style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对买房为什么不要买顶层都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房为什么不要买顶层以及专家建议别买顶楼的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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多层复式顶楼好不好
顶楼或顶层，当大多数人听到这个词语时都比较反感或不舒服，其实大可不必，人们需要转变以前观念，为什么以前人们都不喜欢顶层，是因为两个方面，一是怕漏水，二是冬冷夏热，随着建筑领域技术的发展和工艺的进步，这些问题都以妥善的解决，现在屋面防水基本都是采用一级防水，施工工艺和质量控制都得到了大大提高，排水措施也都比较完善，只要是按施工规范和标准施工，加以各工序的质量验收，不会在出现以前老旧小区一下雨就漏水的情况。冬冷夏热问题，现在的住宅设计都采用节能环保的设计理念和标准，一般屋面都采用80--110厚保温板，加强保温隔热效果，所以人们可以消除对顶层问题的顾虑了。
为什么有的专家建议鼓励退休人员主动申请放弃养老金对此你怎么看
如专家所说的建议退休人员主动申请放弃养老金不是不可以，但各种保障都有的情况下是可以放弃的，你什么保障都没有，让退休人员放弃养老金不等于把退休人员饿死了吗？如果退休人员的待遇和高级领导干部一样，个人认为要不要退休金都无所谓了，把钱贡献给社会都可以，但现在什么保障都不健全的情况下专家还是少建议为好！
买房为什么不要买顶层
因为顶层保温效果非常差，冻天很冷，夏天太热。没有电梯上楼下楼不方便，不适合老人居住，因为热气蒸腾是向上走的，所以住顶层感觉特别的热，太阳晒楼顶吸收的热量都在顶层上释放。但是住顶楼也有一些好处。如阳光充足，光线明亮，视觉宽远，噪音较轻，爬楼练腿，高瞻远瞩。总之好处也不少，关键是看你选择哪一方面了。
18层顶楼和11层顶楼哪个好
在选择之前，我们先来看看两个楼层的优缺点。
11层
11层在18层中位于中间楼层，没有明显的优缺点。根据我们看的这套11层房子，房子的采光还是不错的，不过厨房距离隔离房子太近，采光不是很好，房子的通风和视野都还不错，毕竟总高只有18层。11这个数字应该是很多人喜欢的，所以11层是大多数人都能接受的楼层，总的来说是个不错的楼层。还有很多人可能听过9-11层的房子是扬灰尘，其实这是一个谣言，专家表示，10层左右是“扬灰尘”的说法不符合大气物理常识，也没有科学依据。
18层
18层是顶楼，最先考虑的是漏水的问题。顶楼上面是公共屋顶，屋顶经过长时间的风吹日晒，防水会出现老化和开裂，时间久了，顶楼也就容易漏水。漏水不仅损坏装修，而且维修起来也很麻烦，最重要的是不知道维修过后能管多久。顶楼还要考虑夏天炎热的问题，由于阳光直晒，屋顶的热量会传递进房子内，夏天的顶楼可以用“蒸笼”来形容。顶楼的优点也很明显，采光、通风和视野完全不用担心，顶楼也不会听到其他楼层来自楼上住户的噪音，属于很安静的楼层。
以上是11层和18层的简单优缺点分析，我和朋友商量后，决定考虑18层，也就是顶楼，如果购买顶楼，到时候花点钱在屋顶再做一下防水，这样漏水的风险会小很多。至于夏天热的问题，我们考虑的是平时基本上都在上班，一般只有晚上才待在家，到时候开空调就行了。其实选择18层最重要的原因还是价格相差大，如果相差个5万元以下，是不太愿意购买顶楼的，不过总价100多万的房子，价格相差了11万，差距就有点大了。
好了，关于买房为什么不要买顶层和专家建议别买顶楼的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！