大家好，商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗相信很多的网友都不是很明白，包括为什么商铺那么难卖掉也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗和为什么商铺那么难卖掉的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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为什么对着医院门口的商铺难卖
在生活中，都是把医院当成不好的地方的，毕竟在那死的人是最多的，每天都在死人，也有人认为在医院里不好的东西也多，所以平时没有人在医院门口逛大街的，不知道的还以为你是去看病去了呢，而且可以看出来医院门口的商铺都是开寿衣店的多，他们是对口的，卖其他东西没客源，不好卖。
现在开店为什么那么难
为什么开店越来越难？关键是以下几点原因：
1、开店成本越来越高。房租、人工、水电越来越贵，人口红利已经结束，CPI不断上涨，成本越来越高。这是不争的事实，而且对开店创业影响最大。
2、竞争剧烈，导致客单价或商品价格难以提升。随着“大众创业，万众创新”口号的提倡，很多人走上了创业的道路。这导致做生意的人越来越多，供严重大于求。为了争夺顾客，商家不敢提升价格，甚至还得跟着电商、外卖平台大打降价牌。价格战已经不局限于一个品类之间，而是在所有品类之间展开，导致价格跟不上货币贬值和CPI的上涨速度。客单价、货品价格很难提升，利润也就难以提升。
3、品牌塑造越来越难。在商品价格竞争日趋剧烈的情况下，那就得靠附加值提升价格。而最大的附加值就是品牌。而塑造品牌是需要成本的，比如打广告、网络运营、购买流量等等。这些都需要钱。对于一些开店创业的小创业者来说，这无疑是难堪重负的。所以，小创业者无品牌，缺乏议价实力，狂打价格战，成本上升，两头挤压，导致利润空间越来越小。
4、获得流量成本越来越高。无论是线下的流量还是线上的流量，都需要运营成本。线下流量需要口碑和人气，这需要不断提升商品价值，进行产品研发、运营，通过广告打品牌，吸引顾客。这都需要经费。在线上需要交费给平台，甚至买流量、买排名。在淘宝没有排在关键词头部和首页的店，很难有成交量。但平台费，人工等等，这些都价值不扉，这些都压榨了利润空间。
5、新型业态越来越多，对传统业态造成冲击，而创业者思维却没有跟上。新型的业态越来越多，新技术、新设计的产品不断出现，而创业者往往思维跟不上，认为到淘宝上注册个店就能赚钱，认为在商贸城租个铺子，请个厨师，就能搞餐饮，认为开个小工厂就能搞加工，认为一个技术就能包打天下，殊不知这些都是传统的思维模式，是僵化的模式，跟不上新型业态和新型玩法的竞争。比如网络营销、比如直销模式、比如跨境电商，比如微商，比如不断涌现的专利技术的介入，等等，这些都让传统思维的创业者招架不住。
6、消费者处于一个挑花眼的时代，忠诚度越来越低。消费者面对一个商品无比丰富的社会，简直是挑花了眼。现在网上商铺的发展和快递业务的发展，导致顾客的选择面更大更广。以往出门吃饭，顶多跑个几百米，现在十公里范围内，都可以让外卖送过来。以前餐饮店只和附近几家店铺竞争，而现在要和十公里范围内的几百家店铺竞争。顾客在几百家餐饮店里选择食品，就算一天吃一家，每次吃一个菜品，一年也不一定能吃得过来。又怎么会对一家餐饮店情有独钟呢？又怎么养成消费习惯呢？又怎么有品牌忠诚度呢？再说了，大多数餐饮店并没有品牌。
7、网上消费和开店越来越多，导致线下商铺越来越难做。电商和快递业务的发展，让很多商业更难发展。你开一家小商品店，想卖给邻里。但他们却在淘宝、京东上广泛选择，就算你家的店开在他家旁边，他也不买。在贵州开店，可能要和广州的一家大公司竞争，这又怎么有竞争力呢？大资金可以买流量，而小资金买不到流量只能迅速退出市场。现在的市场上越来越显示出二八效应，赢家通吃的规律。那些有品牌、大资金的店，越来越有品牌，越来越有资金；那些无品牌，无资金的店，越来越熬不下去，越来越没品牌。
综上所述，无论是网上开店还是实体店经营都会越来越难。要想开店成功，必须要有新颖的商品，懂得玩粉丝经济，懂得网上营销，借助足够资金支持，懂得新经济、新玩法、新人类的玩法，才能创造足够附加值，远离成本线。
现在实体店生意难做，可是街上为什么却又很少有门面关闭难道在吃老本
不是说很少有关闭的，只是说撑不住的关了，然后又来了新人接手门面。
首先，生意确实是一年不如一年，但是再难也不至于亏钱做，你知道本身都是夫妻店什么的，人工之类都是自己人，就当是打工挣个工钱，想着好歹自己的店，不受人呼来喊去的。
其次，你要说生意难做就不做了，关门干别的，可是静下心来想想，现在什么行业好做呢？自己又会什么呢，好像自己什么也做不了，还是先挺着吧，毕竟一家老小还指着这点收入呢，不敢轻举妄动。
最后，温水煮青蛙效应，已经在这个行业里打拼多年，习惯了这样的节奏，也习惯了这种生活方式，在这个行业里有熟悉的人、清楚的道，若是突然说转行，还真不习惯，管他呢，已经麻木了，也没有力气蹦跶了。
总之，生意难做是指收入不及预期了，还没到怎么干都得亏钱的地步，对于大多数个体户来说，干一天可能没多少收入，但是真不干了，那可是一点收入也没有了。
商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗
2015年的时候，我一个朋友，买了一间返租十年，年化8%的商铺，每平米五万多元，他买一间一百多平米的，总价值大概在六百万左右。
现在什么情况呢？
距离朋友买商铺已经过去五年了，房子是交房了。
租金一分钱还没拿到，卖就更别提了，现在要是三百万能卖掉，他肯定同意卖。
我这朋友是做手机生意的，现在还有四五个手机店，高峰期的时候，有上十个手机卖场，也挺有钱的一个主。
他已经买了很多套住房了，房子多了，现在也有一铺养三代的想法了，想投资商铺，以后养老用了。
无意中逛街的时候，看到了这个售楼部的信息，就进去逛了逛，被售楼部的置业顾问一顿洗脑之后，就心动了。
再买这套商铺之前，他咨询过我，问我能不能买，我肯定说不能买了，特别是返租式的商铺，更加不能买。
我还是建议他买住宅，房子不要嫌多，买高档住宅，以后还是能增值的。
后来呢，我朋友爱人也想买商铺，我只能建议，不能多说什么。
现在五年都过去了，朋友后悔的都想用头撞墙。
我只能安慰朋友，以后等这边的市场好起来了，地铁修通了，人气旺起来了，租金肯定还是不错的，还是能升值的。
现在的商铺大多数都是坑，哪怕是买到不亏钱的商铺，都要很难，想买到赚钱的商铺，就更难了。
一方面，现在的商铺严重过剩了，实在是太多了。
另一方面，就是现在人们的购物习惯因为电子商务的影响，已经从线下的消费场景大部分都转为线上了。
商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗和为什么商铺那么难卖掉的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！