style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看的一些知识点，和专家建议老值税早减晚增的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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如何降低企业的增值税和企业所得税
降低企业的增值税和企业所得税，是每一位企业经营者所会面对的问题。
这是其实是两个问题，这是两个完全不同的税种，对企业的利润影响也完全不一样。
降低企业应交增值税对利润的影响。首先，我们知道增值税是一个价外税，增值税其实对我们的成本没有影响，也不影响利润，真正影响利润的是上缴增值税后，需要再缴纳附加税，附加税对利润是有影响的。
我们用案例来说明，为简单计算，我们假设增值税税率为10%。
购入水泥1吨，含税价500元/吨。
将购入的1吨水泥出售，含税价600元/吨。
大家是不是认识，这里我们是赚了100元利润。
实际并不是。
案例
这一张图，我们可以看到，我们赚到的100元里面，属于我们的利润为90.91元，而余下的9.09元，是要上交到税务局的增值税。
同时，在上交增值税的时候，税务会要求我们上交三项附加税，这三项我按10%进行综合计算的（城建税根据公司所在地的城建规模不同，税率不一样，这分7%、5%、1%三种档位），这里我们再上交了0.91元，最终，我们的利润总额为90元整。
这90元，就是我们计算企业所得税的依据了，上交22.5元（企业所得税率25%），最终我们的净利润是67.5元。
从案例我们看到，就增值税而言，影响利润的是附加税。
附加税是由应交增值税计算的。
应交增值税=销售税额-进项税额
这里能影响应交增值税的，就是进项税额了。
那么，我们企业只要取得足够的进项税额，应交增值税就少，从而附加税也就少了。
进项税额，来自于增值税专用发票。
这就要求我们企业去多取得增值税专用发票，并且，取得的增值税专用发票的税率越高越好。
降低企业所得税企业所得税=利润总额X适用税率
从公式我们就知道，乘号的两边都影响最终的结果。
适用税率的影响首先，适用税率目前主要有25%、15%两档。
15%是优惠税率，这需要企业满足一点的条件，比如，西部大开发企业、高新技术企业，企业只有能达到这条件，就可以享受这税率。
利润总额的影响不能达到，就只有从利润总额入手了。
利润总额来源于营业的经营利润，而经营利润需要能过去税务的审查，如果企业的成本不符合税务要求，就可能会增长企业所得税。
比如：我们外购的材料，如果对方告诉你，不开发票，我们可以给你优惠50元/吨，假设你购入了10吨，单价从1050元/吨降低到了1000元/吨，交易过程，企业节约了500元。
但税务不认可未取得发票的材料作为成本依据，那么这1000X10=10000元的材料要全部从成本里调出，那就将增长企业10000元的利润。
增加的应交企业所得税=10000X25%=2500元。
企业表面上赚到了500元，但企业所得税增加了2500元，最终造成利润减少2000元。
这说明，企业要想降低企业所得税可以从下面做：
1.成本、费用的取得真实有效。
2.正确使用税前扣除标准。
税前扣除对业务招待费的要求是不超过营业收入的0.5%，按发生额的60%。
税前扣除对职业福利费的要求是工资薪金的14%
税前扣除对广告宣传费的要求是营业收入的15%-30%等
3.研发支出的加计扣除。
总结1.增值税本身不影响利润，影响利润的是缴纳增值税的时上缴的附加税。
2.企业所得税是根据公司盈利按适用的税率来上缴的，我们要努力的方向一方面是从适合税率上努力，争取能获得优惠税率，另一方面按要求在规定范围内核算相当费用。
#理财大赛第三季#
你认为国家有没必要征收富人“移民税”
有必要增这个税，但这要牵扯到很多高级干部，他们是不会同意的，只有上行下效
才能起到好的作用，自己一身作债下面谁还敢。
住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看
对于一个财经工作者，我觉得住建部副部长建议征民上住房空置税的观点中切合实际的，也是很接地气的。
房产空置率可以说是炒房的结果，现实往往越是房产空置率高的城市越是炒房严重的城市，也越是价格虚高的城市。住建部副部长说北京市的空置率在百分之十几到二十，等于是一个官方承认的公开数据了，之前有部分学者认为北京市至少有100万套空置房，很多人予以否定，甚至认为这个数据不切实际，现在看来北京市的空置率高已是不争的事实了。而事实上北京市的房价也应该是全国最虚高的城市之一，因为有着各方面优质的社会资源，成为炒房者云集而炒得比较激烈的城市。
如果按照北京市这个水平，全国住房空置肯定会逾千万套，完全有可能达到几千万套。如此高的住房空置率，造成了房地产资源的严重浪费，也人为加大了住房供需矛盾，导致我国房价长期虚高，严重侵蚀了购房刚需族的利益。确实，到了该征收空置税的时候了。
如果全国各城市征收住房空置税，增加持有房产人的成本，那么炒房客可能会主动收手，全国房源供应会大幅增加，房价也会出现明确下降，购房刚需族购房成本可大大降低，全国民众的幸福指数也会提高，国家财政收入也大幅提高。这是一举多得的好处，全国民众期望着！
税费皆重理念最早是什么时候提出的
2023年1月17日。
2023年全国税务工作会议指出组织收入从“税主费辅”转变为“税费皆重”，新形势下，务必树牢“税费皆重”理念，会议召开的时间是2023年1月17日。
税费皆重理念包括强化责任意识，将非税收入工作和税收工作同步谋划、部署和推进，不断提升对做好非税收入征管工作重要性的认识等。
关于住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看的内容到此结束，希望对大家有所帮助。