style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于为什么说在外打拼的年轻人千万不要回农村建房，专家建议回农村盖房吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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现在还有必要在农村建房子或者修房子吗有什么好处和坏处
2019年农村农业部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确规定，农村住户一户只能申请一处宅基地。而且还在2020年落实了“两不批”、“三不超”政策。所以说，现在农村人想在农村建房很难获得审批，而具有城市户口的人想回农村建房也是难上加难。
至于农村建房的好处与坏处，咱在后面再讲，在此之前当务之急的是知道自己是否符合在农村建房。
2020年“两不超”、“三不批”政策‘两不超’指的是：一、农村自建房面积不能超过政策允许的建房面积。该政策规定农村户口簿内人口在3人或以下时，申请的宅基地面积在75平方米以内；农村户口簿内人数达到4人时，申请的宅基地面积在100平方米以内；农村户口簿内人数达到5人时，申请宅基地面积在110平方米以内；农村户口簿内人数在6人或以上时，申请宅基地面积在125平方米以内。
二、不得超过各省市制定的建房标准盖房。不同的省市，其建房标准会存在差异。有一些省市规定是，独栋自建房中，可建楼层数在2~3层范围内；并排建造的自建房中，可建楼层数在4~5层以内。而且还规定了以上两种形式的自建房，其每层建筑的高度都不能超过3.3米。还有一些省市规定是，农村自建房都要求在3层以内，特别是山区。
“三不批”指的是：1、村民有多处宅基地，子女想申请新宅基地建房时往往不会获批；2、村民把闲置房售卖、转让、出租后，再申请新的宅基地也不会获批；3、村民申请使用水田耕地作为宅基地时也不会获批。
哪些情况下村民可以申请宅基地，如何申请？1、年满20周岁的村集体成员，因结婚需要分户急需宅基地时可以申请，但在规划区内分户会比较困难，像我前几个月去镇派出所要求结婚分户都没有获批；
2、自然灾害、城镇规划，还有国家征用土地需要搬迁时可以申请宅基地，以及获得相应的补偿。例如受自然灾害影响，房屋受损严重时可以获得2万元的灾后重建补贴，然后国家也会批准另行申请宅基地；
3、一些土地被征用或对村集体有大贡献的外来人员，落户成为村集体成员，也可以在该村集体申请宅基地；
4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，也可以申请宅基地。
符合以上条件的人员在申请宅基地前，为了避免邻里纠纷、保障住房安全、以及保证产权证明审批能够顺利进行，首先需要向村集体提出申请；其次申请之后要进行张榜公布15个工作日以上；接下来是让国土资源管理所和镇社会事务办公室相关人员到实地审核；
然后由以上部门人员实地批放宅基地和相关的文件、规划许可证、施工许可证，有了这些文件证书就可以按照以上“两不超”政策施工；最后住房建成后再由国土资源所实地检查审批获得集体土地使用证书，村民再凭该证书和规划许可证申请办理房屋所有权证书。
农村建房的好处与坏处都有哪些？在农村建房的好处有很多，首要一点是近些年国家对农村的扶持政策很多，普通老百姓能看得见的就有水田补贴，还有对农村合作社、乡村企业也有政策倾斜等等；还有在农村日常用水也比较方便，并且使用山泉水还能节省一大笔水费开支，电价方面也比城市低；再有就是农村环境好，适合养老或度假。
当然了，在农村建房也有不好的一面，首要一点是农村户口的孩子不能享受和城里孩子一样的教育待遇，很多城里优质公立院校只招收附近城市户口的学生；还有就是在农村修建通往自家房屋的道路很容易受到邻里阻拦，有时还会因私造道路被相关部门处罚；再有就是在农村建造自建房很难请到专业的施工队伍，这样一来，造房质量就没保障。
以上就是我整理出来的关于宅基地的审批、自建房建造的相关程序流程，还有关于农村建房的几个观点、看法。如果你在农村宅基地审批或自建房建造流程审批上遇到问题，或者有不同的看法也可以在下方留言。
农村老家建房真的有必要吗
给大家讲一个我听来的，业主家的真人真事儿吧！
业主姓陈，去年年底老家140多平的新房，封顶落成了。
其实在下定决心回乡建房前，他也听到了周边不少的声音，例如：你们外面都有房，回乡下花这么一大笔钱值吗？
从投资的角度来看，老家的房子未来的升值溢价空间几乎可以忽略不计，而且还压着这么一大笔资金在那。
（陈先生从小长大的小村庄）
但是，对还健在的父母来说，老家的房子不是钱、不是投资，是一家人落脚的地方。
如果老家没房，几兄弟散落在各地就一定会生疏，大家想想是不是这么回事？
本来大家一年到头就很忙，逢年过节，想想回去连个像样的住的地方都没有，还是不回了吧。不管多亲的兄弟姊妹，如果几年不见面，生疏是不可避免的。
更别提以后父母都不在了，再聚在一起就更难，孙辈们从小不在一起长大，就更加疏远。
但是，如果老家有房就不一样了，兄弟俩过年都在家住个十天半个月，周边的姑姑、舅舅家都过来走动一下，大家的境况，婚嫁、工作都唠唠嗑，需要帮忙的大家帮帮忙，亲戚之间一下子就亲近了。这是平时隔空客套多少次，打多少次电话，发多少次微信就比不了的。
人和人之间的距离，有时候就是需要当面，你看着我看着你，才能互相掏心窝的说话。
（左边大榕树下是弟弟家的房子）
在外漂浮几年，我们都知道，如果自己在老家没房，即便是住兄弟姐妹家，那也叫做客。既然是做客，就必然有很多的拘束和将就，这些道理，老人家都懂。
所以，很多老人不管多大年纪，都希望儿子能在村里有个小房子，任何时候回来，都有一个体面的落脚处。不论在外面过得怎样，什么时候回来，老家大门敞开，永远都有热饭热菜。
陈先生家的房子，就这么盖起来了。去年年底的时候，父亲已经说不出话了，陈先生的弟弟背着他来哥哥家的新房看了看，从客厅走到餐厅、厨房，还有专门为他准备的老人房。
儿子背着老父亲在新房的每个角落都转了转，告诉他：以后每年一家人，都可以舒舒服服的在这栋大房子烤火、看电视、唠嗑了。
哥哥特意为他准备了一间老人房，朝南大落地窗，经常可以晒到太阳。有20多平，还带独立的洗手间，就是为了方便他起夜，住起来肯定很舒服……
老父亲已经说不出话了，还是吃力的竖起了一根大拇指。
乡下的老人都爱面子，最喜欢的就是自家儿女在外面有出息，回老家很阔气，给自己张脸。对陈先生来说，周边十里八乡还是头一次见这种欧式的小别墅，如果老父亲坐在家门口，乡邻们过来打招呼，他肯定觉得倍有面子。
我有个同事说，他外公年近80的时候都想着在老家能盖个大点的房子。他有几个孙子，希望能给每个孙子留个房间，能让他们以后逢年过节都从城里回来凑到一起住住。
还有他希望自己走的时候一定是走在自家的房子里，而不是儿子的家里，免得以后家里的晚辈们害怕。
老人家的这些小心思，他可能很少说。对他们而言，老家的房子不是钱，也不是资产，而是一个家。房子破旧了，坍塌了，就意味着，老家没了，他们的沉痛和悲伤我们可能无法体会。
对还健在的父母来说，儿孙满堂，逢年过节能热气腾腾，红红红火火的聚在一起，就是他们辛劳半生，最大的心愿和盼头。
如果父母还在，老家一定要给他们留栋结实的房子，让他们安心。
为什么说在外打拼的年轻人千万不要回农村建房
这样的说法没有道理，其实，在外面赚了钱的农民工朋友们，绝大多数都是回农村建房的！
原因就是城里的房屋太贵，城市的生活消费水平太高，那些打工的农民工朋友们，根本就拿不出钱来在城里买房的，也无法在城里生活的，他们在城里打工的目的，就是为了赚点钱，在农村盖一个好房子，等到他们将来打工累了的时候，等到他们将来不愿意在城里打工的时候，他们就可以回到农村，回到农村过上一个安安稳稳的生活，因为在农村，他们已经在农村盖好了自己的住房，他们为将来的叶落归根，为将来回到农村生活，留下了后路，打下了坚实的基础！
现在城市的房子，价格都是很高的，我们就以城市的房子每平方米10000元计算的话，一般打工的农民工朋友，每个月能净剩4000元钱就不错了，那么4000元钱每个月只能买0.4平方米的房屋，按这样计算的话，一年也只能买4.8平方米的房屋，在城里打工十年才能买一个48平方米的房屋，要在城市里买一套100平方米房屋的话，那么就需要打工20年以上！
因此，那些在城市里买房的农民工朋友们，靠自己挣的那点钱，是买不起房屋的，由于他们的户口在农村，他们又不是正式的工人，所以他们想买房按揭贷款都办不了的，要想买房的话，就需要全额付款，全额付款，一套100平方米的房屋就得100万元，让农民工朋友们一次性拿出100万块钱买一套房，那是不可能的，如果因为子女在城里上学，必须要在城里买房的话，那也只能是拿出父母的养老的积蓄，或者去向亲戚朋友借钱了，否则的话，纯粹靠打工的农民工朋友，是很难在城里买得起房的！
而在农村建房的话，如果盖三间房屋的话，那么有20万元就足可以了，按农民工朋友打工每个月能净剩4000元的话，一年积攒48000块钱，农民工朋友们在外打四年工的话，就可以在农村盖一套房子的，实际上在农村，除了那些子女想在城市里上学必须买房子的，绝大多数农民工朋友们，是不会在城里买房，而是会回到农村盖房子的！
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在城里有房子，农村的老宅基地，你觉得盖还是不盖
在城里有房子，农村的老宅基地，盖还是不盖？这个问题，应该指的是老房子翻建，至于盖还是不盖，道德要考虑政策是否允许，再次是考虑是否有必要。
在城里有房子，并且在城里居住生活，农村老家又有老宅基地，这种情况通常有两种情况，一是农民进城以前合法拥有的农村住宅，二是城镇人口通过继承获得的农村住宅。题主提出盖还是不盖这个问题，说明主人肯定不在农村生活，是在城镇生活，很少回农村，农村的房子对题主没有太大的用处，才会有此纠结。
首先要看政策是否允许晏子说了，盖还是不盖，是指农村老房子的翻建，不是新申请的宅基地，如果新申请的，那毫无疑问，申请说明需要，当然要盖。而老宅基地，对于上面的老房子，是否进行翻建，国家也是有政策的，所以必须符合政策规定。
如果你虽然在城镇购房生活，但户口没有迁到城市，还属于农村居民，在农村又只拥有这一处宅基地，那么，恭喜你，你的老房子还可以翻建，如果你感觉需要，那么，你可以通过申请，经乡镇政府批准，重新对老房子进行翻建。
如果你虽然是农民，在农村拥有两处以上宅基地，那么你只能选择一处，其余的虽然是你的，但不可以重新翻建。如果你的户口已经迁出农村，或者你本来就是非农业人口，只是继承的农村父母的房屋，那么对不起，按政策规定，你所拥有的农村老房子，不得翻建，只可维护加固，所以，这种情况下，你应该按时对房屋维修，以免其倒塌。因为一旦倒塌，这房子的宅基地使用权就会收归村集体了。
其次要看是否有需要如果按照政策，你在农村的老房子还可以翻建，那这时候你就要考虑，是否有必要对其进行翻建了。但是，是否有必要，这个每个人都会有不同的看法，晏子只能根据个人的理解，谈一下自己的看法。农村宅基地，是农民所能够获得的福利，随着农村宅基地政策越来越紧，这份福利越来越被人看中，所以，在农村能有一处住房，即使不常回农村，那也是一件幸福的事情。
以晏子来说，大学毕业后就离开农村在县城生活，但逢年过节，每年春秋两祭，农村亲戚遇有红白喜事，总是要回农村去的。这时候，农村的老宅就显得非常有必要。再是，人在城市呆久了，都会有怀乡的情结。岁数越大，越思念农村的老家。每每会萌生回农村养老的打算。这不，晏子离退休还有5年，回乡邻居的想法就早已萌动了，开始打算收拾农村的老屋了，将来回去，守着乡邻，重新过过田园生活，养养花种种菜，也算颐养天年了。
所以，晏子的观点，城市里有房，不影响农村宅基地的使用，在政策允许的情况下，应该及时对老房进行维修或者彻底翻建。但是，如果农村已经没有亲戚，或者农村过于偏远落后，不打算将来回农村养老，甚至死了也不想进农村的祖坟，活着时也不回乡祭祖，那么，似乎也真没有必要去将农村的老房子翻建了。就那么破败着，留给黄鼠狼们、老鼠和蛇们居住吧，咱住城市的高楼，也显得高人一等！
所以，是否有必要，那真是因人而异，盖，还是不盖，还得你自己决定，别人的说法，只是参考而已。
关于为什么说在外打拼的年轻人千万不要回农村建房，专家建议回农村盖房吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。