style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于有个专家建议把农村房子收回，有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 有专家提把农民的土地收回，发部分退休金，这样可行吗，你怎么看
- 农村房屋两年不住村委会有权收回吗
- 有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗
- 农村房子已经倒塌，目前村里仍没有收回，以后会如何处理
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金，这样可行吗，你怎么看
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金这样做可行。这样做农民被迫洗脚上田，才算真正的退休了是好事。不过每月发给农民的退休金，不能低于土地的收入（一般一亩地的租金600至800元）。最好高出土地收入的一倍以上。因为农民没地了，吃粮吃菜只有全靠买了。城市里人知道全买着吃，也是一项不小的开支。如果农民的退休金每月不到1000元的话，真正的60岁农民日子更难过了。因为60岁的农民出外打工，已经没有单位敢接收。这样的实情，请专家们考虑考虑再作定论如何？
农村房屋两年不住村委会有权收回吗
农村房屋二年不住，村委会无权收回，因为现在大多农村居民城里务工几年或十几年，而他们在过节，或春节的时候会回来住的，有的好几年都不回家住，但等到儿子结了婚，生了孙子又回来住。所以只要他们的家在农村，户口在农村，他们还要交齐每年的农合和农村养老金。村委会就无权收回。
有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗
我完全赞成：
1，社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活，满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。
2，勿用讳言，随着中国社会经济的高速发展，"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。
3，国外发达国家的现状值得我们参考，他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。
4，中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲，是时候回馈了。如：工农商品“剪刀差"，土地收储的价差，低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设，数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了，和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步，这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。
5，政策上应该把农民宅基地（甚至确权发证的其它性质土地）向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求，又提高农民收入，同时又发展了乡村经济，真正缩小城乡差别。
6，目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计，不应该是基本国策。
7，"宅基地兑换一套"别墅，可以理解为"一套别墅等价值的财富"。
农村房子已经倒塌，目前村里仍没有收回，以后会如何处理
农村房子已经倒塌，如果你现在有人住的话，可以向当地村委会与乡镇人民政府国土部门去进行申请重建呀，你今后总不会以天当伞，地当床地生活吧。
如果你在城里买了住房，农村家中房子倒塌了的话，那就没有必要去重建了，房子建起来以后，家中经常闲户无人居住打招呼的话，反正容易腐烂倒塌，别浪费钱财与土地资源了是吧。
农村房子已经倒塌，目前村里没有收回，以后会如何处理，这是国家政策，谁都没有权力妄意揣测农村房子已经倒塌，目前村里没有收回，是因为现在国家还没有颁布这样的政策法规，虽然说宅基地是集体所有，你个人只有修建房屋居住的权力，没有买卖宅基地的权力。
但是在国家还没有制定好，收回农村废弃宅基地之前，纵然是你家房子倒塌了，但宅基地的使用权还是属于你的，你拿来重建家圆也好，种植楠竹树木也罢，任何人都无权干涉你。
所以，七星老农个人认为，农村房屋倒塌了，目前集体还没有收回，如果你想重建家园的话，可以用书面的形式向当地国土管理部门提出申请；如果你在城里买了房子，有地方居住的话，你就没有必要浪费钱财与土地资源了是吧，你可以在倒塌房屋的废墟种植一些树木，楠竹来增加家庭收入更好一些，至于今后如何处理农村废弃宅基地，那是以后的事情了，等到国家今后颁布处理这类问题的文件出来再说吧！大家认为呢？欢迎大家都发表评论！
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