本篇文章给大家谈谈买了容积率高的楼盘该怎么办，以及容积率超标解决办法对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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容积率达不到标准怎么办
不知你公司及开发的小区在何地？相关规章对处罚标准未作规定，故各个地区可能不一样。据了解，泰州市区规定：容积率超标在1-5%范围内的，超标面积按1倍缴纳土地出让金；容积率超标超过5%的，超标面积按两倍缴纳土地出让金。
买了容积率高的楼盘该怎么办
实际容积率超过规划容积率应该到国土部门补交土地出让金即可。 容积率的概念： 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率太大，可以要求退房么
你好，我来给你提点参考建议：我国对容积率似有规定的，一般容积率分为以下几种：独立别墅为：0.2-0.5、联排别墅为0.4-0.7、六层以下多层住宅为0.8-1.2、十一层以上小高层为1.5-2.0、十八层以下为1.8-2.5、十九层以上为2.4-4.5.所以说你可以按规定，按程序，根据合同办理退房！
超规划容积率怎么处罚
（一）尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。以书面形式责令限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
（二）无法采取改正措施消除影响的情形。限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《海陵岛建设工程超容积率处理规定》
第一条本规定仅适用于海陵试验区辖区内有容积率约定的建设工程项目。
第二条超容行为应当依法予以处罚，并按以下规定处理：
（一）尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。以书面形式责令限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
（二）无法采取改正措施消除影响的情形。限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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