style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家建议多买两套房吗的一些知识点，和现在是不是有两套以上房的人挺多啊买两套房辛苦吗后悔吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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有专家说房子还要涨，你怎么看
谢邀！
这个说法不能代表所有，不可能全国各地所有的房子都会涨价，就算有小涨那也不是房价真正的上涨，而是货币贬值幅度的价值对等规律。
请问房贷是贷得越多越划算吗
在中国人的传统观念里，会觉得贷款买房压力山大，贷款时间越长利息就越多，最好能早点还清，所以很多人会选择提前还款。对于不会理财的人确实如此，但是对于精通理财的人来说，则希望贷款额尽量多、期限尽量长，而自己的钱可以用于投资理财。
目前，银行所有贷款产品中，利率最低的就数房贷了。我们可以算一笔账，总额250万元、期限30年的购房贷款，利率为基准。采用等额本息还款发，每月应还15884元，30年利息一共320多万。如果全款买房看似可以省下这一大笔利率，但如果将这250万用于理财和投资，只要收益率高于房贷利率，则总收入会大于利息支出。
也许有人会说，谁也无法保证投资或者理财一直稳赚不赔，一旦投资收益率低于房贷利率怎么办？这个问题很容易解决，一旦投资不赚钱了，购房者再提前还款也不迟。
如果你具备不错的理财能力且有一颗抗压的心脏，那么贷款买房是最佳选择。但是如果你不善于理财，可以选择提前还款。对于提前还款，有两点要注意：
一、等额本金还款，还款额已达到总贷款额的三分之一，或者等额本息还款，还款额已达贷款总额二分之一时，这两种情况下选择提前还款偿还的更多是本金，故不划算。
二、如果预计未来有大额支出最好不要选择提前还款。原因还是房贷利率在所有贷款中最低，如果把钱用于还房贷以后需要用钱时再去贷款，利率则高得多。
从上面表格可以看到，从1995年到2015年，我国的广义货币年均增长率（M2）为17.01%/年（M2代表的是“印钞票的速度”），2016年为11.30%。每年国家新增这么多钱，钱都去哪里了呢？
1、推动经济增长。过去20年我国GDP平均增速为9.46%/年。
2、推高通胀。过去20年我国通胀平均增速为2.24%/年。
3、推升资产价格。比如，1998年-2016年我国房价上涨超过4倍。
因为广义货币年均增长率（M2）达到17.01%/年的高速，这就相当于给“贷款买房”的买房者极高的隐性收益，其获得的收益远高于付出的“贷款利息”。比如，30年等额本息贷款100万，30年内一共支付91万利息，而房价却已在19年内上涨了4倍。
所以说，同样贷款额度下，贷款期限越长，房贷对于买房人越划算。如果可能的话，选择“100年等额本息”的房贷，不仅每月月供低，生活没有压力，还可以坐享房产升值带来的收益。只是银行不会推出此类产品，所以，目前来说，还是选择30年等额本息贷款最划算。
现在是不是有两套以上房的人挺多啊买两套房辛苦吗后悔吗
自从买了房，现在连一块钱的麻将都不敢搓，每天在公司吃了饭再回家！之前经常陪家人去酒店吃，点菜很随意，只要喜欢不看价，一个月左右去香港买些化妆品护肤品和面膜等生活用品，生活的很惬意!现在除了工作就是上班，每个月还房贷，生活瞬间变得很简单！难道这就是所谓的幸福生活？
在成都买两套房的人是什么心理
在成都买二套房的，抛开本地土著不算。一般人买二套的都有几个原因。
一，买的时候可能是单身或情侣，房子户型小，后边儿孩子父母一块儿住，确实就恼火了。需要大一点的房子，才能满足居住条件了。
二，第一套房，环境，配套，交通确实欠缺，看那些每天绕城上班的朋友，满城跑。艰辛，不易。为了解决这样的不便，又有资金的情况下，会考虑买第二套的。
三，为了解决孩子的上学问题，教育问题对于当代父母来讲，应该是最大的问题。所以，父母一般都会付出很多。为了孩子能够得到优质的教育，最常见的就是买学区房。不论户型大小，都会买一套，为了孩子嘛。
四，爆发了，手头宽裕了。肯定会换一套改善房。现在的成都，新开的改善房是越来越多了。刚需较少，刚改适中，改善才是最多的。既然是改善房，肯定有它的优势。这块市场，相对还是很大的。一大批土豪，都摩拳擦掌接手这个市场。
五，当然，还有一种情况就是。看这房地产火热，很多人尝到了房产投资的甜头。那是真的甜。然后有点闲钱或借钱都要投资一套房，坐等升值套现。17年下半年到18年5.15之前这一批人是赚得盆满钵满。
这个房子就是波浪形发展，看你遇到波峰还是波谷了。
关于本次专家建议多买两套房吗和现在是不是有两套以上房的人挺多啊买两套房辛苦吗后悔吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。