各位老铁们好，相信很多人对买房中间的户形怎么样都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房中间的户形怎么样以及房子为什么喜欢中间户的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
两梯两户的楼房中间户好吗
要边套不要中间套，这已经是共识。
首先，东边套的有点就是早上起来就能够享受到暖洋洋的太阳，一天都心情都无比美好，那对应的，西边套的话在下午有很充足的阳光，冬天要晒被子的话就会非常的有效果。
其次，东西边套多了一边有窗户，整个屋子光线充足，透气性非常好。
再一个就是东西边套不用对着电梯口，还有一小段走廊的空间，门口就不会这么压抑。
但是有缺点么？有，那就是东西边套有一面会受风吹雨打多一点，很多人会说渗水概率较高，但是我们可以看到的是现在大部分开发商在一块不会范这样的问题了，这是很基础能避免的质量问题。
中间套，的话，被夹在中间，可能会存在暗间，就是有些房间会没有自然光线就比较压抑，而且刚刚说了，在电梯口，门口空间掠压抑。
那么，中间套有优点么？也有，那就是较少受到雨水冲刷，渗水概率是最低的。
所以啊，在买房子的时候，个人觉得有边套的情况下，还是优先买边套，不要选中间套。
买房中间的户形怎么样
作者/一文
公号/一文房谈
其实这个户型就是常见的中间户户型，南京房产市场上也也常见
我曾经把这个户型拿出来和我社群的粉丝们一起分享，不少朋友有不止一套的购房经验，他们也提出不少看法：
也有根据自己的亲身经历给出“差评”的
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相信稍微有一点关注房产，研究过一点户型图的朋友们会发现：这个户型往往会出现在项目楼栋的中部，同时如果大家再细心一点，就会发现：这个户型往往是所有户型中，价格最为优惠的！
而让小编会突发奇想写这个话题的原因，是源于一个用户和我们聊到，关于这样的户型，他在一个公众号上看到分析说全是“绝佳采光”的溢美之词，而在另一个公众号上却说“不通透、部分采光差”，两种截然不同的说法让他实在无所适从。
让我们来好好的审视这个户型——
采光篇
先来说采光，我们都知道，采光主要来自用南边，所以一般来说，面宽越宽，越靠近南边，采光就相应越好！
结合这个户型，我们自然知道，厨房、主卧、两个次卧、客厅的窗户、阳台全部朝向南边，因此从理论上来说，这个户型的采光是不会成问题的！
为了证实这个问题，我们曾经去拜访了一个住着这种户型的朋友，这是她家的户型图：
在正午时间，我在她家拍到了这样的图片：
对应到户型图上，差不多就是：标红色部分采光确实很好，而标绿色部分的采光不尽如人意，并不是五处采光都好！
但是，早上也有一名热心群友给我们提供了她家同户型的房价照片：
为什么会有这么大的偏差呢？
首先是楼层不同：我们摆访的那位朋友（采光不佳），她家位于3层，而提供给我们图片的热心群友（采光良好），她家位于顶楼，自然无遮挡采光无限。
其次是梯户比不同：我们拜访的那位朋友（采光不佳），她家是两梯四户；而提供给我们图片的热心群友（采光良好）却是两梯三户。
最后是小区位置不同，热心群友没有告诉我们她住的小区楼栋情况，但是小编拜访那位朋友（采光不佳）的时候却发现她家的前面正好有个设备平台。
通风篇
再来看通风，一般来说，这个户型最容易被人诟病为“北面无窗”“南北不通透”“不通风，居住难受”，而实际上，这个户型因为一般位于楼栋的中部区域，所以北部确实是没有通风的窗子，南北空气难以对流，但是，如果真的说这样的户型完全不通风，恐怕也没那么严重。
我们拜访的那位朋友有现身说法：
几年前春天入手的这个房子，因为资金有限，只能考虑这个小户型，而且运气不错，房东着急出手，小编以一个不错的价格买入的这个房子，尽管对通透这个问题优点忐忑，但是价格的吸引力太大，最终拿下了这个房子。
忙碌的装修就开始了，4-7月份装修期间，我几乎每天都要去一次房子，在南京呆过的朋友都是知道的，南京的5月就开始热起来了，下班去看装修成果的时候，打开窗户，感觉晚间的凉风穿过整个房屋，无比的凉爽，沁人心脾。原来买房时候担心的通风问题的，也就随着满屋凉风散去了。
装修住进来后，对于通风这块的感觉就更加明显的，虽然比不上真正意义上的的南北通透，但是和一般的那种仅有北面几扇窗户的户型来说基本是没有差别的。因为我父母农村的房子就是标准南北通透，我的祖父母家就是北面有两扇窗户的房子，很多户型图上南北都有窗户的房子其实顶多是客厅部分能真通透，房间部分就算有南北窗户，也是简介通风，优势并不明显。
而那位朋友还特别和小编交代，一定要放上她说的那种看上南北有窗户，实际上也是间接通风的户型图：
当然，这个户型比起传统的南北都有窗户的户型，通透性能肯定略微低一点，如果确实对通风要求特别高的朋友确实又买到了这样的户型，我们也有建议：
装修的时候安装一套新风系统即可！
一来，自己住的舒服；二来，未来转手的时候可以给“通风差”这个卖房缺点加加分，更容易出手！
所以说，对于户型采光的理解是绝对不能简单的看着图就OK的，这也是我们很多朋友们在买房的时候特别容易遇到的问题：
没有学会正确看房的技能！
大家回想自己去看房的全过程，一开始是区位图，接着是沙盘，再接着是户型图，最后是样板间，看房的过程被无限切割成一个一个的流程，确实很难把他们联系在一起。
而我们往往最为关注的是两个部分，一个是地段，一个是户型，因为这两个部分，一个关系到房子未来升值，一个是真正属于我们的空间。
而实际上，户型好不好并不是一张图说了算，而是综合了这张图的楼栋、位置、层高、楼间距等一系列立体参考标准！
最后，让我们再回到这张图上：
作为某楼盘89或90平米的户型，它主要分布在各楼栋的中间户上，我们以该楼盘前期在售的1#、2#、3#为例：
从整体规划图上看，1#、2#、3#目前是没有小区内部遮挡的，原则上来说，购买这个户型，小区内部遮挡造成采光不好的因素比较少，不过小区外部环境就需要看房时重点考虑是否会对这个户型造成遮挡导致采光不利。
让我们再来放大看1#、2#和3#的规划图：
都为一梯三户，1#和2#连在一起，3#为独立一梯三户；而1#和3#为33层高层，而2#为17层小高层，在没有见到实物，仅仅凭经验来判断，这个户型在三栋上的采光和通风应该是：
3#整体采光应该优于同等高度的1#；户型结构差不多的1#和2#，2#可能略舒适于1#。
啰嗦这么多，其实我想说的就是，买房的时候如果尽信一些稿件上的户型说法，其实容易被蒙蔽，我们买房一定是结合你要买的那套的周边结合起来看。
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高层买中间户的好处都有哪些
高层中间户一般不靠马路，不过车夜晚不闹腾，在边户就感觉没那么安静，其实边户和中间户个有个的好处，根据自己的需求定夺。
东户西户都是中间户怎么选
买房的时候选择户边很重要，但是总有房子是几个单元连在一起的，边户很少能被选到。这样一来剩下的就是一些东单元的西户和西单元的东户，这些户型如果单独成为一个单元都是很好的边户户型，可惜在两个单元中间就会稍有不足。
中间的东西户分为两种
单元中间的东户和西户分为两种，一种是两个单元连在一起中间没有伸缩缝。一种是两个单元中间由伸缩缝相连。伸缩缝一般宽度都在20厘米以上，只可惜中间空间很小不能做防水也不能贴保温。如果建设的时候伸缩缝没有处理好就有深水与返潮的可能。因此，没有伸缩缝的单元中间户会比有伸缩缝的好一些。
东单元西户和西单元东户的选择
实际选房的时候也有很多需要对比的东西，这里我们不能说得过于绝对，因为很多人的喜好不一样，就连采光这一个重要参考也有人觉得家里暗一些，避开光线会好一些。我们假设东单元西户和西单元东户都有一个凸出的中户遮挡了各自半天的采光，这样一来当单元西户的午后总体采光就要比西单元东户好上很多。所以说喜欢采光好一些，阳光照射强度强一些的购房者选择东单元的西户，反之就可以选择西单元的东户。
当然也有一些户型是南侧阳面齐平的，这样的户型其实不必过多的考虑采光的因素，不乱是边户、中户还是两个单元之间的边户都是一样的采光，唯一不同的就是通透性。同时东单元西户与西单元东户相比边户差就差在东墙或者西墙上的窗户。不过这也并不是设计解决不了的问题。
总的来说如果不牵扯到采光这一类的问题的话那么购房者根本就无需担心。如果采光有影响就根据各自的喜好去判断购房即可。
关于买房中间的户形怎么样的内容到此结束，希望对大家有所帮助。