style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答2018年房贷，贷款40万分20年，贷款利率上浮25%等额本息3年后提前还合适吗这个问题的一些问题点，包括专家建议贷款延至40年也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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打算贷款买房过几年卖房，贷20年好还是30年好
贷款当然是30年好了，从经济学分析，随着国家GDP持续增长，货币会有适当的通货膨胀，货币购买力会减弱，未来每月还贷资金和收入占比会越来越低。
贷款年限长短直观结果就是月供还款的不同，贷款30年，月供还款压力会小很多，不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气，不至于影响自己正常生活，期间房价上涨可以出售变现，以最少的资金获得最大的收益。
总之，贷款买房不管是自住还是投资，我个人都建议选30年等额本息还款，眼下看月供还款压力小，后期有钱了也可以提前还款。
欠房贷40万，手里有钱用不到，要不要提前还今年理财利息太低
很高兴回复你的问题。
首先请你考虑一下你的房贷情况：
1，房贷总年份？
2，已经还贷年份？
3，房贷种类？公积金贷款还是商业贷款？
4，实际房贷利率？
5，还贷方式？等额还是等本还款？
如果你还款已经一半期限或是利率比较低的公积金贷款，则建议你不必提前还贷，而选择严重低估的银行股进行投资。
1，如果你希望风险较小，收益较大，你可买入严重低估，分红较高的优质国有大行或股份制银行，如建设银行，兴业银行。
2，如果你希望风险适中，收益可能很大，你可以考虑买入严重低估，有较高成长性，有较好资产质量，历年分红比例合理的优质城商行，如杭州银行，南京银行。
以上个股数据与分析仅供参考，欢迎关注与讨论！
2018年房贷，贷款40万分20年，贷款利率上浮25%等额本息3年后提前还合适吗
等额本息在贷款期前1/3期限内，提前还款都是划算的！也就是说，贷款20年的话，在第8年之前提前还款都是可以的，当然，越早还款就越好！
等额本息的特点每月还款金额固定不变，操作简单，比较适合借款人合理安排资金的收支及理财规划！
贷款期限内，每月还款额中利息占比逐月减少，本金逐月递增！
相比较等额本金而言，前期归还的贷款本金较少，占用银行的资金数量更多、时间更长，因此，贷款的总利息会更多一些！
提前还款从等额本息的特点可以看出，越早提前还款，越是划算！如果已还款超过贷款总期限的1/3，我个人认为提前还款就不明智了，因为大部分利息前期已经还给银行了，此时选择提前还款，就显得不合适了！
按你所说的，基准利率上浮25%的话，贷款年利率将达到6.125%，还是蛮高的；如果资金不能获得更高的投资回报的话，选择提前还款还是很有必要的！等额本息贷款40万分20年期，每月还款2894.60元，还款本息合计694704元！而在第3年提前还款还是比较划算的，你需留意的是，与银行签订房贷合同里，对于提前还款是否需要支付违约金！不同的银行，对提前还款违约金的规定也不相同！
提前还款后，怎么选择一般提前还款后，银行会重新计算你的贷款期限和每月的还款金额！此时，你有两个选择：
还款金额不变、缩短贷款期限。顾名思义，此种方式月还款金额还是和以前一样，但贷款期限会相应的缩短很多。
贷款期限不变，减少月还款额。如果贷款期限没有变化的话，提前还款会大幅度降低每月还款金额，压力也会随之降低很多！
总之，贷款20年，在前8年以内，提前还款都是划算的；况且你的贷款利率为6.125%，还是蛮高的！能提前就尽量提前，能多还一点就多还一点吧！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
贷款有多可怕
金融服务是社会的润滑剂，对社会资源的合理配置起到重要的不可或缺的作用。
通俗易懂地解释一下，觉得贷款可怕的，您不妨假设一下，如果没有房贷，就不会有这么多高楼住宅，我们绝大部分人都还一家人挤在十几平米的小房间里。没有政府平台贷款，哪有这么多高速路一级路？如果你经营企业，拿到了大单，没有贷款如何实施生产？如果你想买辆车，非得等凑够全款才能开上车？等等等等。。我们的工作生活其实是离不开贷款的。反过来说，有钱的人您让他把钱堆家里不放到银行挣利息？让钱到需要的地方去创造更多的社会财富，不是很好么，这就是资源的合理配置。
至于您说的可怕，应该是指高利贷、套路贷之类以及由此引伸的暴力催收，另一面贷款人的骗贷、跑路，还有不自量力的乱贷挥霍。国家正在严厉打击。只要你自己把握好自己，何怕之有呢？
贷款不可怕，怕在人心。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的2018年房贷，贷款40万分20年，贷款利率上浮25%等额本息3年后提前还合适吗和专家建议贷款延至40年问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！