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小产权房己过户在自己名下,以后会有纠纷产生吗
小产权房也是个人财产,神圣不可侵犯,受物权法保护,常规下是没有问题的,不要被吓的草木皆兵。
小产权的房子去大队更名就好使吗
不好使。小产权房更名是无效的,因为没有房产证。
根据相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
小产权合同更名有效吗
小产权房合同更名有效,不影响合同的效力。
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;
对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;
对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理
小产权更名的法律效力
无效。小产权房更名是无效的,因为没有房产证。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续
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