style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于北京直管公房合居问题怎么解决，以及北京合租单元公房解决办法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
北京公房租房同住人标准
1、同住人应当在公有住房处有本市常住户口。目前，本市房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。据此，公安机关对本市房屋拆迁地区的户口管理规定也作了相应的调整，新核发拆迁许可证基地内的本市常住户口不再进行“冻结”。
2、同住人在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。对于“居住一年以上”的时间规定，可以理解为在拆迁许可证核发之日的前一年一直在该房屋内居住，并实际居住满一年以上；也可以理解为曾经在该房屋处实际居住生活一年以上。
3、同住人是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。本条所指的“住房”是指具有个人产权的房屋或有使用权的公房。虽无住房但享受过住房补贴的，也应视为有住房。
北京直管公房承租人购买需要条件
１、居住满五年。公租房每次合同期限短为１年，长为５年。在租赁５年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。
２、无房。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于１５平方米。
３、家庭收入方面。家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的７倍。
４、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
公房简易楼腾退新办法
腾退补偿政策：
补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
(二)北京东城平房腾退补偿政策：
补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。
补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。
试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续，重新确定承租关系后均可提出退租申请，申请时限为一个月，7月10日—8月
9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划，并开展恢复性修建等工作，也就意味着居民将错过申请式退租的机会。
北京直管公房合居问题怎么解决
1、直管公房产权在产权单位而非租户手里，顾产权单位有权在租期到期或承租人死亡后，不再续租，以直管公房腾退的标准结束目前的租赁关系（钱由哪来下面说）。
2、合居户中，有一方或者多方选择退租后，想要留下的一方则以一定的标准价格买下其他部分。相信很多合居的人，受够了合居的苦，拿得起钱的愿意买，拿不起钱的愿意走。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的北京直管公房合居问题怎么解决和北京合租单元公房解决办法问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！