style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小微企业贷款中介专家建议和中介建议把按揭贷款转化成经营性贷款，他是不是在坑人的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小微企业贷款中介专家建议以及中介建议把按揭贷款转化成经营性贷款，他是不是在坑人的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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小微企业在哪家银行好贷款些
我是来自工商银行的客户经理，现在各大银行对小微企业有优惠政策，比如，现在工商银行对小微企业的e抵快贷，利息低，仅仅是4.0%，时间长可贷10年。下面，我给他讲一下他的特点和贷款的条件。
现在银行主推的是e抵快贷，工行小微e抵快贷是一款针对小微企业，个体工商户，小微企业主们提供的信用贷款，包括经营快贷和税务贷两款产品。e抵快贷的特点
1贷款利息低，年利率仅4.0%.
2,随借随还，按月付息，按年还本。
3,最长可贷10年。
4,最高可贷500万元。
申请条件
第一，借款人年龄在18~65周岁。
第二，有固定的经营场所，并且财务状况良好。
第三，征信报告良好。
第四，以优质房产做抵押。
以上是本人在银行工作所了解的情况，欢迎探讨，希望对你有帮助。
中小企业如何选择合适自己的贷款平台
首选银行贷款，银行贷款利息低，不过门槛高，其次像网商银行、前海微众银行都有企业类的信用贷款，可以提前还款，按日计息。如果迫不得已，像一些普惠类也有企业及商户类的信用贷款。
企业类银行贷款有几种方式:
1.资产抵押就不多说了，以公司或个人都可以。
2.税金贷类。基本上很多银行都具有税金贷业务，可以去银行官网直接查询申请条件。
3.企业对公账户所在开户行，比较容易申请，像你们企业业务正常流水不错，基本上都会给你授信额度。
贷款不能盲目申请，申请一次会对你的征信多一次贷前查询，包括信用卡申请都会对征信有影响。
贷款申请前一定要对银行的贷款条件了解清楚，可以先通过信贷经理了解，没希望的话就不要再申请了。
银行不会与第三方机构合作，如果通过第三方申请，切记不要先支付费用，切勿病急乱投医！
如果公司利润很低，就不建议申请贷款了，自己辛辛苦苦都是在给别人打工。
希望能够帮的到你，最后祝你一切顺利。
中介建议把按揭贷款转化成经营性贷款，他是不是在坑人
经营性贷款最大的好处是可以只还利息不还本金。等贷款时限到了再一次性归还本金。
现在，很多人把房子做抵押，然后随便用一本没有实际经营的营业执照去申请办理，拿出来的钱一般都是投资到房地产上面，虽然贷款的最高年限只有10年，但是每个月只需要还很少很少的一部分钱而已。看似减轻了生活的压力。其实，是在给自己挖坑。
最近几年，做这种事的人特别特别多，而且因为口罩问题，银行和我们个人，收入都不是很好。所以，银行也很乐意放这些钱。因此，银行目前也不会特别严格去管这些事，但是，如果出事了，那后果是不敢想象的。
四大行的经营贷利息是最低的，但是他们的时间一般是规定在3年左右，很少能做到10年，只有一些比较小的比如农村信用社，地方小银行才会去做10年，相对的，他们的利息会比较高一点。这些银行的实力本来就是比较弱的，他们保不定哪天就要来查你。这种事，随便查就可以查出来了，到时候要你马上归还借贷，结束贷款，到时候你就完蛋了，看你一下子上哪去找这笔钱过来。就算退一万步讲，从来没有查到过你，但是，。等时间到了，你也是需要这笔钱还进去再重新贷出来的，你要保证，到时候你还能一样有资质去贷出来，很多人在使用期间，可能出现办理了太多张信用卡，或者又从其他地方去借贷了钱，甚至出现逾期等情况，到时候你还进去了，银行可能就不批你了。而且，你能不能批下来，这个业务员也不知道，你也没办法提前预知的。而且，很大一部分人在还这笔钱的时候都是用得过桥的方法，这个过桥的费用也是很高的。你这里又要白白浪费很大一笔钱了。
我现在的房子是按房贷在还款的。每个月还要还将近5000块。把我压得要死。但是，如果我也用经营贷的话一个月就只要还不到2000块钱，于是，我问了一个在银行做放贷的朋友，本来是想咨询下他们可以贷多少钱的，但是，他一下就拒绝了我。他的意思是，做兄弟的才不愿意看我这样，他看过太多因为被银行抽贷而出事的人了。理由就是我上面说的那些。
所以，如果中介建议你这样做，其实就是想要给你一个还款轻松的假象，促成你们之间的合作，他这个绝对是在坑人的。毕竟提成他拿走了，他就不用管你死活了。
小贷从业人员和贷款中介从业人员，未来何去何从
在今年和明年的整治下，估计这两块的中介人员，主要方向就是看守所和回归本行（在做放款行业之前做的那行）。就当是黄粱一梦吧。
原来正规金融机构人去投身于这个新兴的互联网放贷行业非常少，大部分都是从不懂金融的相关行业或者无关行业，转身而来。觉得金融不过如此，就是这么简单。尤其市场人员很多都是从房产中介各类销售类岗位转过来的，胆子大，心狠什么钱都敢挣。
这几年催生出来的全民放贷和互联网放款中介，最后有多少家庭陷入了负债不可自拔的地步。
1.这四五年，全民放贷带来的危害:
本来创业人是尽自己能力去尝试，失败了还可以回归。有了这些网贷，多少人又去借了自己不能承受的债务去创业。最后不但是两手空空，还要需要多年去偿还债务。
本来打工挣工资的，尽自己的收入去消费。有了这些网贷，不断进行超出自己能力的消费。爽了半年，后面要吃多少年的草啊？
本来学生的主业是专心学业，为自己的未来打下基础。有了这些网贷不断诱骗，整天为借新债还旧债而荒废学业，甚至为了躲避催收而弃学，将自己的大好未来亲手断送。
每个人的承受能力都是有限的，超出限度就会引发很多恶性后果。而网贷就是不断诱使人超出自己的能力范围。
2.在目前严厉打击下，从业人员有哪几条出路？
如果从事过套路贷的，未来早早晚晚会被捕捉归案，在监狱里面检讨自己的错误。在这其中，一般套路贷公司所有人员都逃不过处罚。
如果从事过理财集资的，当平台崩盘之后，其中的高管，财务人员，营销人员，技术人员都将受到刑事处罚，同时这几年的所得也会被勒令吐出。
当这个行业被整顿之后，未来的小额信用贷款一般都是由持牌金融机构才能经营，原有从业人员因为学历问题，行业经验问题，正规性问题，大部分都会被挤出这个行业。不可能再继续从业。
下一步会整顿各类小额贷款公司、融资租租赁公司和商业保险公司，同样会把这些从业人员慢慢挤出去。
最后结果就是各回各行，继续从事下去，也只能做一些边缘化的工作。
金融不应该是暴利行业，从业人员必须拥有自己的最低行业资质，像过去鱼龙混杂，只要胆子大就能干下去，还能挣很多钱的局面将一去不复返。
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。