style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于银行为啥要对二手房停贷和专家建议停贷半年的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享银行为啥要对二手房停贷以及专家建议停贷半年的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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全国有20家银行停止房贷是真的吗怎么回事
银行停止房贷,让我最直接想到的就是“钱荒”，最近很多消息密集显示，钱荒离我们越来越近，国债逆回购回报率越来越高，也不断显示市场很缺钱，房贷致使国民的杠杆比例越来越高，房价的上涨，自然不会出现风险，但是很多人可能零首付变开始买房（首付的钱可以通过消费贷解决），致使很多并无还款能力的人拼命买房，银行的坏账率风险也在不断加大。
美国的次贷危机，简而言之就是跟普通民众为了实现美国梦，不断向银行贷款，不断降低中低收入家庭的首付比例，使得很多穷人都有能力贷款买房，俗称穷人房贷。在这样的推波助澜下，银行房贷标准大幅降低。1990年时，那些信用良好，收入稳定的人要付20%首付才能买房，到了2000年，最低首付比例已经降到3%，之后零首付，无证明无手续贷款全部都出现，很多完全不具备还款能力的家庭和个人也贷款买房，中介不断向你推销各种零首付买房信息。
当危机来临前夕，那些偿还能力很低的房地产抵押贷款就称为“次级贷”，这些次级贷通过资产证券化融入金融系统后，刚开始时很多银行乐于接受这些房地产抵押贷款，因为随着房价的推高，可以获得丰厚的利润，但是“次级贷款”通过一次、二次、三次的证券化美化，也就是不断的发债，新债偿还旧债，这个链条越来越长，杠杆率越来越高，当然回报率也就越来越高。
这很像目前中国很多影子银行的做法，违规为一些不具备融资能力的房地产企业放款，来偿还即将到期的债务，那些房地产企业由于不愿意在现有的价格将库存的房子卖出去，负债率越来越高，而15年的去库存和房价上涨关联到了一起，让那些房地产商尝到了甜头，一两年内去库存已经完成，认为囤积库存之后还能再赚一笔，那些违规为房地产商贷款的银行被逼走上绝路。
但是中国是否会重蹈美国的老路，出现次贷危机呢？
这个和国家一直的“去杠杆”有关了，我们国家的房贷首付最低是30%，这个底线不能破，而且我们国家的资产证券化规模特别小，普通的老板姓买的房子还是安全的，但是房地产商的贪婪不断的增加负债率，他们的风险就需要注意了。
新闻中指出全国530家银行中20家银行停止了房贷，大环境的“钱荒”和紧缩政策是我们需要的考虑的，还需要注意的是这些银行的坏账率是否很高了，借给企业的钱收不回来，发出的债没人买，大金融经过1月份的高点后一蹶不振，贸易战阴霾不断，不禁让我们为今年的金融环境不容乐观。
感谢您的阅读，关注"登台坐水阁",学习更多的财经知识。年底买房好不好
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
大概的看了一下前面几位答主的解题，大部分答主都认为年底买房最合适，那么，我来说不一样的东西。
年底买房好不好？弊大于利！为什么呢？且看以下分析，不服的，坐等来辩！
先说说新房：年底开发商回款压力大，这点毋庸置疑。但我们并不能被这回款压力的假象给迷惑了，很多人都是抱着贪小便宜的心理，想着年底回款的时候，捞票大的，在开发商那里多谈出几个点的折扣，又赚了好几个月的零花钱了。
开发商们就看中了这一点，年底的时候返乡潮来了，买房过年的人来了，又可以好好去化一波，原本卖不掉、不好卖的楼栋、房子可以拿出来消化了，这些人挤破头的想贪点便宜，谈个折扣什么的，就意思一下，给点折扣卖了算了。但大部分的人在开发商那里是拿不到什么“大便宜”，因为这几年，人家房子根本不愁卖，你爱要不要，后面还有一大堆想占便宜的人等着呢，麻烦您靠边站…
我们再说说贷款或许你好不容易的买了套“好房子”，拿了个自己“满意”的折扣，等签完合同，交了首付，去贷款的时候傻眼了。为啥，银行额度紧张，您得先排队，什么时候还指不定了…审核难度也比上半年上升N+1个等级，有一点信用“瑕疵”的，就别等了，您歇歇吧…
今年下半年，还有一个很大的变数就是，利率规则调整了，部分地区二手房已经停贷了。如果您想年底按揭买房的，钱多可以赌一下这变数。规则调不调整的不重要，主要银行这边额度见底，全款买房也可以挺任性。
接下来，再来看看二手房。抱着“捡篓子”的人可不止新房市场有，二手房更甚。新房的套路还算毕恭毕敬，二手房可就各自发挥了，“病危告急、缺钱卖房，业主出国、底价出售”…类似的标语见的的不少吧？天真的你还真的以为有那么多业主卖房救命，卖房出国啊，自己不好好想想，出国，救命这点钱非得等到年底了？啥时候不好，举国同庆，新年佳节的关键时候就都缺钱了。
得类，这些您还不相信，恭喜您入套了！年底，炒房客们也该出手了，这些年提的“篮子房”不趁着年底这波返乡潮，好好促销一下对不起自己呀。OK，重点来了，“直降五万！直降十万！”…各种低于市场价的房子都出来了，铺天盖地的全城中介都在推，并且这些房子普遍的光鲜亮丽，装修跟新的一样，价格还便宜。购房者们可美滋滋了，殊不知这些“篮子房”的背后，是金玉其外败絮其中，谁买谁受罪。你更加不会知道，带你买房的那个人在中间捞了多少油水…
我觉得吧，买房这件事并不是非得挑个什么时候，越贪便宜的人越容易吃大亏。舍和得，是共生的，太注重某一方面的东西，失去的也更多。对于买房人来说，每一天都是买房的好日子，有需要，有实力就可以买。切勿盲目跟风，听信他人，遵循内心最重要。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。二手房停贷，狂风暴雨还是脚都没湿
一个客户买二手房，民生银行的房贷，说一个月能下，结果半年多过去了，影都没有，可怜客户还是借的钱买房，就等房贷下了还钱。利息给了那么多。到最后，借贷人不等了，原房主也不等了，最近在办理转贷，转到邮政银行，也不知道会怎么样。还有更厉害的一年多还没放款的。二手房现在价格不低，银行又不放款，还是考虑清楚再入手吧
银行为啥要对二手房停贷
就是害怕像日本????一样楼市暴跌。
禁止炒房客集体出售二手房套现，一手房现在太多重点销售一手房。开发商都是贷款盖楼，银行回笼资金。必须集中销售一手房。现在很多楼盘卖好几年都卖不完。这是一个可怕的现象。
好了，关于银行为啥要对二手房停贷和专家建议停贷半年的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！