、气象等项的综合验收，只有经过相关职能部门综合验收合格，并办理了档案备案手续后，拿到竣工验收备案表或备案证，才可以向购房者交房。在交房时开发商应向购房人提供《住宅使用说明书》和《住宅保修证书》。这就是“两书一表”。也就是说，购房时要看“五证”，而收房时要看“两书一表”。
2、开发商违规交房的动机
县城里的开发商基本都是一些实力不济小开发商，尤其是中西部地区的县城，这种情况尤为突出。由于资金、管理等多方面原因，多数项目都不能按期交房。开发商为了规避违约风险，经常在没有完成项目综合验收情况下交房，有些甚至绿化还没有做好，也要赶在合同交房期限之前匆匆交房。由于，没有进行综合验收，就必须保持房屋原貌，如果业主装修改变了房屋结构和样貌，可能就无法通过验收。
3、遇到这种情况怎么办？
遇到这种事，首先要了解清楚具体情况，是由于时间原因没有进行综合验收？还是综合验收不合格没通过？前者好办，可以耐心等；后者就比较麻烦了，如果是因为擅自变更容积率导致规划验收通不过，或者消防验收通不过，要实际进行整改难度较大，可能要拖延很久。
对于开发商违规交房，购房人可以通过以下方式进行维权：
一是物业费问题，按照规定，业主应当自交房之日起交纳物业费，但在违规交房情况下，业主无法正常装修房屋，收房日期不能视为交房日期，业主可以要求自综合验收合格之日起再交纳物业费。
二是按照合同交房日期与综合验收合格之日的时间差，向开发商主张延期交房应获得赔偿的权利。
你见过哪些错过网课的奇葩理由
我就之前在网上看到的那个学生挺逗的吧，老师给他发微信喊他上网课他却说没空在店里帮忙打下手。再后来老师在网课上给了大家一套试卷做，打电话问店里打下手的学生怎么有没做，于是电话那头学生连忙说到3号桌128元，然后挂断了电话。又过了一个多月学校开学了，老师来到教室点名，点到最后发现少了一个人；喔！原来是在店里打工的××同学呀！于是老师语重心长的给同学打了个电话说道：“同学今天开学报到你怎么没来呢”，同学短触的声音里似乎微微的听到：老师，我都当上店里的店长了，以后别给我打电话了还有学费我也不要了，老师说这就是你一直上网课的理由吗？同学唉声叹气说道早知道能当店长我也不用受书本的苦，看这社会的苦多甜呀[我想静静]END
好了，关于一般在收房前多久把装修定下来比较好装修通常需要多长时间和年前不建议装修的理由的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！