style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答2020年现在适合买房子吗还是再等等看这个问题，专家建议买房子吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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现在房子能不能买有什么建议
如果是刚需性自住房且预算充足，任何时候都可以买。
毕竟，您的目的是改善住房条件，提升生活品质，没有什么比尽快住上新房，所带来的经济效用更好的了。
当然，房子作为重要的家庭资产，具体什么时候买、未来房价走势这两个问题，也是要关心的。
房价不会大跌一方面，房地产仍被定位为“支柱产业”，另一方面，房地产调控已经建立起长效机制，在这双重背景下，国内房价基本不可能出现大跌。
从过往十几年的地产调控政策来看，不管是调控处于强周期还是弱周期，几乎所有调控政策的表述，都是“确保房地产平稳运行、抑制房价过快上涨”，但从未明确表达过“希望房价持续回落”的意愿。至于大幅下跌乃至暴跌，则更不被允许。
几乎一切所谓“楼市或将大跌”的言论，几乎都出自媒体与个别人的解读。
过往十几年中，楼市的确存在“短时间”的快速下跌，但一部分是源于房产新政的突然出台，如北京2010年出台的“3·17新政”以及更早的“新国十条”，另一种是整个经济环境的不景气，如2008年席卷全球的金融危机。但这些因素，都无法支持房价的长期下跌。
但短期内，房价暂时回调可能性较大上面从长线角度，说明了房价基本不会大跌。
再说说为什么短期内房价暂时回调可能性大。
去年10月召开的十九大，是监管第一次在最高规格的会议上明确房地产市场核心策略：住房不炒。
可以说，这句话意味着各地房价暴涨的时代，基本结束了。
我们知道，全国代表大会5年一次，“住房不炒”的核心一旦并明确，至少是5年级别的，未来几年，一切关于房地产的相关政策都要围绕这个展开。
以租代售、租售并举、共有产权等楼市新政，让调控手段变得更加精准，在这种情况，房价泡沫过高的城市必然会回归理性，房价会在短期内得到平抑。
何时买房最划算？1、根据“信贷程度”观察买房时机。
楼市调控手段有限价、限购、限售、限贷等等，从经验来看，这些所有手段中，“限贷”（包括提高首付比例、提高商贷利率）的效果最为明显。因为它不仅直接提高了购房门槛，而且减小了购房杠杆、压制了购房需求，最重要的是提高了炒房者的资金成本。一旦首付比例超过5成，炒房者会减少很多。
如果你所在城市已经收紧信贷达到两年，房价有可能进入一个阶段性底部。
2、根据“首付比例”选择抄底时间。
这个首付，指的是二套房的商贷首付。一旦首付比例下调，往往构成房价上涨预期，如果您是刚需购房者，可以在首付比例上调伊始果断出手，有可能买在阶段性低点。
3、上述时机叠加岁末年初
如果上述时点正处于岁末年初，那么价格“抄底”的效果往往加倍。
岁末年初历来是楼市交易的淡季，尤其二手房市场，有些房主出于回笼资金、年末资金周转的需求，往往压低价格，以求尽快出手。
如果你是个全款购房者，现金为王，议价空间往往更大，运气好，甚至能买到比市价低10%~15%的房子。
部分热门城市房价见底时间各地的调控时间、调控力度各有不同，调控结束（尤其是限贷结束）时，往往意味着楼市的供需开始转换，房价处于阶段性底部，并即将回暖。
遵循“先来后到”这个简单逻辑，热门城市房价见底顺序大致为：
北京：调控力度最大、调控焦点城市，同时也是最早实施房贷“限贷”的城市；
上海&深圳：紧随北京其后。
这三个一线城市，北京是在2017年一季度结束了之前的商贷打折局面，开始上调利率，房价陆续回落，上海也是在去年下半年之后，陆续开始下跌。
杭州、广州、南京、苏州、合肥、郑州、厦门等：近年来房贷陆续收紧；
福州、长沙、武汉、成都等城市，基本是限售限购等调控，未有明显的限贷政策。
2010年的温和调控政策，市场用了两年多的时间走出底部。
而此次调控政策力度较为迅猛，市场价格打底时间将更快，预计将在一年半到两年。
也就是说，北京、上海、深圳可能在2018年下半年逐渐形成底部，杭州、南京等强二线城市或许在2019年上半年企稳，
其他城市，估计也能在2019年下半年之后陆续企稳。当然，期间没跌的，还是存在跌一下的预期。
希望我的回答能给您提供购房思路。
现在买房还来得及吗
谢邀，现在买房还来得及吗？这句话其实不成立，按说现在买房是好机会，国家经过大疫，正在复苏阶段，任何行业都遭到重创，在艰难困苦中，房地产商应该根据大局，适当降低房价，让更多人加入购房队伍，为房地产走出困境。也是奇葩的是，开发商却反其道而行之，房地产商在愚人节开了一个国际玩笑，全国统一涨价，可这种统一是玩笑而已，谁也不信，市场也出现了分裂，有涨有跌，房地产信息很混乱，所以现在不建议买房，持币观望，中国将来什么都可能紧缺，唯独房子不缺，随便什么时候买房都一样，只要是自住。
2020年现在适合买房子吗还是再等等看
刚需什么时候买房，等待房价会出现拐点；没买房的人希望房价跌，买了房的人希望房价涨，房价当然是由房子的供给和需求决定。房子不仅有居住价作，它还有投资价值，更重要的是还有抵消通货膨胀的作用。在看到机会的同时，永远要会思考如果危机来了怎么办，不要我说买你就买。刚性需求，还得有支付能力，存人民币不如购入人民币资产，你的收入永远追不上房价…
现在买房，值得入手吗
我的观点，如果是刚需，很适合你现在买房。
目前正是房子的销售旺季，开发商正在抓住‘’金九银十‘’的机会，采取不同的营销策略，加大销售力度，尤其是力度较大的打折销售，比如恒大的7折优惠，确实吸引了不少人购房。如果是刚需，最好不要错过机会，如果你不放心的话，可以了解一下上市楼盘的备案价，销售价格一般是高出备案价的5%，极少数达到10%，因为10%是最高限价。这样就基本掌握了房价的真实情况，然后据此推算出实际打折是多少，然后再决定是否购买。
由于市场上的销售价总是高于备案价，所以相对7折是两个不同的概念:如果销售价格高于备案价的10%，那么7折实际上就是8折。如果是在备案价的基础上7折销售，那就确确实实是7折了，因为最低销售价格不能超过备案价的70%，这是有规定的。像目前市场上的销售价格或许是比较低的了，估计春节前变化不大。
还有一个重要的原因，就是个人买首套房贷款也要有所限制。每个刚需大都要贷款买房，如果一旦贷款受限，想买也买不了了，想打算买房的一定要注意这一点。
好了，关于2020年现在适合买房子吗还是再等等看和专家建议买房子吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！