style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下那些当初劝你别买房的，后来都怎么样了的问题，以及和2004年专家建议不买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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孟晓苏：建议年轻人尽快买房，你怎么看
我建议年轻人不要急着去买房。其一现在的房价是炒起来的、任何物质都具有两重性，价格与价值、现在的房价永远超出了房子的价值。其二现在的年轻人经济来源少，去借款买房、成为房奴，对于自己事业的发展和身心健康造成严重伤害。其三年青人的事业和居住地域还不完全确定，真正买了房子，以后再买去出那就麻烦了，说不定还真买不出。
那些当初劝你别买房的，后来都怎么样了
谢谢您的邀请，劝你买不买房的人，正常应该是两类人，一是您的亲人，二是您的朋友。
首先说亲人，特别是父母如果劝您别买房，一是经济能力有限，怕您和家人压力太大，对于房价，很多城市的普通老百姓，特别是小地方的普通人，房价还是很高的，劝你别买也是能力有限；二是眼光有限，不是每个人都能想到房价的飙升的，大家可能会寄希望于房价会下跌，如果能看到，早就发财了。假如是某些亲戚，可能是怕您要借钱，呵呵，开个玩笑，这个就不展开讲了，主要讲讲身边的朋友吧。
旁边的朋友劝别人不买房的心态大致有这几种：
一、自己确实买不起，也希望别人也跟自己一样不买房子。这样心态的人不再少数。
二、自己也想买，怕你抢了他的好房子，心眼比较多
三、随便说说过过瘾，自己其实已经有房，甚至有几套了，劝你别买，自己会有莫名的优越感，可能还想，有机会我还得买。
那种真买不起房，并一直说房价高，跟房价较劲的人，可能现在一直没房，攒的钱不够房价上涨的，看着别人房子升值，自己还要交房租，心里特别后悔，还整出一副我就不买，看哪天泡沫就破了，房价就是白菜价，这样的人您身边一定有。
还有那种当时自己想买，后来买了房的，也算赶上车了，现在应该还过得可以。
那些一有钱就买房的人，现在应该是挣得满盆满钵，投资翻翻，月月收房租吧。
但是不管怎么说，买不买房还是自己的选择，不能说因为谁说了该不该买就埋怨谁，如果你买房了恭喜您，最少你比现在买省了不少钱，或者说您享受了学区教育和住宅的红利。如果没买，也提醒您一下，什么事情还是要有自己的主见。
另外多说一句，当别人问您买房或别的投资建议的时候，尽量别说的太绝对，或者是告知仅仅是个人观点，去年我和朋友去看房子，看完后问我怎么样，真是不知道咋回答，劝买吧，跌了怕挨埋怨，因为去年房价确实也很高了，不敢说不买呀，要是涨价了不是让朋友受损失了吗，所以后来说了我个人的真实想法，小区环境不错，地脚比较偏，房价相对别的地方能低点，然后补了句，个人观点啊，自己决定啊，朋友后来买了，现在那个地方有一些利好，房价涨了近3000，少花30W，这样还挺好，有时候想，当时要告诉他，房价太高，别买了咋整啊？！
房子到底要不要买
先上结论：买，但不是现在买，等一个好时机。
（不那么缺钱的，就不用等这个时机，直接看A部分答案；而等时机针对的是钱不多的情况）
A：我们先探讨为什么要买房：
既然问，还要不要买，说明还是有对买房还是有疑虑。我大胆的猜测下，可能的疑虑有几点：
1：房价这么贵，房地产崩盘了怎么办？
2：房地产税马上要来了，房价会不会降？
3：看起来租房比买房算下来便宜
4：农村老家有一套房子，宽敞舒适，何必买在城市做一辈子房奴
疑虑1：至少在近几年看不到中国房地产崩盘的可能，政府肯定不会允许房地产像日本房地产一样崩盘。由于中国土地不是私人的，中国政府对房地产市场的控制能力肯定不是日本能比的。
疑虑2：观察世界大部分正在持续发展的国家，美国，英国等，房地产税其实并不能降房价，房价该怎么涨还是怎么涨，即使日本房地产的崩盘也和房地产税没什么关系。房地产税肯多的只是增加政府收入。所以一个所有的国家都没起到作用的政策，不能就认为在中国就能起到降房价的作用。（这里再加一句，三四线城市的房子可能并不能保值，房价在未来很有可能是下跌的，但如果是自住，还是不要在乎这么多）
疑虑3：看起来租房好像算起来更便宜。但这个看起来是你按现在的房地产市场静态的看，如果以动态的眼光看，租房是吃亏的，因为租金在涨，而如果买房，还贷是恒定的，由于货币贬值，其实还的钱越来越少。现在你租房可能每个月2千块每月，还房贷4千每月。十年后，租房可能就要8千每月了，但还贷还是4千每月。
疑虑4：人是群居动物，现在国家大力进行城镇化，基本上可以看到的景象是，以后农村会越来越没有人气，年轻人基本会全部逃离农村。你确定你要在这将来没有人气的地方呆？而且城市的医疗，交通更好，最重要的是教育，你想看到自己的子女在教育上落后？
而中国人其实自古有成家立业的观念，成家的一个很大前提就是有房子。更现实的考量是，现在取媳妇要房子，孩子上学需要有房子，很多时候房子还在某种程度上带来面子和尊严这些隐形的东西，所以很多时候，房子不单纯是房子，它还代表了一些隐形的东西。
所以买吧。
B：为什么要等时机买：
1：世界经济其实有个周期，有起伏有高潮有低估，就像春夏秋冬一样。对中国经济周期预测神准的周期天王、中信建投首席经济学家周金涛认为，2019年，中国房地产市场有个低估；同时华尔街“商品天王”罗杰斯也说过，下一轮崩溃将是史无前例的惨烈，而这个时间点也是2019年左右；房地产周期专家，哈里森也预测2019左右，房地产市场会出现低点，他曾经成功预测了2007年美国次贷危机和92年的英国房地产崩盘。
2：国家楼市调控政策的影响。看下图，每次国家楼市调控后，新建住宅价格同比增速肯定要低于0，而这次调控还远未到，预计会在2018年底到2019年出现这个底。
所以预计2019年左右会出现一个比较好的买房买点。
2004年北京限购吗
2004年北京不限购的。
1、2004年北京的房子可以随便买，买多少套都可以，没有任何的要求，你买10套都可以了。
2、2004年北京车牌也不限购，也是买车就上牌，甚至你不在北京，来北京买车想回老家挂车牌都不行，必须挂北京的车牌。
真是年代不一样了呀
OK，关于那些当初劝你别买房的，后来都怎么样了和2004年专家建议不买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。