大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区业主不讲理应该怎么处理，常见小区问题解决办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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小区业主不讲理应该怎么处理
评论喷认物业公司的同志，我跟你们简单说一说业主不讲理发生概率较多的情况:
1、房屋质量问题。这是发生最多的，太多物业公司为此背锅。虽然业主因为房款已交，没有制约开发商的手段，只好来找物业公司的思想可以理解，但物业公司确实不是房屋质量问题的责任主体，请业主们不要动不动以此为由拒交物业费，你们要相信物业公司也很想解决问题，只是质保金在开发商手里，物业公司也没辙，真闹到法院，业主必败诉的。
2、违章停车。占私家车位、占行车道、堵消防通道等。私家车越来越多，停车场地永远是不够的，物业也没法变出个车位来，业主们请不要没地停留乱停，乱停了物业劝说当耳旁风甚至反倒辱骂物业工作人员，更有甚者堵小区大门，请问这样就能解决停车难的问题吗？请不要拿物业当做泄愤工具好不好？
3、楼上渗水。楼上漏水到楼下，导致楼下装修损坏，楼下不找楼上找物业，物业搞不定就拒交物业费。室内部位出现问题与物业无关，物业出于帮忙，可以协调，但不对最终结果负责。如果楼上就是不处理、赔偿，楼下业主应该起诉楼上业主，而不是为难物业公司。实际上物业公司完全可以不理会这种事情的，物业服务合同里自己相关法律法规里物业公司没有这一条义务。
4、不配合刷卡进出。小区保安换了人，不认识谁是业主谁是外来人员，询问核实登记是必要的，不少业主对保安人员态度恶劣甚至辱骂、动手，更有甚者破坏门禁系统。
5、违章搭建。阳光房不能搭，破坏外观的铝合金窗不能装，空调排水管不能做洗衣机排水管。不论物业是否已经履行了劝告、制止、报告的法定义务，只要最终违规出现，业主们就拒交物业费。业主们，物业没有执法权，政府部门不不来执法，物业也没辙，物业是公司最怕的是得罪政府部门，不敢说话，作为业主没有什么顾忌，大可以对不作为的政府部门提起行政诉讼。欺负物业公司算个什么事？
小区交房一年了，临时用电一直没解决怎么办
你好！
1、关于临时用电大多数地方的房地产开发项目，在取得土地正式开工前，都需要向当地的供电部门申请临时用电，安装供电线路、变压器等设备，作为房地产开发过程中的施工用电。
开发完毕，正常情况应当注销临时用电，结算用电费用，退还开发商缴纳的保证金（现在已经取消缴纳保证金）。
2、项目开发完毕正式验收后，小区的供电就是用供电局正式供电系统线路供电，使用电费一般由业主自行缴纳或者物业公司代收。一般情况下，交房前，开发商应当向供电部门申请小区正式供电，供电部门根据小区用电负荷，确定供电接口，从供电局的线路接入到小区配电室。
如果小区用电负荷大，周围开关站没有多余（即使有但无法保证）时，就需要单独建站，这时投资就非常大。涉及电力线路电缆、电缆沟、高低压配电设备等一套完整的系统。开发商与供电部门没有达成一致意见，或者没有资金投资，导致交房后无法正式供电，小区只能用临时施工供电线路供电。
3、建议找开发商、供电部门，了解具体情况，必要时向政府部门反应。从某种意义上说，没有达到正式的交房条件。封闭小区内的流浪狗怎么解决小区内的爱狗人士和普通业主有矛盾怎么办
封闭小区内的流浪狗要想解决，必须把流浪狗全部打死。
小区内的爱狗人士和普通业主有矛盾，必须严厉打击爱狗人士的嚣张气焰。
把狗当观音供奉，是西方文化糟粕。狗奴是社会不安定因素。爱狗人士是披着人皮的狗。爱狗人士是人类社会进步的障碍。养狗人是社会最底层的。喜欢惹事的小型犬我印象最深的就吉娃娃和泰迪。狗简直危险到极致。
狗像蟑螂老鼠一样疯狂增殖，狗又耗费粮食又有危险这些养狗的人就为了自己享乐，爱狗人士真是社会退步的征兆。纳税人的钱都给狗花了。
每一起犬只伤人事件的背后，都能找到爱狗人士的身影，都充斥着拜狗思想的恶臭。清除拜狗思想、打击爱狗人士，全面捕杀流浪狗，还人民群众一个安宁、洁净的生活环境！
我居住的小区物业公司服务很差小区脏乱差。该怎么解决物业问题
我现在居住的小区，物业管理费“1.92元/平米”，没有业主委员会，也没有人闹着要成交业主委员会，也没有业主闹着要物业管理方公开财务报表，物业费、水电费、停车费以及公摊费大部分业主是银行划扣，少部分业主(出租用)由租客每月交纳，打电话请物业公司上门维修水电，另给维修师傅20元辛苦费，大家也自愿接受，我居住的小区业主与物管公司关系友好和协，见面都打招呼，即使要提意见，也是委托一两个业主代表大家友好协商，搞不清楚为什么有的小区业主与物业公司关系那么紧张。
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