style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于公寓自住真实感受，以及为什么不建议自住对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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现在买公寓自住行不行
提到公寓房，相信大家都不陌生，公寓房因价格较为便宜，吸引了不少年轻购房者，但是有些购房者在买公寓房前，会考虑到公寓房利弊的问题，那么买公寓房的利弊有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
公寓房的优点
1、公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。
2、公寓房的物业管理更加全面正规，而且配备设施与一般住房相比更齐全，而且保安服务更加智能化，还采用二十四小时全封闭安全管理的方式，居住安全性更高，并能及时为业主提供高效的家政维修服务。
公寓房的缺点
1、公寓房的房屋性质为商用，与酒店、写字楼的性质相同，因此土地使用年限短，一般在四十年到五十年之间，一旦土地使用年限到期，房屋产权人想要继续使用土地，需缴纳高额低价才可以继续使用。
2、公寓房与普通住房相比，水电费与管理费会高出不少，因为公寓房在缴纳水电费时，需按照商业标准进行缴纳，一般情况下，商业用电的收费标准为每度一元，商业用水的收费标准为每立方米四元，这无疑会增加日常开支。
3、购买商用公寓房是无法办理入户手续的，虽然大多数公寓位于市中心，附近有多所名校，但购买商用公寓房不能落户，子女也无法入校就读，这势必会使公寓的后期升值潜力大打折扣。
总结：买公寓房的利弊有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。现在越来越多人喜欢购买公寓并不是没有原因的，但大家在购买之前需考虑到自身需求，如果家中有适龄儿童，建议大家不要购买公寓房。
公寓自住真实感受
不好
本人以前住的就是公寓，切身感受，感觉很空凉。
现在的家庭基本就是4口之家，一个公寓有好几个房间，空出来好多，需要打理。保姆又没请，基本一个人就是在家收拾屋子。平时上班，孩子上学，诺大的房子就一个人，一点烟火气都没有，显得特别空洞。
当然了，如果家里人多，老人孩子多，还是公寓好，可以享受天乱之乐。方便，自己还可以弄个小院，怡然自得。
杭州买公寓自住值得买吗
首先公寓水电费是商用的，只有四十年产权，小孩子读书起不了作用，贷款利息比住宅利息高，而且公寓居住人口密集，很多房东都是投资出租的，租客变化快，你家边上可能随时就会变成有各种公司，美容行业,乱，杂,个人觉得不建议自住，要说公寓的优点就是可以注册公司。
买公寓，用来自住合适吗
这是个挺好的问题，应该好多人也曾经考虑过这个问题。
首先，您说的是住宅型公寓，它和纯住宅其实相差不大。都是可以入户，可以划片区读书，产权年限都是70年。相差最大的，应该就是燃气水电费上，住宅型公寓都是七十年。其次，公寓基本上都是带装修入住，买点家私家电就可以拎包入住。而住宅更多的是自己装修，需要比较长的时间才可以入住。
那么，谁会倾向于买公寓呢？
应该就是需要比较快入住，没有时间精力装修，或者是买了马上可以出租，不需要浪费时间装修。
目前，为了让公寓更好出售，大部分住宅型公寓会设计阳台方便生活（报建时以设备阳台报建）。其次，还有loft双层公寓，小面积但是做到两层，使使用面积扩大，生活还是不错的。目前还有一种产品，双钥匙公寓，就是一个家两层楼，楼上楼下两个门分开，根据现实使用的情况来讲，其实这种产品很不便利。极其容易上下楼相互影响生活。有想买公寓的朋友们，倒是可以去看看loft公寓。重点关注层高，要不然太容易有压迫感，感觉会非常不好。
最后回归到问题，买住宅型公寓还是住宅呢，个人还是倾向于买住宅，可以低首付，还可以真正的设计自己的家。而买公寓的时候，千万要把销售口头上的承诺落到合同上，毕竟公寓这种商业性质，后期交楼后很可能会影响生活。关于loft公寓，笔者以后再详细写一篇文章介绍，有兴趣的朋友们点赞关注哈。
文章到此结束，如果本次分享的公寓自住真实感受和为什么不建议自住的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！