style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于为什么说买房要尽量多贷款，专家建议买房多买几套这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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想买房，看到一个房子较喜欢，但超过预算首付，需要借钱，买吗
如果借的钱，金额比较大，超出了您的正常还款能力，影响您的生活，建议您不要购买！如果买这个房子，借的钱不多，又不影响您的正常生活，又能在短时间内，把借的钱还清。这个房子价钱便宜，你又比较喜欢，俗话说千金难买喜欢，强烈建议您，还是要买这个房子。毕竟现在买房子，不是那个人，都能把首付款凑齐后再买！
另外一个很重要的原因是，今年是买房的好时机，为什么这样说？主要由以下原因：
1、今年受新型冠状病毒影响，全国各行各业损失惨重，房地产企业也不例外，国家为了稳定，房地产健康平稳发展。今年政府会相继推出，相应的优惠政策，给房地产企业，优惠多了，对购房者好处就更大了！
2、今年受疫情影响，房价有望见底！经过17，18年，房价大幅上涨后，从去年下半年开始，房价开始有小幅回落。今年又遇上新型冠状肺炎，房地产市场，更是雪上加霜。按照经验估算，房价有望在下半年9-11月份之间见底，那个时候是买房的好时机！
3、重点：央行在最近两个月时间内，两次降准降息，相继向市场投放约10000亿人民币。各个子行，资金充足，有利于购房者，买房申请贷款及时审批通过。据相关权威媒体报道，后续央行还有更大的动作，我们将拭目以待，不得不说，今年是买房的好时机！
4、央行利率LPR有望再次下调，经过前两年，银行利率大幅上调后，身边越来越多的人，都说银行利息太高了，买不起房子了！没有想到，今年银行利率LPR下调后，首套房最低5.6左右，是17，18年后，银行最低的利息了！
5、全球世界各地，新型冠状病毒还处在爆发期。世界主要经济体，欧洲，美国，日本还处在疫情爆发期。疫情过后，将要爆发金融危机，你存在银行的钱，将大幅缩水。如果你买房，可以抵抗金融危机，是现在最好的办法。北上广近期很多有钱人，半夜排队买房，就是这个道理！
6、近期房地产开发商，为了回笼资金，推出了很多优惠活动。比如首付两成，首付分期，打折优惠，买房送家电等，如此大的优惠活动，很少有，是买房千载难逢的机会。对刚需购房的朋友最好，首付低，压力小！
7、重点：今年受疫情影响，炒房客资金压力大，都急着降价抛房。最近查看系统，炒房客的房价，同一套房从去年100万，降到现在90万。炒房客降价成普遍现象，有的炒房客，甚至亏本卖，对购房者来说，是个非常好的消息！
8、这个时候买房，价钱便宜，对自己更有利。现在买房时机最好，3月初我手上的一个客户，购买了九龙坡区，的一套二手房，比去年整整少了15万，房子买得很便宜。客户说他俩公婆，是工薪族，一个月两个人加起来，工资才一万左右，没有想到，今年买房就少了15万，两公婆不吃不喝，一年也挣不到那们多钱！
9、现在买房，房源比较多，价钱便宜。无论买新房，还是二手房，现在房源都比较多，对购房者比较有利。拿二手房来说，四月初二手房挂牌量猛增，优质房源比较多，这个时候购房者，可以选最优质的房子下手。给业主谈价钱，有底气，也占主动，往往都能买到满意的房子！
总结：通过以上几点，不难看出，今年是买房的好时机。遇到价钱合适，自己又喜欢的房子，还在还款能力范围内的，应果断出手购买！希望对您有所帮助！我是"安家在重庆"，如果有关房产领域的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！有几套房子更合适，为什么
我认有几套房子更合适，这要根据家庭成员和经济条件而说，如果三代人恐怕就要最低二套或三套，就象我这样，儿子一家住一套，老两口住一套，租出去一套。家庭还比较和谐，如经济条件还比我差，那二套也非常合适。
为什么说买房要尽量多贷款
多贷款的原因如下:
1.因为多贷款，可以用多余的资金去做其他的投资，贷款年限最长为30年，如果你申请10年，想改成30年是不允许的，贷款30年改成10年是可以，也就是说贷款年限可以申请变短，不可以变长。
2.多贷款每个月的压力小一点。现在现金贬值厉害，能贷尽量多贷款。
买房多交首付划算吗
买房多交首付款是否划算，因人而异！
具体以购房者的月还款能力和还款计划而定，正常情况下，首付越少，所能用到的杠杆越大，同时利息也越高，但当前的住房贷款的利息在其他银行贷款产品中利息算是比较低的一种，同时贷款的年限还比较长，因此大家都觉得多交首付款不划算。
1、首付比例。
当前房地产市场只规定最低首付比例不能低于多少，例如20%，30%等，购房者在政策的规定基础上可以多交首付款，相应的减少了一定的贷款额度，多交的首付款也意味着贷款额度不需要那么多，同时贷款年限以及月还款计划可根据自身的情况而定，相对会轻松一些。
2、银行贷款。
以房屋总价100万的房子为例，最低首付比例30%来算，银行贷款可以贷70%，意味着购房者在一定期限内可以使用70%的购房贷款，在不多交首付款的同时手上还有富余的资金可以作为周转，相对比较灵活，但多交了首付款之后，所能用到的贷款额度就相对减少，而后期想要再将房产进行抵押，则需要结清当前贷款，或者只能选择高利息的二次抵押方式来获取资金。
3、月还款能力和还款计划。
月还款能力，根据购房者的资质来算，以收入证明为月供的两倍及以上为标准，收入证明达到标准的银行给予发放相应的贷款额度；
还款计划，每一位购房者的还款计划均有不同，例如有需要提前还款的，也有规划在某一时间将房产变现而提前还款的。
总之，觉得月供压力大的可以多付首付款，觉得需要利用银行贷款作为杠杆的以最低首付比例交首付即可！
为什么说买房要尽量多贷款和专家建议买房多买几套的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
