各位老铁们好，相信很多人对总楼层18层，选择3楼怎么样都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于总楼层18层，选择3楼怎么样以及选楼房的冷知识的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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买房子应该如何选择
买房是一件十分难以抉择而又非常简单的事情，房子是一件商品，商品就有其自带的不同属性，根据您自身的实际需求，与商品属性进行匹配，那个匹配度高，就选择那个。
小张，大学刚毕业不久，但是可喜的是女友不离不弃，两个人在一起为将来打算，准备购置一套房子，作为爱巢。积蓄比较紧张，但是对房子的要求不是很高，于是便选择了价位相比较低的房子。
刘先生，经过一段时间的打拼，有了一定的经济基础，想享受更好更高品质的生活，购置房产的时候，选择了地段繁华、高品质小区的房子。
申老，年纪大了，比较喜欢清雅平淡的生活，向往依山傍水的别苑，有美好的蓝天绿树的小区是他考虑的首选。
没有十全十美、完全符合自己所有要求与期望的房子，看中其中自己最满意的一点即可，选择了，就不要再有更多的比较，那样的房子就是自己最期望的。期望对您有所帮助，有不同认识我问一起探讨。
燕郊的房子值得购买吗
谢谢邀请
我们可以看一下，燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置最好的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。
地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。所以近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。从潮白河过去看燕郊，你分不清哪里是通州，哪里是燕郊，好像东边的燕郊更更城市，更有规模
随着北京重心的东移，京津冀一体化的发展，城市副中心的落子，京平地铁的建设等等，燕郊未来的发展还是非常看好的。
位置从国贸到运河商务区到燕郊，除了难以逾越的检查站，几乎就是一路通达，未来的置业前景非常看好。
从发展来说，燕郊紧贴北京，落实北三各项规划后，前途也是很好的
燕郊的问题，就是地方性问题，黑恶势力很多、政策落实不到位，各项问题无法解决。
而且就目前几次大规模降雨的情况看，燕郊每次都成为水城，而毗邻的通州却没有任何问题，说明大市政建设的力度也差了很多。
综合优缺点，我觉得燕郊还是很有机遇的，燕郊的房产还是值得买的
什么样的房子的升值空间最大
我是有从事多年建材销售经验，经常跑楼盘，对房子的位置结构，对城市的规划发展规律也有些研究。下面我根据自己平生经验来给大家畅谈一番吧。
什么样的房子升级空间最大？这个问题有点大，没有绝对的，但我觉得如果符合以下这些条件，房子升值空间一定大。
考虑房子所在的城市特点每年流入人口都在增加的城市，房子升值空间大。像2018年统计，一线城市广州常住人口增加40万，而二线城市佛山常住人口却增加了44万。广州的房价好的地段已经去到7，8万，基本到了天花板。而佛山才2，3万左右，新增人口比广州多不少，哪佛山的房子升值空间理论上要比广州大，所以很多广州人就跑到佛山来买房炒房。一些四五线城市基本没有什么流动人口，房子升值空间肯定不大。
考虑房子的地段，居住配套，小区容积率俗语有说“买房的关键除了地段还是地段”，这些话不无道理。小区地段的交通方便四通八达，靠近地铁站，这些都不是每个小区能具备，而这些地利都促使房子有一定的升值空间。房子周边购物，买菜是否方便，附近是否有学校，医院，还用一个更重要的是否是学区房。如果这些都具备，房子肯定有升值空间。还有小区的容积率，很多人忽视这一点，容积率越低越好。就是说相等的面积上建的房子越少，这样绿化会越好，公共设施使用就不会拥挤（停车位起码不用当心不够用），这样的小区住起来舒服，升值空间肯定大。
考虑房子的楼层，座向，还有噪音一般房子最好的楼层在中间那一层，然后往高低两个方向依次排序，所以选择房子楼层也很关键，一般人都会选中间那部分楼层，那自然价格也会高一些。选择南北对流，坐北朝南的房子，就是说主阳台一定要在正南方的，这样的房子最保值，据说风水好。还有不要选择靠近马路主干道方向的房子，选择侧路方向或者小区里面的房子，做到旺中带静，这样的房子有一定的升值空间。
板式的房子比塔式的房子升值空间大很多板式的房子一般是一层一户到两户的房子。房子比较方正，南北通透，光线可以穿越整个房子。板楼是东西长，南北短。
塔楼是外形像宝塔式的，俯视外形一般像十字形或者丁字形，一层两梯三户甚至更多。板楼的套内实际使用面积在85%-90%左右，而塔楼只有75%-80%。板式房子户型方正，明亮通透，无死角，而塔式房子空间使用率低，因各户间连接紧密，在户型设计中难以避免出现尴尬空间（不好用的地方）装修时要慎重设计，尽量将其用上。由于板式房子结构要简单，承重墙少，房子装修设计好做，出来效果格调都要好很多。而且户数少，起居生活比较方便，不会拥挤。所以买房想升值空间大一定要买板式房子。
这是是我多年在建材行业的一些经验总结，如果你买的房子都符合以上的条件，升值空间一定最大。希望能给即将买房子的朋友们一些帮助和参考。
以上是我个人一些浅薄意见，希望对大家有帮助，如果有更好建议可以留言大家互相学习。
总楼层18层，选择3楼怎么样
首先18层不能叫做小高层，小高层应该是11层以下。问18层的房子三楼怎么样，我来回答这个问题。首先先说优点：优点1.一般房企定价是下面低，上面高，如果一楼有院子的话二楼单价最低，所以三楼的单价在这栋楼当中应该是比较低的定价，所以应该较便宜。优点2.交通动线可以多一个选择。由于是三楼，即便不坐电梯也可以通过消防通道上下楼，所以上下楼会比较方便，多了一个选择，特别是碰到电梯检修或者等不及电梯下楼的情况会很方便。3.视野，由于是三楼，如果你的小区绿化较好，楼的旁边绿化的灌木较大和高，会有推窗见绿，鸟语花香的感觉。当然绿化较差就另当别论了。说完优点再讲一下缺点。缺点1.如果楼间距不够宽或者前面有楼体遮挡，采光会受到影响。全天的日照肯定是享受不到了，这个特别是对于北方地区的居民有一定影响。缺点2.如果是在马路边的楼栋，较低的楼层会受到马路来往车辆或者商业噪音的影响。总之没有十全十美的楼层，每个人的追求也不尽所同，适合的就是最好的楼层！希望我的回答对您有所帮助！
总楼层18层，选择3楼怎么样和选楼房的冷知识的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！