style="text-indent:2em;">其实房子到底是会降还是会再继续涨一些，如果不涨价感觉买房子不如租房子来的便宜的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议半价买房子吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房子到底是会降还是会再继续涨一些，如果不涨价感觉买房子不如租房子来的便宜的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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有专家提出：三孩家庭房价五折，你觉得这个意见可行吗
不可行。现在生二胎三胎的都是事业单位、公务员、教师医生，要不就是做生意的大老板，属于高收入家庭，他们本身就不缺房子。如果为了救市，生孩子房价打折。但是房价已经在高位了，对于普通老百姓来说，买一套房已经承受不了了，所以现在都不买房了。如果房子打半折再生个小孩，跟买套房并没有大的区别，一样是无法承受的。所以想要救市，房价必须全面打半折起步，没有其他任何附加条件。
今年适合买房吗身边同事都说要买，大家怎么看
大家好，我是勇谈。2020年的此次新冠肺炎疫情打乱了很多人的计划，但是此次疫情对于房地产行业的冲击也是显而易见的，在4月份之前绝大多数的房企都实行了购房优惠，哪怕是今天也有部分房企在进行优惠促销。那么今年适合买房吗？答案早就给出过大家“有需求的自然可以买”。借此机会简单谈谈我的观察。
对于有购房需求的朋友来说2020年或许是个不错的购房机会，目前房价上涨不多，购房优惠普遍较大此次疫情对于房地产行业的影响显而易见，销售面积、销售额都出现规模下滑，对于房企的影响是直接的根据国家统计局5月15日公布的1-4月数据显示，1—4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，商品房销售额31863亿元，下降18.6%；虽然说商品房销售额和销售面积下降幅度都有所收窄，但是销售面积和销售额不佳的情况还是存在的。房企对于销售端资金的依赖还是有点严重的（销售端的收入包括定金、预收款和个人按揭贷款等），根据简单测算后发现这两者所占房企实际到位资金的比例越来越高。
如上图所示，调取国家统计局的数据后发现过去10年定金、预收款及个人按揭贷款所占房企实际到位资金的比例越来越高，从2010年的39.5%上涨到2019年的49.5%，不出意外这个比例超过50%是板上钉钉。也就是说销售端收入对于房企的影响越来越大，此次疫情后为何恒大等房企破天荒的“打折促销”？其实也是因为这些因素。
对于大房企，仍然想要在房地产市场有所建树的房企来说肯定要“降价求生存”，半死不活的中小房企就未必了哪怕房地产市场并非是完全的市场竞争（主要是土地方面），但是起码在某些方面还是要遵循市场规律的。起码房企之间的竞争是建立在土地储备、资金回转和市场占有率上，对于大型房企或者说想要继续在房地产行业生存下去的就必须在销售端想办法。对于多数房企来说降价促销、打折销售其实就是最常用的手段。从这点来说2020年对于有需求的购房者来说是一个机会其实是有理论基础的。可以跟大家分享几个我身边的消息，几个朋友在近期就先后进行了购房举动。
中国人购房、购物喜欢扎堆，这样的消费习惯没问题，但是对于购房这样的大事来说需要谨慎购房是一件大事，尽量不要冲动消费，理性情况下做出判断很重要在房价持续高涨且价格不高的时代，跟风买房没有什么问题，但是在2018年后这样的“日子”已经不存在了，跟风、扎堆买房的风险就有点大了。那么到底要不要买房？其实主要还要根据实际需求出发，清楚明白自身的实际需求才能做出理性的决定，勇谈给出的答案是“无需求不购房”。
对于真正有需求的朋友来说2020年或许是一个不错的购房机会，起码比起前几年要好得多连续5个月房贷利率持续走低，不少房企给出了购房优惠，甚至有些房企重启首付分期（实际上是违规操作），都说明了一个基本事实“购房者占主动的时代来了”。图上所示是近10年来房企住宅销售套数走势图，可以看到一个明显的趋势“2016年后住宅销售增长套数就趋缓，2018年甚至出现了微降的情况”。不敢说2018年是房地产市场的“拐点”，起码可以肯定一点“购房者对于房产的期望值和购买欲望在降低”。这也从侧面反映了一个事实“房产已经供过于求了”。
从2018年后一直在强调一个观点“无需求不购房”，目前来看这个忠告仍然适用“房住不炒”在2016年底提出到现在为止，主要目的就是为了挤出“投资、投机需求”，让房产回归住的本质是根本目的不可否认目前国内的高房价跟长期以来大量的投资炒作风兴起有关系，哪怕是城镇化建设这么如火如荼的今天，假如没有大量投资、炒作资金进入楼市，房价也不会有这么大的上涨。当然我们也需要知道逐利是资本的本能，这么多资金要进入楼市的很大一部分原因也跟房产给予的回报率高有关系。不过这种情况已经基本是过去式，2018年后买房的朋友至今很难有大的投资收益，甚至不少三四线城市的房产成为了真正的“不动产”。
对于有需求的朋友来说，购房自然是越早越好，毕竟新房价格至今没有看到丝毫“滞涨”的意思绝大多数人都知道高房价，房价持续上涨的原因跟“土地财政”有关系。这也是为何很多顶级专家学者作出“房产问题说到底是税制问题”判断的关键。房地产税改革及出台的其实就要解决掉地方对于土地财政过于依赖的问题，但是究竟效果如何？还需要时间检验，起码说试行的上海和重庆并没有因为房产税出台而房价下跌或滞涨（或许普遍征收会有结果吧）。在新房价格在持续上涨的今天，如果说有真的需求肯定要趁早。二手房价格持续走弱或许是趋势，但是新房价格上涨的促进因素还是有很多的“土地成本、材料成本等”都是房价上涨的因素。综上，2020年到底适不适合买房？关键还得看自己的实际需求，有需求的话2020年或许是不错的购房选择，但是其他购房者就未必了。到底要不要买？看需求不是看同事。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
房子到底是会降还是会再继续涨一些，如果不涨价感觉买房子不如租房子来的便宜
呵呵，这是生活百态啊——买房子住还是租房子住的问题，怎么又和房价会不会涨挂上钩了？
一个人的生活方式是自由的，如果习惯了，结婚生孩子一家人租房子住也完全可以，应当不会有人说“那个人好穷”。改革开放这么长时间了，中国人早已思维升华。因此，对于房价会降还是会继续涨一些，来决定是买房还是租房住，似乎没多大意义。高晓松有钱吧，他说他就喜欢租房子住……
对于房价后市，到底是涨还是不涨？只能市场说了算。
和尚说真话——房价后市涨还是不涨，不知道哟。
不过房价已经涨了二十年了，中国人的人均居住面积，已从原来的5平方米到现在39平方米，估且不论有多少人拥有自住房，就城镇化水平来讲，可以肯定一点就是城镇居民有相当部分人已有自住房，尽管是加杠杆买房。在这个过程中，房价一直在涨，许多人一直愿意当“房奴”，这是事实。那么这些人难道不清楚，租房住或买房住是可以选择的吗？！
房子是商品，有两种属性——居住属性和金融属性。商品价格有市场化波动行情，涨或跌都具有阶段性或周期性，如果从居住属性来讲，相信这是大多数老百姓的基准选择，房价的涨跌，在“房住不炒”的定位下，拥有自住房与租金又有什么紧密关系？和尚真有点模糊了……
“衣、食、住、行”仍传统生活的要素。买房与租房，仅仅只是生活方式的选择而已，在自有购买力可行的情况下，最好择机购房。
房价是市场化的价格，市场化价格永怛特征是——不确定性。
??谢谢阅读！
有人说房价越跌越没人买，有道理吗
当今社会，有钱人早就有房，没钱人永远没房，有钱人要那没房要干什么？而且能干什么？房价还有望低一点？
房子到底是会降还是会再继续涨一些，如果不涨价感觉买房子不如租房子来的便宜和专家建议半价买房子吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！