本文目录

1. 贷款95万，已经还了一年了，每个月的还款金额5500，打算提前还款，是否合适
2. 贷款60万提前还怎么划算
3. 房贷提前还款怎么还
4. 部分提前还贷，是缩短年限合适，还是减少每月还款额合适

贷款95万，已经还了一年了，每个月的还款金额5500，打算提前还款，是否合适

关于提前还款的问题，金老师还提前向银行贷款工作人员了解过，他的回答是“如果提前还款，需要多支付剩余未还完款项一个月的利息”。比如你贷款95万元，现在剩余92万元未还，贷款利率为5.88%，提前还款的总额为92万＋92万×5.88%÷12=92万元＋4508元=924508元。

提前还款，有两种情况是合适的：1、自己身为工作族，日常生活中没有投资的需求，理财年化收益率没有贷款利率高。这种情况提前还款没有任何问题，因为资金在手里实现的收益率没有贷款利率高，形成差价，还不如提前还款更加合适；

2、不想负债，想尽快将贷款还清。前几天与几位朋友聚餐，然后就有一位朋友在聚餐的时候举杯高呼“我终于不是房奴了！”然后我们几个人顿时一愣，纷纷鼓掌。其实，很多房贷者并不喜欢负债，希望有一天能将所有的债务还清。所以，对于不想负债的房贷者而言，提前还款是合适的。

除了这两种情况以外，金老师认为根本没有必要将房贷欠款提前还清。原因很简单，房贷是贴近生活中较大额度的贷款，并且可能人生中只有一次。当然，最重要的是向银行贷款的利率要低于市场其他渠道的贷款利率（公积金以及部分特殊基金除外）。

前年的时候，我一个叔叔准备转行做生意，已经将自己能贷款的资产进行了银行抵押贷款，还是是缺钱。所以，就去做信用贷款、个人贷款。银行的贷款利率在4.35-4.9%这个水平，但是信用贷款、个人贷款以及其他方式的贷款利率普遍在8%以上。

房贷利率虽然高一些，现在的水平约在5.6%-5.9%之间，但对比其他贷款利率仍旧是较低的。所以，如果除了不会理财以及不想负债这两种情况以外，金老师认为不提前还款更加合适。毕竟谁也不知道未来有无需要大资金的时候，以备己需。

贷款60万提前还怎么划算

提前还款，上面几位专家关于等额本金和等额本息说明非常清楚了。

我给一个新的观察视角：为何一定要还清呢？用这笔资金再投资收益可能比付出利息更高！

1、降息政策预期

如果在贷款成功之后或者还贷一定期限之后，遇到国家降息政策，那么恭喜你，捡到便宜了，你的钱升值了。在近年来经济持续放缓的背景下，货币宽松政策是可预期的，到时候这么便宜的贷款可拿不到了。

2、再投资收益率

提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的投资产品。如果投资收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。目前，有一些稳健型的投资产品收益是可以达到6%-8%的，所以贷款率低于6%-8%完全不用急着去还款，留着资金继续赚钱就好了。

况且，目前A股行情气势如虹，闭着眼睛定投指数基金，几年后翻倍不是大问题，为何要急着还款呢？

3、提前还款要交罚金

通常贷款人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明，这也是你需要付出的成本。

所以，换一个视角看问题，也许会有很多不同。这里不是建议你一定放弃提前还款，而是有更多的选择！

房贷提前还款怎么还

本人有过提前还款的经历，提前还款能减少利息，于是自己有了提前还款的想法，下面分享一下我提前还款的经历，以及说一下提前还款该怎么还。

题主房子已经还了5年了，前面5年支付大部分都是利息，此时提前还款意义不是很大。如果真的要提前还款可以选择缩短年限或者减少月供两种方式。

上述就是结合本人的亲身经历回答提前还款该怎么还，希望我的回答会对大家有所帮助，喜欢这个答案的朋友们，欢迎点赞评论分享，谢谢大家。

部分提前还贷，是缩短年限合适，还是减少每月还款额合适

等额本息提前还款来说有4种方案：

1、“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对最合适的选择，因每月还贷压力不会变大，需要支付的利息额较少；

2、“减少月供、还款期不变”的方式能减小月供负担，每月还款压力最轻，但需支付的利息是最多的；

3、“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面两者之间；

4、“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出最少，但是每月还贷压力增加不少，对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

标签：# 提前# 还款# 划算# 专家建议# 贷款