大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于装修常见问题100问，装修房子的冷知识问答这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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我家要装修，要打墙，不是承重墙，物业不让打，请问我可以打吗
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先来说物业是可以对住户家装修进行巡查和管理的。因为根据《物业管理条例》第五章五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。也就是说物业在巡查装修过程中，如果发现装修违反《物权法》第七十一条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。那么物业就会进行制止这种的违反规定的行为。
那么说家中装修并不是说只要不拆承重墙，其它的墙体都可以随便来拆的，这种想法是完全错的，有部分墙体虽然说不是承重墙，但一样不可以进行拆除。
装修时不可拆除的墙体如下：
1.承重墙
承重墙所起的作用至关重要，它是支撑楼板、构建楼层结构的主要支撑。承重墙的重要性大家都知道，在装修中是绝对不可能拆除。
2.混凝土剪力墙
混凝土剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，防止结构剪切（受剪）破坏。其重新性是不言而喻的，和承重墙的重要性是一样的，在装修中也是绝对不可能拆除的。
3.生活阳台外墙
很多时候厨房自带生活阳台，那么在装修时很多人就想将厨房和阳台的间隔墙体给拆除，将阳台扩到厨房来，这种做法在部分刚交房的小区是不允许的，虽然说这个位置不是承重墙，但是已经破坏外立面了，影响到小区整体外观了，所以物业也会禁止拆除的。
4.阳台两侧墙体
新房装修时，客厅与阳台之间会有部分墙体，在装修时很多人都会将这部分墙体很给拆除，这样阳台就能扩到客厅来，但是这个位置原则上是不允许拆除的，因为这个位置起到阳台的承重问题，所以说如果拆除这个位置，物业是可以制止拆除的，虽然说不是承重墙，部分卧室带阳台想这样来改造，物业同样也会制止。
5.空调外机墙体
很多小区的楼盘设计时，空间外机的机会设计在卧室窗户位置，机会设计的造型类似于阳台，但在尺寸和护栏以及承重上是有区别的，但是在装修时部分业主就想将卧室的外墙给拆除了，将空调机位扩到卧室来，这样的墙体拆除虽然说不是承重墙，但是破坏小区外立面，物业是会进行制止的。
6.指定拆除人员
在很多城市的拆除和沙水泥黄沙都是由当地指定的人员，如果业主请了外来人员进行拆墙，物业就会前来制止，并且会告诉业主当地的做法是什么样子的，这种事物业也没办法的，来制止也是好意，免得后面的麻烦。
7.砖混结构的墙体
很多以前建告的房屋是属于砖混结构的，在装修时如果砖墙属于承重墙就不能拆除，如果砖墙是填充墙那么才能拆除。
综合以上7种情况分析，其中第1、2、5、7条是绝对不可以拆除的，这几条中所说的位置如果想拆除，不仅物业不同意，就连楼上楼下的邻居也会会同意的；第3、4条如果想拆除，那么是可以进行和物理协商的，如果业主强拆，那么后期的装修保证金就肯定拿不回来的；第6条是物业和个人都不想看到的事，但确实有，建议还是用当地的专用拆除人员，免得麻烦。
那么说在装修中什么墙体是可以拆除的呢？答案就是室内填充墙。室内填充墙只是起到间隔作用，在装修中是可以任意拆除的，而且物业是不会进行制止的。
现在的室内填充墙大部分都是加气块，拆除也很方便的。另外装修时如果不清楚什么位置墙体可以拆除，可以在物业服务处拿取自家的承重墙图纸，图纸上很清楚的标明不可拆除的墙体位置，这样业主也就能做到一清二楚，知道可拆除墙体位置，也不会与物业产生争议。
为什么说装修行业是一个暴利行业
装修行业是个大众化的行业，门槛极低，竟争激烈，已经没有什么利润了，更不用谈什么暴利了。
装修公司现在到处都是，做的人多，价格就低了。
其实装修公司暴发式增长已经很多年了。以我所在的东莞市为例，每个镇区大大小小装修公司不少于200家，一个镇区的市场才多大。去年我所看到的，倒闭的就有几家。
很多公司为了生存，为了现金流，不得不低价签单。比如，一单工程，8万的成本，9万接单，表面上看挣了一万，可是需要2~3个月才能完成，房租水电人工等各种运营成本算进去，必亏无凝了。本以为深圳好一点，市场状况还不如东莞，公司为了接单，保持很低的利润就签单，业主砍价可以砍到以100元计算。市场透明化，业主也精明了。信息传播加速，需要了解的价格信息，可以随时随地用手机获得。
但凡市场好一点的城市，瞬间全国各地的品牌公司同时进驻。再好的市场也会被做烂掉，精装房越来越多，装修公司该如何生存？
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