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次顶楼为什么比其他楼层便宜
次顶楼首先是楼层太高,水压基本都有问题,现在好多楼盘又明确规定不允许使用增压泵,这是导致次顶楼价格便宜的最大原因。
其次次顶楼没有顶楼的开阔视野,却有顶楼的刺眼光线,而且如果楼顶防水没有做好,次顶楼也容易渗水。
第三是次顶楼公摊面积大,顶楼虽然公摊面积大,但能够使用的面积也大。顶楼的好处次顶楼一个没有,顶楼的缺陷次顶楼都占,这价格怎么上得去嘛!
为什么一楼比顶楼便宜
人们在现实的生活中,会发现很多开发商开发的楼盘。一楼的价格比同一栋楼的顶层还便宜。这是因为一层有很多先天的缺陷。比如采光,通风不好。潮湿。蚊蝇太多。特别是下水管网一旦堵塞,很容易像一层反水。顶层的房屋没有这些不利因素。而且顶层的通风采光和视野特别好。所以很多的楼盘的一层比顶层还便宜。
1楼顶楼为什么便宜
一楼和顶楼便宜是有原因的。一楼光线受限,室内采光不好,并且一楼比较潮湿,蚊虫也多,因此居住体验不好。而顶楼的问题就更大了。首先,顶楼时间久了屋顶容易漏水,需要重新做防水。
其次,顶楼上下楼不方便,没电梯的楼房特别突出,有电梯的楼房顶楼也存在问题,如遇停电或者电梯故障上下楼就很麻烦了。
第三,夏天顶楼比矮楼层热得多,热气久久不能散去。
为什么买顶层楼便宜
顶楼比较晒,还有一个很大的缺点,就是漏水,所以呢,顶楼就会比较便宜,如果想便宜买顶楼的话,一定要做好防水工程。当然,顶楼也不是只有缺点,优点也有视线比较好,不用担心楼上的吵闹。
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