style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享专家建议千万不要买海景房，以及忽悠国人20年，坑惨千万人！海景房骗局，为何总逃不了的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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2021年买房子现在都后悔了吗
我们2021年6月份在省城买了一套房，现在真的很后悔，有时想起这件事，甚至晚上都整宿整宿地失眠。
看着近些年省城的房价是一年比一年涨，儿子也在省城上班一年了，也拿到购房资格了，于是，我们大家商量着，让儿子早些在省城买上一套房，我和老公负责出房子的首付，儿子负责还每月的房贷。
接下来的一段时间，我们穿梭于多个楼盘之间，看地段，了解周边配套、看户型、选楼层、询问房价，再综合自家的经济能力，另外还要考虑儿子公司与住房的远近距离，最终选择了一个比较适合的大楼盘，定了一套四室两厅两卫、南北通透的期房。
经过将近两个月的时间，办购房资格、查个人征信、查银行流水、交首付、办贷款、签购房合同，终于在2021年6月份办好了购房手续，买好了一套精装房，但不是现房，而是期房，房子要在2024年4月份才交房，想着是精装房，以后买些家具就能入住了，交房慢点就慢点吧。
虽然因为买房，凑尽了家里所有的钱，儿子还要背负着每月还房贷的压力，但想着毕竟为儿子在省城准备了一套属于自己的住房，心里还是挺高兴的。
谁知，到了2021年11月份，网上到处都有房价下跌的消息，我们也担忧了，原来看着省城的房价一年比一年涨，想着早一点买会划算一些，以后会越涨越高，但想不到现在网上到处说房价下跌，我们之前买房的那个楼盘，虽然没有明显的大降价，但买房的优惠力度比前大多了，房价有起伏，这也是没办法的，只能自我安慰，反正我们是刚需购房，影响不大。
转眼到了2022年元月份，传来了某房地产公司楼盘烂尾的消息，又接着传来了某光城楼盘停工的消息，这下我们也着急了，赶紧联系开发商负责人、楼盘销售顾问，询问我们那个楼盘的情况，当得知我们那个楼盘在继续施工时，才稍稍放心了一些，并暗暗祈祷楼盘千万别烂尾、千万别停工。
真的是你担心什么偏来什么，最近有不好的消息传来，我们购房的那个楼盘有部分楼栋停工了，听说有我们买的那栋，这下，我是真的慌了，赶紧打电话问楼盘销售顾问，他却说没停工。而我们的业主群里面有人说，他认识承建商的负责人，确实是停工了。有些业主朋友跑去楼盘实地求证，而那建筑工地不让人进去，只能远远地看看，有些楼栋在施工，有些楼栋没施工，据了解，这个楼盘有几个承建商，而其中的一个承建商确实是停工了，而不巧正是负责我们那个楼栋的，停工的具体原因目前还不太清楚。
这尤如晴天霹雳，买房原本是一件高兴的事情，而如今却每天在担忧中度过，像我们这种农村家庭，在城里买套房真的不容易，交个首付就已经凑光了所有积蓄，儿子还要背负这三十年的房贷，如果这房子出点什么意外？这叫我们该怎么办？
为了这事，我是整宿整宿的睡不着，我真的后悔不该在去年买房，尤其是买的期房，真不知到时能不能按时交房？唉，整天在担忧中度过。
在省城买公寓还是去海边买海景房，对退休人员来说哪个比较适合
海景房的坑太大了！如果给你三次机会，在海景房和城市公寓之间做选择！大概情况会是这样：
第一次：你一定会选海景房！没人可以抵挡推窗见海的魅力！尤其是北方人，很少见到大海，初次到海边都很激动。如果去度假，宁可多套几千元，也要入住酒店里最贵的海景房！但度假可以，哪怕住一周，多花个几万元，都可以！如果买，就要打一个问号！后面我们再说！
上面我们说了没人可以抵挡海景房，尤其是第一次，当你看到这样的房子，你一定会心动！相反，城市公寓太常见了，太普通了，和海景房一比，就像个小丑！所以99%初次见到海景房的人，都会忍不住想买一套！
如果你能忍住第一次没有买，那么第二次你就会犹豫，你会算一笔账，开始变得理性，虽然你仍然非常喜欢海景房，但你知道上次你给你媳妇花了好几万买的翡翠手镯，至今躺在抽屉里吃灰，当初你媳妇的兴奋劲儿早就没了！海景房就像翡翠，好看，但不好吃！至于为什么不好吃，往下看！
海景房的优点很明显，但缺点也是致命的，优点我就不细说了，看过的人都知道！缺点分为两类：
第一：海景房太潮，离海越近，越不适合常住！海边湿度比较大，长期生活在湿度超过70%的空间里，人体会不舒服，抵抗力就会下降，导致生病。所以短期居住没问题，长期住在海边，不是一个最佳的选择！
第二：维护保养费用大，长期闲置，不好转让！海景房也是房地产，也是不动产！你搬不走！当你不经常住，闲置的时候才发现一年物业费并不少！关键是投入了资金，并不居住，还长期消耗你的资金！当你想卖的时候发现麻烦了，没人愿意接盘！懂的人根本不感冒，不懂的人你又不知道上哪去找，总不能为你一套房，办个售楼处吧。开发商卖房是集中宣传，集中销售，你呢？所以，海景房好买，但真的不好卖！
我是寓言哥，全网粉丝近百万的财经作家，房产专家，记得关注我，对你很有用！
忽悠国人20年，坑惨千万人！海景房骗局，为何总逃不了
山西，太原。郭大妈100元钱报了一个低价的山东五日游，想着吹海风吃海鲜，却稀里糊涂花40万买了一套海景房，当她反悔后要求退房时，却遭到拒绝：一分钱也别想退！
前一阵，郭大妈的一个朋友给她介绍了一个旅游团，太原到山东只需100元。豪华大巴免费接送，住五星级宾馆，还能享受吹海风、吃海鲜大餐。
郭大妈觉得不错，五天的免费吃住，还能看海景，哪里去找这么便宜的事儿，她马上报了名。
当天，郭大妈就和很多人一同乘坐大巴车前往山东。和郭大妈同座的是一个轻小伙子，他就是介绍郭大妈旅游的那位朋友，小伙儿说这次的旅游就由他来照顾阿姨。这可把郭大妈乐坏了，免费旅游，还有专人照顾，真是让人感动。
小伙对郭大妈也是照顾得特别细致，但就是不让她结识其他的人。
这一路，两人聊天谈到养老问题，小伙的口才一流:从空气污染，人口众多，房价太贵，谈到这次去的地方是人类宜居地，全国的长寿老人有一半是住在这个地方。
他给郭大妈讲：以前你买保健品都能花上几万，但是保健品买了也是你一个人吃，不如买房产，不但能升值，还能给子孙后代留下财富。小伙之前是卖保健品的，郭大妈就在他那儿买过50000元的货。
他说:到了地方我就带你去看哪儿有名的银滩，那里的沙子洁白如银，那里的房子面朝大海，听得郭大妈心花怒放，恨不得一步就到海边。
大巴车到达目的地已是深夜，人们被安排在宾馆住下。第二天一大早就被叫醒，说晚了酒店就没有早餐了。
一听说吃饭，这些们都非常麻利地来到集合地，心心念念的能吃上海边的早餐。郭大妈仍然由那位小伙陪着吃了顿普通的早餐，只是和他们期望的海边早餐不一样。
餐厅里足足有几百人就餐，而他们已经是第三批了，外面还有很多人在等着。郭大妈被震撼了，这么多的人来这个地方玩儿，说明这儿确实是个好地方，再仔细一看，车上下来基本都是中老年人。
吃完早餐，郭大妈和同车的人去海滩游玩，海风习习，海滩上游人如潮，光脚走在海边的沙滩上真是太惬意了，玩了四十多分钟，人们被招呼着上了车，直接去了一个售楼处。
在一个大厅里，人们被安排观看一部影片，内容是海景房的前景，可以养老，可以出租，可以以租养贷。
这儿是国家4A级景区，天然氧吧，富含的负离子是北京的50~1000倍，银滩空气中的含氧量特别高，心血管病人只要生活在银滩，根本都不用吃药。
看完影片，已经有人跃跃欲试，花几十万就能有一个海边的家，用来养老和度假也是不错的选择。
接下来，郭大妈就被陪同她的那名小伙带着去看了样板房，这时候郭大妈的已经动了心，想着以后来海边养老，或者就当投资也挺好的。
在看房的过程中，郭大妈看中了一套四十多平的房子，然而陪同他的那名小伙，劝说她又换了一套70多平的房子，总价400000元。
可是郭大妈来的时候，压根儿也没想到过买房的事，身上只带了60000多元，陪同他的那名小伙子就说，可以先交60000元的定金，一个月之内支付一半房款，其余的三个月之内付清就可以。
郭大妈出门的时候也没给儿子说，可买房这么大的事儿，她觉得总要和儿子商量一下，而且自己也没有几十万元钱，钱还要在儿子手里拿。
可是，陪同她的那位朋友百般阻拦她给儿子打电话商量，还说这么好的事儿儿子肯定会同意，等你商量好了，看好的房子早就被买走了，就这样，郭大妈在什么都没弄懂的情况下，就交了60000元的定金。
交了钱后，有人给了郭大妈一份购房预售协议书，并告诉她需要在一个月之内支付一半的购房款，如果交不上，就相当于违约，60000元的定金不退。
郭大妈接过来翻来覆去地看了看，根本就看不懂。就这样她稀里糊涂地买了房。陪同她的那位小伙还一再嘱咐她暂时不要告诉家人，到时候给他们一个惊喜。
回到家后，眼看一个月的期限就要到了，可郭大妈自己交不上那么多的钱，只好把实情告诉了儿子，说自己买了一套海景房。
儿子吓了一跳，这个老妈可真能折腾，咱们的条件，谁能去山东那边住？再看这份协议，郭大妈的儿子李先生傻眼了！
这份协议书上居然连公章都没有，他知道母亲又被卖房的人忽悠上当了，郭大妈在儿子给他读完了那份协议之后也十分的后悔。
当李先生听说，让母亲买房的那个人，就是上次给母亲推荐保健品的人，简直都快气疯了，他搞不懂母亲怎么就那么信任那个小伙。
原来，郭大妈在那名小伙子那儿已经投资了很多钱，基本都是打了水漂。
第一次是让郭大妈投资上市50000多元，结果打了水漂，第二次是在他那儿买保健品，一次就购买了三年半的用量，又花了50000多，那些东西至今都还堆在床上，这次她又被这个小伙子忽悠居然花40万买房。
在明白自己上当以后，郭阿姨和儿子决定找到那名小伙退房，可是三番五次地找他，他一直在讲:如果退房，60000元的定金一分都不会退。
见事情不好解决，李先生就找了调解人想进一步进行协商。一行人来到售楼处，找到了那名小伙，可他一听说还是退房，立马就变了脸，再也不是先前在郭大妈面前自称小辈儿，处处照顾她的朋友了。
他非常嚣张地说：钱不在我这儿，退房可以，60000元的定金不退。这可把李先生气坏了，他拿出那份儿连公章都没有的协议让大家看，本该一式两份的合同，他们只给了老太太一张打印好的纸，既没有签字，也没手印和公章。
可是不管怎么说，那名小伙都说钱不在他这儿，如果要退房去找山东总公司那边，或者拿着这份预售书起诉，他会奉陪到底！
调解人说：房子是你推荐的，事情也是你对接的，这件事你有不可推卸的责任。可那小伙口口声声说这事儿不要找他，不是他收的钱。李先生气得再也忍无可忍，上去把那他揍了一顿。
看到事情越闹越大，另一名男子出面解释，当初签订的这份协议中有说明，如果不交纳一半的购房款，定金确实没法退。
而调解人通过仔细查看这份协议后，却看出了端倪。协议上写的是逾期三个月才不退定金，可是郭大妈他们退房只逾期了一天，并没有超过三个月，所以协议上写明的逾期三个月定金不退，这一条是不成立的。
而这名出面协调的男子见状，立马改口说自己什么也不知道，协议也不是自己写的，说完就离开了。
这次的协商仍然没有结果，李先生表示:他将通过法律途径来解决这件事。
那么，售楼人员以低价旅游的形式，把老人拉去看楼盘，然后诱导老人交定金购买房产，如果老人反悔，交的定金可以退吗？
郭大妈，对自己交了60000元定金的房产一问三不知，符合对买房产生误解。而且她参加的是旅游，来之前旅游团并没有说明必须买房。所以属于是被售楼人员诱导，而且没有正式的合法手续。如果协商不成，可以起诉旅游团，或者她的那位朋友，定金是可以要回来的。
忽悠了20年，坑惨千万人，海景房骗局，为何总逃不了人人都羡慕的海景房，确实是一个忽悠了人们多年的局，很多人听信卖楼人的忽悠。买房之后去住的时候才发现，根本就不是想的那么回事儿。
海景房周边的气候很潮湿，潮湿的气候使房间发霉，家具变形，被褥潮湿，衣服晾不干，这些都是之前人们没有想到的。而到了冬天也不可能供暖，这样的话，买一套房子每年只能住上一两个月。
而且也不像宣传的那样以租养贷，自己都住不上多长时间的房子去租给谁呢。
最主要的是，海景房由于入住率低，周边的配套设施几乎都不完善。如果想买东西甚至必需品，都要跑到十几公里甚至几十公里的市区去购买，对于那些购买房子的老年人来说，是极度的不适应和不方便。
而那些通过旅游一两天，而买下海景房的的人，十有八九是后悔的。
买房子不像是买大白菜，不要相信可以养老还可以投资。而是海景房一直是在贬值，甚至很多地方的海景房就是跌成白菜价也没人要。
海景房养老的美好幻想，只要住上一段时间就足以破灭。海风不断吹来，不一定带来的都是舒爽，还会有大多数的人受不了的潮湿，时间长了关节炎也会找上门。
所以，家里有老人的子女们，一定要多关心父母，平时多给他们灌输一些正确的理念，教给他们要捂紧钱袋子，管理好自己的养老钱，避免老人们像郭大妈这样，贪小便宜吃了大亏。
你对老人被忽悠，投资海景房养老这事儿怎么看？
买房买车不如买个房车，这个想法怎么样你怎么看
这不是鸡汤广告么……
扯淡扯淡，别信别信！
房车是什么，是旅居工具，让你旅途路上更方便一点儿，出去旅行更从容一些的工具。完全代替不了“房”的！
拿它来代替房的功能，真就是走极端了，真让你住这么简单的6~8平米，住久了谁受得了！当然我不否认这个对于北上广深等一线城市的上班族，能用房车来当个临时的“家”，是完全可行的——如果能摇到号的话。
普通家庭，买房车只有一种目的，自驾游不累！家用车在长途旅途上的劣势尽显，基本除了“行”以外，一无是处！房车会让你的旅途更惬意，玩儿的更舒服！开门是景关门是家，这个可真不是广告语。
最后，如果提问题的是房车行业的从业人士，推荐您以后别这么宣传啊，对整个行业没啥好处的。是是非非讲清楚，房车就是个旅居工具而已，别赋予它更多不切实际的定义。
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