各位老铁们好，相信很多人对一小部分业主吝啬，不愿意请物业，请了也不交费，该怎么办都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于一小部分业主吝啬，不愿意请物业，请了也不交费，该怎么办以及业主不肯缴费的解决办法的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
业主收到款不交怎么办
1.提供优良服务和明确规则，避免业主以各种理由不交。
2.公布物业花费数据，消除业主质疑收费不合理3.交物业费限时折扣，适时活动促进业主缴费4.获得业主委员会支持，对少数拒缴物业费业主采取以下行动①上门催缴；
②请业主委员会协助催费；
③发送书面费用催缴通知书；
④发律师函；
⑤申请仲裁或法院起诉。
物业怎么维持，个别业主不交费物业该怎么办
这个问题我很清楚，因为可以说我也是物业出来的，在我原来所在的物业公司，上面是给管理处下达了任务的，每一个月必须收多少钱。
但是，物业费一直是物业公司的老大难问题，有些人交着1块钱的物业费，却想享受10块钱的服务，还有些纯粹是没事找事的。当然，也有比较好的那种业主，你根本就不用去催，人家自己就来交了。
我记得最清楚的是，原来那个物业，有个业主说旁边河里有青蛙叫，你们物业不处理了我就不交物业费，当时我听了就觉得好笑，如果是直接影响你直接利益了，你不想交还说得过去，但是这算什么理由。
其实，对于长期无理取闹，又不交物业费的，现在物业公司的做法都是在达到一定数额进行起诉，有人可能认为就算物业起诉也没什么用，不过现在是大数据时代，有没有有在关键的时候就知道了。
如果是业主因为物业公司的服务问题而拒缴物业费的，那么物业就该好好反省自己平时的工作，还有哪些没有做到位，假如就是无理取闹那种，比如说直接告诉你我就是不缴，又说不出一个原因的那种，该催还是催，在达到一定数额后就进行起诉。
一小部分业主吝啬，不愿意请物业，请了也不交费，该怎么办
还是先召开业主大会成立自己的小区业委会吧！然后再通过业主大会共同商讨和决议来决定小区最终聘用不聘用物业公司的决定。否则即便是找来了物业公司进行服务，那也是名不正言不顺，同样会存在很多合约方面的问题。到时候可能会更加激起少数业主的不满情绪，会出现更多问题。
理论上来说，小区一旦合法成立了自己业主委员会，很多的事情都可以通过业主大会决议后授权给小区业主委员会来完成。比如小区是否聘用物业公司、更换和解聘原来的物业公司、小区自行管理小区等很多的决议和事项。
同样的，小区人口众多，所谓众口难调，不可能什么事情都能做到让所有业主都满意和赞同，所以业主大会和业主委会员在很多事情的处理上也会遵循少数服从多数，选用更多数人都同意和能给集体最大利益的方案，至于少数不同意的人，因为也参与到了投票和决议，相信也会遵循这个选择的。所以面对你小区这样的问题，还是成立自己的小区业主委会会，在通过业主大会来决议最终的方案，最后授权给小区业委会来执行。这也是相对比较合理和稳妥的办法，希望我的回答能对您有所帮助，感谢大家阅读。
业主不收房怎么办
导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。
更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！