大家好，今天小编来为大家解答不动产证颜色区别这个问题，冷知识房产证颜色很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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买的房子办房产证咋就成了黄色的呢
目前，房产证有四种颜色。红色、绿色、蓝色、黄色。
红色的房产证
我们先来看看红色的房产证，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。不仅仅只是房产，而且还包括了土地面积，这都是属于我们的。拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等。直接的说我们是所有权人，在我们对这房子进行各种交易的时候，这些权利都是受到国家法律所保护的，是我们个人的财产。大部分人取得的房产证颜色是红色的，红色房产证代表是商品房，你拥有红色房产证就代表你的房子是可以进行交易的。
绿色的房产证
绿色的房产证又表示着什么呢？绿色的房产证其实是房地产权共有证，不过和红色房产证是具有差别的，绿色的房产证是一种产权证明，也就是说我们和国家共同拥有这套房子，且只适用于经济适用房，福利房等政策房，因此这种房子是有一定的权限的。
在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，我们和政府其实就是一种租赁的关系，这房子不算是我们的个人财产，所以我们并不能用这种房子做交易。当然这种房子也是可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。
大家在买房的时候一定要看清楚，因为有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给别人，可能就会出现一房多卖的事件。往往这些事情都发生在二手房买卖，在二手房买卖的时候一定要看好。
蓝色房产证
这个颜色的房产证是不怎么常见的，蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。
黄色房产证
这种的话，很少见到，一般是颁发给除上述几种用地情况外房地产相关权利人的。比如：“单位购买的福利房”，“补偿得到的房子”，“公有住宅出售之后的房屋”，“坐落在征用划拨土地上的单位和个人房屋”等，就是用的黄本。
这类房子是无法正常买卖的，除非按规定办理相关差价补办手续后，才可以进入房地产市场进行自由交易。
预售楼盘公示各颜色什么意思
1.已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。
2.不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。
3.初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。
4.已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。
5.可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。
6.已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。
不动产证颜色区别
1、概念不同。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证；而绿本是房地产权共有(用)证。
2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护；而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。
3、享受的权益不同。相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。
蓝色的房产证是什么意思
1.蓝色的房产证是指在中国房地产交易中使用的一种房产证颜色。2.蓝色的房产证通常代表着该房产的所有权已经办理完毕，具备合法的产权证明。这意味着房主已经完成了相关的法律手续，包括土地使用权、房屋所有权等，可以合法地进行买卖和交易。3.除了蓝色的房产证，中国还有其他颜色的房产证，如红色、黄色等。不同颜色的房产证可能代表着不同的房产性质或者法律地位。因此，在进行房地产交易时，购房者需要仔细核实房产证的颜色和相关信息，确保房产的合法性和真实性。
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