style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家建议降低房价提高工资的一些知识点，和房价和工资有什么关系吗如果一个地区房价飞涨而工资一直不涨，这样的高房价能保持吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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房价收入比多少算合理
房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的：住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来。
像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子。购买力与房价水平匹配还属上乘。
之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因。即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。
现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了。变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1。总之，购房者的购房压力依然山大。
在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用“高达”两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。此外，房价收入比在20以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为：三亚、上海、北京、厦门、福州。上海、北京是一线城市，而三亚、厦门、福州则为二线城市。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的。
分析下房价收入比最高的6个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大、社会公共资源多、发展特征明晰；而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些；福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚、经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推。
从房地产可持续发展的角度看，房价收入比过高的城市，正常来讲，不应当放松楼市调控的政策面，相反的还得继续收紧。
房价和薪资差距太大，该怎么办
目前在我国。广大劳动者薪资收入和房价相互之间差距，可谓：天上一脚地上一脚，收入贴地皮，房价却象越盖越高的楼房一涨再涨，让广大没房钢需的人们瞠目结舌。安得广厦千万间，确无自己立锥地。
高不可攀的房价，让有房为还每月银行贷款心惊肉跳，压力山大。让没房望而却步的钢需青年人焦虑不安，薪资在当今经济不景气压力下。望在各自工作岗位做好本职工作，高房价不是你我能解决问题。
房价和工资有什么关系吗如果一个地区房价飞涨而工资一直不涨，这样的高房价能保持吗
谢谢邀请。
房子是用来住的，要想人人都能买的起房、住的起房，就必须要有相应的收入来维持。为什么现在仍然有那么多的人买不起房，就是因为收入少而房价高造成的，所以房价和工资有着必然的联系。只有当房价与经济发展的速度相适应，与人们的收入水平相适应时，人们才感觉到房价并不太高，或者说工资水平也没有那么底。
可是，由于房价连续十几年一直都在上涨，而上涨的速度远远超过了人们工资上涨的速度，又让人们感觉到房价似乎和工资沒有多少关系，这就足以证明了高房价存在的不合理性。那么，如果一个地方的房价持续上涨，而个人的收入不增加或者说增加的很少，这种情况下，高房价能够维持多久呢？答案当然是肯定的，并不会维持的太久。
首先，一个地区的高房价必须有足够的人口作支撑，除非是这个地方的人口数量不断增加，对房子的需求量特别大，因而推动价格不断上涨。其次是这个地区的经济发达，人们的收入水平较高，这也是支撑高房价的一个重要原因。但实际情况是工资不增加，房价又持续上涨，这怎么能吸引外来人口呢？没有足够的人口数量，没有一定的经济基础和条件，高房价也只能是暂时的。一个多月前，有位天水的朋友告诉我，那里的房价已经破万了，今天又一位呼和浩特的朋友说，呼市的房价均价达到了12000元。呼和浩特和天水比较，条件可能好一些，12000的房价是一个什么概念？天水的房价都破万了，有多少人能买的起房？按理说，这样高的房价在一般的二线城市或经济发展较快的三线城市还说的过去，可就存在这样的事实，谁能解释的清楚。
但无论怎么说，高房价的存在是有条件的，比如一线城市，一切优质资源全都集中在那，如果房价过低，那肯定是不正常。但如果一个地方的经济条件不太好，各方面的优势又不明显，高房价绝对不会维持太久。
退休工资年增长5%，能跑赢物价上涨吗，生活是提高还是下降了
退休工资年增长5%，能跑赢物价指数吗？生活是提高还是下降？
这个问题本应该很好回答。只要将工资增长率5%与物价指数比较一下就行了。如我国2019年物价指数是2.9%，低于工资增长率5%，工资增长率跑赢物价2.1个百分点。2016—2018年公布的物价指数还只有2%左右，而工资增长率为6%左右，跑赢得更多。
问题是国家公布的物价指数与民众的感觉不同。觉得实际物价根本不止2.9%，而是超过了5%的工资增长。由此，就觉得生活不是提高了而是下降了。
对此我觉得可能主要是以下两个原因：
一、对物价只见局部不见全局。国家公布的物价指数是综合指数。是根据全国各地上万种商品加权平均计算的。虽然商品有涨有跌，平均只涨了两、三点，但老百姓日常生活中买得最多的鱼肉蔬菜水果食品等却涨幅惊人，于是就会觉得物价涨幅根本不是公布的那个数。如山东寿光蔬菜价格指数2019年就比2018年的最高点上涨了40%。近期的猪肉价格更是涨幅吓人，并带动了其他肉食品的上涨。
二、消费结构不同，感受不到商品下跌的好处。实际上也确有许多商品是不涨甚至下跌的，如汽车等各种车辆、过路费、日用工业品、家用电器及电子通讯类产品、纺织服装等。
这些商品价格下降对中高收入家庭是受益的。但由于退休人员与低收入寻常百姓家庭消费支出的重点不在或很少在这些方面，也就感受不到物价下跌的好处。虽然每年増加5%的工资，因为主要需用于购买涨价的商品，因此不会觉得实际生活水平的提高。
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