style="text-indent:2em;">今天给各位分享我国的“专家”为什么总是在瞎建议的知识，其中也会对专家建议买房原文进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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改单休、多买房，我国的“专家”为什么总是在瞎建议
专家是人民养的，但专家不是为人民谋幸福的。
房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。
房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。
至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。
年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。
进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。
未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。
最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
今天的话题，有点闲钱该不该买房
针对“今天的话题，有点闲钱，该不该买房”这个问题我的观点如下：
第一，我认为首先要了解自己的购房需求，也就是说有没有必要买房，想不想买房？为什么目的而买房？只有自己认清了这个需求，你确实有必要买房，或者换大一点的改善型的住房，才可以把这个闲钱拿去买房。俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝。特别是对一个外来务工和经商的人来说，在一个城市打拼，如果没有自己的房子的话，会感觉自己是个城市匆匆的过客，没有归属感，更不要说安居乐业了。我一再建议网友买房宜早不宜迟，越到后面买房，购房成本越高，房价稍微涨点，作为普通工薪阶层来说，一年甚至几年的工资就没有了，打水漂了。
第二，其次你要了解，自己除了买房投资，还有没有更好的投资渠道，而且确保这个闲钱，能够保值增值，绝不能亏钱。在纸上写出来并征求行家建议，然后你根据自己的分析判断，最终决定这个闲钱的去向。不要盲目拿闲钱投资，也不要无目的拿闲钱买房。
第三，如果你想拿闲钱来买房的话，千万不要征求朋友的意见，因为有些朋友会嫉妒你，从而疏远你；有些朋友会觉得，你要买房，可能会问他借钱，所以他建议你不要买房。有的朋友有可能他不懂房地产这一行，你问他的话，有可能他无意一说会左右你的决策。
买房时候朋友的建议真的是为你好吗
朋友的建议，只能说：是朋友的观点、不能代表自己的观点。自己肯定和朋友的观点有不相同的看法。有的人觉得学校近好，有的人觉得菜市场近好，有的人觉得风景好，有的人觉得价钱低比较好。等等?朋友的建议是对的，但是自己的事情要自己做主。
文章到此结束，如果本次分享的我国的“专家”为什么总是在瞎建议和专家建议买房原文的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！