style="text-indent:2em;">大家好，关于武汉的城市规划是怎么样的，目前哪里买房投资比较好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于武汉专家建议买房的地方的知识，希望对各位有所帮助！
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武汉现在适合买哪里的房
感谢邀请：
2020年新冠疫情突然出现，打乱了我国房地产的节奏，也打乱了我们购房人的节奏。
而最为关注的就是武汉的房地产市场，武汉的楼市成为了我们讨论的重点话题。
身边很多的朋友不断的在追问，武汉的房子还适合购买吗？适合购买哪里的房子呢？今天我们就一起来聊一聊，武汉的城市定位如何？武汉的二手房均价表现如何？武汉现在适合买哪里的房？
一，武汉的城市定位如何？
2020年最耀眼的城市，当属我们的武汉，因为疫情被全国人民所关注，被全国人民所担心。
实际上，武汉也是一座城市定位特别高的城市，是一座非常不错的优质二线城市。首先，武汉市湖北省的省会，中部六省，唯一的副省级市。
同时，武汉也是我国的特大城市，是国务院批复确定的中国中部地区的中心城市。
其次，武汉这座城市，是全国重要的工业基地，是科教基地和综合的交通枢纽城市。
从地理位置上来看，武汉是中国经济的地理中心，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航空中心。
最后，武汉地处我国的江汉平原东部，地处我国长江中游区域。
长江河最大支流汉江在武汉的城中交汇，一般沿江沿海的城市发展都不会差。
……
说到底，武汉是一座优质的城市，有着自己的城市高定位。
二，武汉的二手房均价表现如何？
在第一大点，我们已经非常明确，武汉是一座拥有高定位的城市，是一座优质的城市。
疫情的突然出现，并没有改变武汉这座城市的定位，他依然是那么的英雄，那么的伟岸。
我们先看一张图，看看武汉的二手房均价表现如何：
如图，武汉的二手房均价表现相对来说还是比较强势的，在所有的二线城市当中都是靠前的。
江汉区二手房均价表现2.2W;
武昌区二手房均价表现2.1W;
江岸区二手房均价表现2.0W;
硚口区二手房均价表现1.9万;
洪山区二手房均价表现1.8W;
青山区二手房均价表现1.7W;
汉阳区二手房均价表现1.6W;
东西湖区二手房均价表现1.3W;
沌口区二手房均价表现1.0W;
蔡甸区二手房均价表现1.1万;
……
非常明确，武汉各个区域的二手房均价表现高低不同。
二手房均价突破2万的，总共有三个区，一个是江汉区，一个是江岸区，一个是武昌区，这些区域都围绕在武汉市的中心。一些距离市中心相对较远的区域，二手房均价表现越来越低，在所有的二线城市里面，处于中等偏上的均价表现水平。
三，武汉现在适合买哪里的房？
在第二大点，我们简单的归纳了一下，武汉目前各个区域的二手房均价表现。
非常明确，有高有低，围绕武汉市中心的几个区域，二手房均价表现相对较高。
而受到疫情影响过后，很多朋友最大的困惑就是，现阶段在武汉买房，到底适合买哪个区域的房子？
实际上，像武汉这样的优质城市，这样的中心城市，买房还是得留在市中心以内。比如我们可以优先在江汉区，江岸区，武昌区，硚口区，汉阳区进行买房。尤其是汉阳区，它在目前的中心城区范围内，价格相对最低，有价格上的优势，就有空间上的优势。
而且，汉阳区还有其他的一些好处，还有其他的一些优势，归纳一下，一起来看一看。第一，中心城区里面的价格洼地。
不得不承认，就武汉的中心城区范围来看，只有汉阳区的价格最便宜。
十足的成为了中心城区里面的价格洼地，虽然沌口区域的价格表现更低，但是它是一个开发区，目前的形势还不是特别的明朗。
在武汉的二手房均价表现整体偏高的情况下，选择中心区域里面的汉阳区，相对来说还是不错的。
这样的区域不仅购房门槛相对较低，投入的成本相对较低，而且更靠谱，未来的发展可期。
第二，汉阳区交通有优势。
就目前的情况来看，经过汉阳区的地铁线路，主要有三条，3号线，4号线和6号线。
而且覆盖了龙阳大道，汉阳大道，婴儿大道沿线，这样的基建配套在武汉来说也是数一数二的。
更何况，汉阳区也有着自己独特的规划，据说到2030年的时候，有轨电车电路网将达到14条。
到时候配套设施一旦更加成熟，对这个区域的房价会有一定的带动作用，对这个地区的经济也会带来快速的发展利好。
第三，汉阳区的医疗配套也是比较多的。
一个区域的发展，在一定程度上也离不开医院这样的配套设施。
武汉中医院汉阳医院的项目选址，就在芳草路以东墨水湖南路以南的地方。
并且，在2015年年底的时候开业，就解决了这个区域四新医疗配套短板的问题，为该区域添加了一所三甲医院。
同时，这个区域还有五医院，汉阳医院，还有一个待开业的同济康泰医院。
可以说，汉阳区域在医疗配套这一块也是做到了十足的地步，为这个区域增添了一些楼市增长的空间基础。
第四，汉阳区的教育配套成熟。
一个区域要发展教育配套是必不可缺的，好多朋友买房，其实很大程度上就是为了解决子女的教育问题，为子女提供一个更好的教育环境和教育资源。
而汉阳区就有最好的钟家村小学，还有西大街小学，玫瑰园小学，以及武汉外语小学，这些学校在整个武汉市都是数一数二的。
而且随着这个区域的不断发展，一些开发商也会在修建房子的时候引进一些好的学校。
当然了，还有一些初中高中，这些学校都为这个区域增添了不少色彩。
……
是的，从城市的发展轨迹，以及房地产的增值空间来看，在武汉这个城市买房也尽量买在市中心范围。
而且，可以在这些范围内去选择一个价格相对比较便宜的板块，这样既降低了购房门槛，也留足了上涨的空间。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
武汉的楼市未来走向如何，哪些地段值得投资
毫无疑问，武汉是中国房地产投资价值最大的城市，不是之一。
武汉作为国家三大一线核心城市之一，更是全球城市规模最大的城市。这里百业兴旺、水陆码头、人来人往、大学林立、企业众多、机会无限。武汉符合国际大都会的一切特征，未来的武汉是对标纽约东京伦敦上海的大城市！
武汉未来的房价走势，唯一的趋势就是上涨！
现在武汉的房价却又是非常亲民的，均价无非两万，好多好地段暂时处于城市边缘但是即将随着大武汉的扩张即将成为城市中心的地段，比如沌口、阳逻、花山、滠口，房价才几千元不到万元。可以说，武汉房价上涨的空间，远非京沪或者其他二三线城市可以相比。动动脑子都可以知道，武汉的一万涨到三万远比北京的十万涨到二十万要容易。
在武汉买房，有多少钱就买什么地段，甚至说，在武汉买任何地段的房子，都是正确的。
所以，现在在武汉买房，是最好的时机，也是最明智的选择。选择武汉，等于选择了通向未来的快车道。
武汉的城市规划是怎么样的，目前哪里买房投资比较好
如果从规划看投资，说明你看的是未来。武汉的城市规划写在纸上，不能不信，也不能全信，例如在阳逻东北面，武湖附近规划了长江新城，说是对标雄安新区来开发，其实这两三年一直雷声大雨点小，甚至一度传出暂未获批的“虚假”信息。即使获批，该区域不仅铁路交织，而且是国家划定的长江三类泄洪区，所以风险仍比较大。
所以我们一方面要看规划，另一方面也要看实际的区域开发情况，主城区我们就不用说了。先说一下光谷，光谷基本上相当于深圳的南山科技园，聚集了腾讯、中兴、迈瑞等一大批高科技企业，当然光谷的高科技企业没有深圳南山科技园那么有名，但是你肯定听说过斗鱼，听说过北斗导航、听说过光通信交换机，下一个十年你会见证光谷宏图的。
再说一下沌口，很多人不了解沌口，以为沌口属于汉南或蔡甸，印象中是偏远，认为就是生产东风本田汽车的，其实沌口已经是华中地区最大的汽车产业基地，年产值过千亿元，基本上形成了比较完整的汽车产业链，从发动机设计制造到生产轮胎，全产业全链条服务。论GDP贡献上与光谷不相上下，只不过前者是高科技，后者是实业。
接着说东西湖，东西湖的发展也就是最近7至8年，从房价上说，8年前房价在3000到4000，上班路上可以遇到野兔，放眼过去全是芝麻地，地广人稀，这也是优势，有地就能卖钱，有钱就可以搞开发，前些年发展的是物流，再在回过头来发展高科技。物流的增加值有限，现在有京东方、长江存储、宏芯半导体（7nm的芯片制造）、网络安全产业，也算是上了高科技这条船。
最后说一下江夏，江夏古称夏口，也算历史名城了，离光谷近，湖泊星罗棋布，河流纵横交织，没有大的工业污染，只有原生态经济，某著名影星”陈道X”、“赵X”等均在此区的长岛别墅有产业。如果说要居住，非江夏某属，有山有水有灵性，无污无染无噪音，适合自住，当然这个也看个喜好了。
其它的先不说了，如果从规划看投资，说明你看的是未来。如果依据当下来投资，说明你注重的是现实。如果前者，建议投资光谷；如果是后者，建议投资江汉区CBD的楼盘，因为有优质学区加持，地铁呈鱼网状。
请问武汉的各位大神们，武汉不限购的区域哪里买房有发展潜力
结合你从事“模具机械类工作”，建议首选蔡甸区，次选汉南区及江夏五里界，备选新洲阳逻，具体原因如下。
1、你现在在苏州工作，将来计划来武汉工作，其实也是来武汉工作与生活，为了上班的方便性，你将来要安的“家”离工作地点要相对近一些，因为武汉市域面积很大，跨区上班通勤时间基本在一小时左右，甚至更长时间的也有，试想一下，每天上班、下班各一个小时，每天比别小少过2时，一个星期就少10个小时，一个月就是40个小时，也就是差不多两天，一年就是24天。讲以上的意思是，如果上班与工作地点距离远，通勤时间一小时左右，每年你差不多有一个月在上下班路上。
2、武汉找“模具机械类工作”，首推沌口，那里工业年产值超过2800亿，聚集了东风汽车、神龙汽车、法国雷诺等整车产业链上下游公司，还有美的空调，相对来说，那里的对口的工作机会要多一些。但沌口是限购的，如果你没有武汉市户口，或者没有没2年武汉市社保（或纳税证明），是没有资格在武汉限购区域买房的。
3、如果你回武汉，在沌口找到工作的机率会大一些，当然五里界那里也有通用汽车生产制造企业，不过规模没有沌口这边大，产业链没有沌口这边完备。离沌口相对较近的就是蔡甸区、汉南区，但汉南与蔡甸比起来，更为偏一些。以地铁为例，蔡甸已经通车了4号线，并且贯穿了整个蔡甸城区，通向汉南的16号线还在修。
4、蔡甸的房价在1万左右，汉南在7000左右，江夏五里界与汉南的房价差别不大，新洲阳逻因通了地铁“阳逻线”房价也上万了。但阳逻在青山的北面，武汉冬季刮北风与东北风、夏季刮南风与西南风，南机有青山有武钢、化工新区，可能空气质量差一些。江夏五里界目前还比较偏，离武汉四环还很远。蔡甸主城区虽然也在四环外，但蔡甸的很多新盘在武汉三环周边，可以选择。
综合以上原因，建议首选蔡甸区，次选汉南区及江夏五里界，备选新洲阳逻。
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