style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享85万买的楼梯房，每月收租金2100元，是继续出租还是出售的一些知识点，和专家建议特困房屋出租的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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经济学家：鼓励资本进农村，允许城里人到农村买地建房，怎么看
2021年1月4日，中国首席经济学家年会在上海召开，这次年会的主题是“大变局和双循环”，很多知名经济学家都参与了这个会议，而且有不少人都发表了主题演讲。
比如知名经济学家连平就在会上发表了主题演讲，他演讲的内容主要围绕农村土地改革来进行，里面的内容比较多，我刚才看了下他的演讲视频，概括起来主要有几点内容。
1、农村土地改革是促进未来经济增长的主要动力之一，也是实现十四五经济增长目标的主要潜力之一。
2、目前农村宅基地大概有17万平方公里，其中有2万平方公里是闲置的，如果能够将农村宅基地2%的土地释放出来，新增的土地供应将相当于一年中国房地产开发所需要的土地。
3、农民自己在宅基地上建房子，不会创造价值，但允许农民对宅基地进行流转，可以释放出大量的价值。
4、允许城里人以及企业到农村买地建房，这样可以提高农村土地的利用效率，增加农民的收入，促进农民的消费，从而带动经济的增长。
5、将农村土地释放出来，可以增加土地供给，有效调控大城市房价上涨压力，促其趋向平衡。
怎么看待这个问题？
首先，目前这些观点都只是连平的个人观点，并不代表政策走向，对于他的这些提议，我相信很多人未必认同，比如我自己并不认同他这种观点。
第一、农村土地稳定是社会稳定的根基，不能简单地从经济角度去衡量。
目前全球各国的土地有两种性质，一种是私人所有，还有一种是土地属于国有。对那些土地私有的国家来说，居民可以自由买卖土地，结果导致很多土地都集中在少数资本家的手里。
对这些土地私有制的国家来说，在经济发展良好社会稳定的背景之下，可能没有什么问题，因为很多居民都有工作有收入，大家不会有什么大的问题。
但假如经济放缓，就业机会减少了，导致大量低收入人群没有收入，那就容易出现问题，到时他们在城市里面没有收入，但又回不去农村，甚至连居住的地方都没有，这很容易出现社会动乱，这种事情在西方很多国家都曾经发生过的。
而且这种土地自由交易也容易引发贫富差距，就像印度一样，为什么他们城市里面会有大量的贫民窟呢？因为很多人没有土地，所以只能在城市里面随便找个地搭个小棚就居住了，结果导致社会贫富差距比较大。
而为什么我国城市里面很难见到贫民窟，因为我国土地属于国有，农村的土地属于集体所有，而且不能随便买卖，只有当地的农民才拥有使用权，外地人是不能使用的。
对于农民来说这些土地就是他们的根，大家可以到城市里面去打拼，如果城市实在呆不下去了就回农村，大不了回农村种地，这样至少可以保障他们有一个生存的底线，从而消除了广大农村的各种后顾之忧。
正因如此，所以我国很少看到贫民窟，而且农村整体社会比较稳定。
在我看来土地是农民的根，这个根任何时候都绝对不能动，毕竟对于农民来说，如果放开土地自由交易了，有些不理智的农民有可能随时把自家的土地卖出去，而一旦未来他们没有正式的工作，又没有土地可以使用，对他们来说影响是非常大的。
第二、拉动经济的增长，不能简单的依靠投资，而需要进行产业升级。
经济学家之所以鼓励资本进入农村，允许农村土地自由买卖，无非就是为了促进生产要素、土地要素的自由流通，用市场的问题解决农村发展的问题，这个初衷确实不错。
但我认为要实现经济的增长，解决农村的收入问题，不能简单的从土地买卖、从投资的角度去看，这种思维我认为已经落伍了。
过去几十年，我国经济的增长主要靠投资、消费以及出口来拉动，投资主要放在城市里面，投资对经济的拉动确实非常明显，但我认为未来经济的发展不能单单靠投资来拉动，毕竟投资是有限的，现在城市的投资饱和了开始向农村投资，但假如农村未来农村投资也饱和，你还要向哪投资？到月球投资吗？
所以我觉得大家必须改变经济增长的观念，不能停留在用投资来拉动经济增长这种阶段上。
我认为真正要拉动经济的增长，就应该进行产业结构调整升级，提高经济生产效率与产业竞争力。
就像瑞士一样，瑞士这个国家非常小，而且境内大多数都是山地，可利用面积不足15%，按照有些经济学家的说法，这是不是意味着瑞士没有土地可以利用就不发展经济了呢？
但事实上我们看到，虽然瑞士的自然土地面积非常有限，然而他们的经济却非常发达，经济体量甚至比很多大国高，人均GDP更处于全球前列的位置。
而瑞士之所以能够做到这一点，因为他们把经济的发展放在了科技，放在了国际市场上，而不是整天盯着国内那点土地上，也正因为如此，目前瑞士不仅经济发达，而且科技实力、教育等各方面都处于全球前列，因此我们应该像瑞士这样的经济发展模式学习。
第三、想要促进的农村的发展，提高土地使用效率，更应该对现有土地进行整合，而不是允许自由买卖。
前面我们也提到了土地是农民的根，任何时候这根都不能动，那这种情况下如何才能促进农村的发展，提高农村土地的使用效率呢？我认为可以对现有的土农村土地进行整合。
比如过去几年时间，确实有很多地方开始对农村土地进行整合，比如山东很多地方都推出了撤村并镇的措施，这样做可以将农村规划得更好，而且还可以将大量的农村土地释放出来，这样做不仅保留了农民的土地使用权，还能够让他们在农村有个安居的地方，同时又增加了耕地面积的供应，增加农村产业用地的供应，这是一举多得的事情。
85万买的楼梯房，每月收租金2100元，是继续出租还是出售
你好：我感觉出租还是出售一方面取决于房子本身现在及升值空间，而是取决你本人自身条件及喜好咋样？如果房子位置周边环境不错，装修等7-8成新，未来有升值空间，且你本人经济条件较好，属于不差钱的小资家庭，我建议你出租，虽然收益较低赶不上银行利率，但你注重的是未来的升值潜力，是房子本身的价值而不是当前收益。如果房子本身位置及周边交通配套设施不太好，升值空间不大，房子装修陈旧，无论你手中条件咋样建议尽快出售，售房资金先买理财产品，然后再观察新的楼盘销售信息，再购置新的期房或者现房，如果有更合适的投资更好，但要把握投资风险毕竟购房属于不动产保值增值。不知我的回答是否令你满意。欢迎讨论留言。
网传一公务员下班跑出租补贴家用，你怎么看
你好，好久没回答问题了，友友邀请就简单回答一下我的看法。
按道理来说国家公务员下班不应该跑出租，要以自己的工作为主，怎么想点子把工作落实好，抓好自己的本职工作才对！
换种说法，工作之余跑出租，我觉的只要把工作做好，出门挣点钱补贴家用也不错，又不是干坏事，耽误工作，凭自己的能力，劳动挣钱补贴家用没错。
现在生活水平消费那么高，光靠公务员公资每月开销不一定够，加上孩子上学，生活费等哪点都得不少钱。所以只要上级批准，准许公务员工作之余挣点外块补贴家用，我觉的双丰收还是不错的。
总结：如果上级知道不准许，那么只能选其中之一，要么离职，要么不赚外块就这么简单。以上是个人看法，不喜勿喷！我的回答就这些，谢谢友友邀请。
农村长期租赁房屋合法吗
农村在宅基地上建造的私房，归农民私有财产，如果长期租赁房屋给別人，一般合法的，只要按照规定，做好身份证登记，去派出所办好暂住证就好出租给别人，当然在租房内不能干违法乱记的事情，作为农村的私房面积比较大房间也比较多闲置在那也是损失，不如低价租给别人多笔经济来源。
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