style="text-indent:2em;">各位老铁们好,相信很多人对大家新房装修预算超支,都有哪些原因都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于大家新房装修预算超支,都有哪些原因以及装修预算专家建议意见范文的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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装修预算软件哪个好
您好!
装修预算软件哪个好,这个还真没法说,回答了后完全就有了做广告的嫌疑了,哈哈。
不过既然来了,还是要给您一些建议的。
这是在线的一个装修网站,进入后可以直接选择所需要的户型进行装修预算,比较方便。
这一个就是纯粹的软件了,您可以试一下。
这也是预算的软件,您也可以尝试一下。
其实总的来说,这些网络上的预算方案,报出的价格和您在当地找到装修公司的报价,还是有相当的差距,具体在哪里呢?
第一您所在的地理位置
装修报价,首先跟当地的收入和物价息息相关。北上广深当然就贵很多,小县城这些就比较便宜。
第二装修公司是否正规
对于装修报价,需要注意的是装修公司是否会给您挖坑。比如说面积少算一点,很多结构上的东西写的不明确等等。
第三所用的材料对价格影响相当大
材料是否达标,是否环保,里面的价格差距太大了。
总结:建议家庭装修,不要只去注重价格,因为这样往往会导致跌入一些不良装修公司给您挖好的陷阱。毕竟买的没有卖的精,为了接单,他们会去隐瞒一些事情来迎合您对价格的要求,但是,最终吃亏的还是业主。多上网查查资料,多咨询一些装修公司,对比他们各自的价格表,看看里面相同和不同的地方。
如何审查装修公司提供的报价单要注意什么
没有工程量清单的预算都是耍流氓。如果能耐心看完,对装修小白一定有帮助。
说出来可能得罪很多人,目前市场上有一类装饰公司,其报价方式是以你的房屋面积为依据,然后进行每平米报价的套餐型装饰报价,其报价清单上只写明了包含哪些项目,根本没有工程量,而且那些项目洋洋洒洒几页,不是专业人士根本无法看懂。
我建议凡是看到这类报价单的合同就不用签了,再怎么审查也没用,首先他们不会为你一个人改变。另外大部分客户都是通过低价吸引到店里,然后送家具家电等营销手段“逼”客户签单,只要客户签合同,便成了掉进坑里待宰的羔羊。
我举个例子:比方客户有100平方米的房子,这类公司对外的宣传广告是799元/平方米全包,还送家电家具。客户一看,多便宜啊,只要8万元就把装修搞定了,还有家电家具送。
等客户上门后,一堆销售设计师围着你,画一个平面图,再进行项目一核算:“我们套餐里面柜子只包含10平方米,你这有18平方米的柜子,多出的部分要加钱,您家里阳台有两根水管需要包,我们套餐里面是不含的,您这阳台墙面贴砖我们也是不含的,也要另外计费......。”最后七七八八的算下来,客户家里的装修预算就变成12W了,最后客户一看,这价格也不便宜,和别家的报价差不多呀?销售立马会跟你讲我们这送了家具家电等等总价5W的东西呢!
恩,这也还行。你以为就完了吗?等签完合同了,他们还会告诉你,我们这水电施工项目是不含的,因为.......。不过我们的水电项目是据实结算,单价是180元/米,做多少算多少,总共也没多少钱。在半信半疑中,客户交完70%首期款,等着装修开工了。
装修第一步就是水电改造,四天完工,通知客户来验算,“您看一下,这是您家里的水电工程量,一共是120米,单价180,一共是21600,您赶紧去把款交一下,我们进行下一步施工。”等到这时候客户才开始醒悟过来,合着这“据实结算”就是个大坑啊?
不交钱?对不起,停工等着你,扯皮?合同上白字黑字写得很清楚,打官司都打不赢。
好吧,打碎牙往肚子里吞,老实交了钱继续施工吧,还没完,那里铲下墙皮,这里修下门洞,都得另外交钱!
等到瓦工结束,工长非常积极的会告知客户去交二期款25%,同样,不交钱停工,这时候业主已经为装修的事心力憔悴了,想着赶紧花钱消灾吧,交钱了快点装修完了事。
等到装修完后,不管质量效果怎么样,好歹完工,业主终于松了一口气,想着,我得挑点毛病,不是还有5%尾款吗?对不起,想多了,工长会赶紧催着签验收单,有问题的签字了再来维修。
有客户想:不签不行吗?不交尾款不行吗?行,但是签合同时承诺赠送的家具家电就没有了,因为合同上会清楚的注明一条:所有赠送物品不折现、不抵扣,在甲方(业主方)付清全部款项后送货上门。5%尾款一共不到1万块钱,那些赠送的家电家具虽然不是什么好货,但也要超过1万了吧?也就是说即使客户不交尾款,这类装修公司更赚钱!
看看,整个流程下来,一环扣一环,只要有客户报着占便宜的心理来到装修公司,在他们眼里,就是一只羊!
这类报价和合同有什么特点呢:1,预算里面没有工程量或者说工程限量;
2,报价以房屋面积为工程量,699、799元/平米,类似的报价;
3,有大量赠送物品(用来防止客户不交尾款);
4,所付的工程款远大于施工的进度;
5,有些报价中水电项为据实结算。
相信我,只要去签装修合同时遇到有上面的一点,就赶紧闪人,如果是家里老人去签了合同,只要还没有交首期,直接撕掉合同违约吧!一旦交了首期款,谁也救不了。
那么正式的报价单应该有哪些特点呢?所有项目规范明确,虽然有些项目有拆项,但这也是潜则,没办法,哪家都一样,即使坑也是在明处。所有项目必须有详细的工程量。首期付款不能超过40%。不要赠送物品,签合同之前直接谈好,可以少钱。虽然还有很多需要注意的事项,但只要符合上面几点,基本没有太大问题。再说,完全没有问题的预算,报价就会上去,公司按规范的报价,业主都不给装饰公司一个谈预算的机会,不是吗?
大家新房装修预算超支,都有哪些原因
大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为你解忧愁。
大家在装修的时候都会对自己的房子进行预算装修费用,方便控制各项开支,往往装修费用都会超标,而且超出的不止一点点。那么今天就来分析一下,新房装修预算超支都有哪些原因造成。希望以下分析对大家有所帮助。
●装修为什么预算会超支?⑴人比人气死人,货比货得扔。总喜欢与别人比较装修质量与品质,一旦发现同户型别人的装修风格或者档次比自己的好,就会改方案与材料。
⑵没有自己的主见与观点,装修风格不明确。自己的装修思想与观点受别人的言论而改变,很容易听信别人的装修方案,而没有自己的装修风格,将大家的意见综合在一块儿,总结出自己的一套装修方案,给人一种“一方有难八方支援”的装修方案,装修完毕后发现都没有自己选的材料。
?装修过程中最重要的东西是什么?钱!如果钱对你来说没有问题,那么装修对你来说也轻而易举。
●装修预算超支都有哪些原因大部分消费者在装修的时候都会对自己的房子做一定的费用预算,但很少人装修费用会控制在预算范围之内,主要原因有以下几点:⑴购买装修材料都会比预算贵那么一点。原先预算是那门一把锁的成本在80元~120元,但在建材市场看到一把成本在180元的门锁就不离开了。最后与商家硬磨磨到了150元成交,从而实现了自己的“愿望”。装修材料是没有底的,永远有比你选择的产品更好,所以装修材料不能比,只要环保,自己喜欢就可以,同时尽量控制在自己的预算范围之内。大家试想一下,一项预算超标,整个家装下来几十项都超标的话可能大大超出原先的预算。
⑵不知所措。大家在装修的时候都知道,没必要所有的材料都买好的,但又不知道哪些地方材料用好的,哪些地方材料可以用差的?装修过程中对于一个门外汉不是简简单单跑几趟市场就能了解的。有些材料必须亲身体验或使用过,方可了解内在门道。所以装修的时候没把资金用在正确的材料上,乱买一堆。
⑶装修方案与材料意见不统一。装修是整个家庭的事,装修材料与方案家庭成员都可以发表自己的意见与观点,这是没有错的,但每个人的意见都不统一,又没有决策人。装修的时候出现,装修完又改,改了又装的情况,重复数字。就一个室内门合页,都需要全体成员一起去建材市场购买,有时候合顶都还没定下来,还出现了争吵的情况,一套房子装修下来还出现了争吵事件。还不如家庭成员分管各种材料与环节,单独去购买,可能来得更加方便简单。
⑷别人的观点。很多人没有自己的主见,听信装修工人与设计师的方案,在购买材料的时候都会争取工人与设计师的意见,有些设计师或工人可能与商家有合作关系,有可能我们所购买的材料费用比别人还会高一些。还有就是有些装修产品可能自己根本用不着,但站在工人与专业设计师的角度分析,自己的观点又无法把持住,增加了无形的费用。
⑸签合同的时候材料预算单不周全。大家有没有发现在装修过程中工人,监理,设计师,都会有意识或无意识的提醒业主需要增加材料与项目,这样装修完毕使用起来会更加方便。实际这就是工人等人员的增项利润所在。如果需要解决这些问题,业主就需要更多的了解装修知识,减少签合同预留下来的装修弊端。
●装修哪些地方不能省费用⑴水电安装。这些施工方案大部分是预埋在墙体内或地上,一旦后期发现质量问题,返工的成本可能是装修成本的几倍?所以施工水电要确保百分之百的安全无售后。
⑵防水措施。特别是卫生间、阳台窗户及有花园的商品房。这些地方楼下可能都有住户,一旦防水出现问题,影响的可能不是自己,邻居或楼下业主可能就会遭殃,造成邻里关系不好或者资金浪费。
⑶板材布艺油漆家具环保一定要达标。家庭装修有害物质污染源主要来源于这四大类,如果购买的材料装修完毕后发现有刺鼻流眼泪的感觉,建议检测材料环保系数,特别是家庭成员中有孕妇或婴儿小孩的。
?资金压力再大不装修都可以,一旦装修以上几个方面绝对不能省费用,不然对家庭成员的身体健康是不负责任的,所以装修的时候不能敷衍了事。
结束语:关于新房装修预算超支的原因,刘智就为大家分析到这里,如有不到之处请多包涵,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。
业主的装修预算能否告诉装修公司
其实,这个问题应该换位思考。如果业主不把预算报给装修公司,装修公司无法按预算来进行估算和设计。结果就会跟业主期望的效果大相径庭。如果业主怕吃亏不妨多找几家装修公司报价比较,这样更为合适。
大家新房装修预算超支,都有哪些原因和装修预算专家建议意见范文的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!