style="text-indent:2em;">大家好，关于想在郑州买房，刚需，第一次买房不懂内情，大师有什么好的建议很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于郑州买房专家建议的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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2023年，还要在郑州买房吗
我是准备换房，把现在住的这套房子90多平的给卖了，然后买万科的150平的四房。但是现在二手房不好卖，都要降价很多，那样的话就喷了很多钱。万科这几年倒没有降价，二期开盘还是18000~2万。和一起差不多，所以大家就有点儿不乐意，为什么？三年了，二手房降价那么多。为什么你新房不降价？万科山河道二期人工好像也不太很理想。而且位置不如一期。离高架太近。噪音有点儿大。我很喜欢他的户型，尤其是四叶草的户型，真的很让人喜欢。但是现在二手房不好卖，我也正在发愁。想再等等看吧，实在不行买他的一期的二手房也行。这玩二手房要交几万的税费？而二期的机房要等到二五年才能够交房。三年疫情，附近二手房降价降的太多了，这样万达小区从一万八九降到1100012000。王府东院西院也是如此，现在真的是二手房跌的太多了。
想在郑州买房，刚需，第一次买房不懂内情，大师有什么好的建议
刚需买房目的是解决最基本的生活需求，可以从以下几个方面考虑。
一、首先考虑区域
结合自身工作、生活需求，选择更便于自己的区域，尽量不要跨区域购房，除非提前布局城市发展的主要方向。
二、看交通
考虑交通便捷，而最便利的无非环线、地铁。
长远考虑，未来的首选出行方式是私家车，这是时代发展的必然，地铁作为备选出行方式。
三、看大环境
对居住而言，再好的户型脱离了大环境，都要谨慎考虑，毕竟生活不止工作挣钱。
最好附近能有公园、公建建筑等。
四、看配套
配套一定要考虑，商业、医院、尤其是学校，必备！越近越好。
五、选品牌
尽可能选择国内或本土口碑较好的开发企业，但提倡高周转的企业就不用考虑了。
六、定户型
为了避免重蹈买小被迫换房，尽可能买大点。
舒适的房屋面积：
两房90-100平方，三房130-140平方，四房160平方。
紧凑的房屋面积：
两房70-80平方米，三房90-110平方米，四房130-140平方米
只要在这些面积区间居住都不会有大障碍，有的项目还可能会有赠送面积或改造空间，这是个惊喜。
刚需买房不一定要新房，有些综合素质较好的次新房也可以考虑。
郑州经历了720暴雨又是疫情多发，值得在郑州买房吗
水灾疫情下郑州楼市，压力很大，开发商和购房者需要一个市场出口，对于自住刚需购房者来说，当下虽然不敢说是一个楼市价格最低谷，也属于一个谷底，起码不是高位入手。
现在看房买房是一个选择机会，空间也大。
在郑州买房还是无锡买房，更适合长期发展
如果是3年前，我肯定支持你在目前的工作地无锡买房。但以我个人的经历，这3年期间先后经历了父母的6次住院和3次手术，个人建议回到父母身边，在郑州买房。
之前我一直在北京工作，有很好的平台，住房问题公司也给解决。后来自己坚持回到西安开拓市场，离开了原先的平台，当时很多人都为我惋惜，一度我自己甚至也开始怀疑是否选错了。
但近3年来，父母身体接连出现状况，好在我买房的地方距离父母家开车只有10分钟。父亲发病当天我坚持带父亲去医院诊治，到了医院父亲直接被推进了ICU，医生上晚来10分钟就保证不了生命安全了。
去年年底，母亲又住院手术，我眼看着她同病房的病友们还在不在身边，每天让老伴陪着熬夜守夜，陪着做各种检查。你们不知道现在医院的规定几乎天天都在变，作为一个年轻人都很难适应和听懂，更不要说老年人了。我几乎天天都能看到护士对那些病人不耐烦的语气和表情，这不怪护士，因为她们一天要被问几十遍同样的问题，说一遍对方也听不懂，双方都无奈，所以经常会听见护士说：你家孩子呢？你们办不了这个。
每当这个时候，你就能看到那些老人眼里的无奈。
兄弟，生着病啊！要动手术的病啊！儿女都不在身边！
无论其他人跟你再怎么分析利弊，兄弟听我一句话，父母只有一个，挣再多的钱也换不来亲情，好好陪在父母身边吧，有能力的人在任何城市一样能够挑战有竞争力的薪资和工作。
诚恳建议你回到父母身边工作，郑州本身就是国家中心城市，GDP过万亿，足够你个人发挥和打拼了。
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