style="text-indent:2em;">大家好，关于被政府征用耕地如果闲置，原土地承包人是否优先有权耕种很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议把闲置土地回收的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 有专家提把农民的土地收回，发部分退休金，这样可行吗，你怎么看
- 被政府征用耕地如果闲置，原土地承包人是否优先有权耕种
- 烂尾楼多长时间国家会收回土地
- 农村土地征收三年后还没开发,农民有权收回吗,收回以后算什么性质,如果N年以后
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金，这样可行吗，你怎么看
有专家提把农民的土地收回，发部分退休金这样做可行。这样做农民被迫洗脚上田，才算真正的退休了是好事。不过每月发给农民的退休金，不能低于土地的收入（一般一亩地的租金600至800元）。最好高出土地收入的一倍以上。因为农民没地了，吃粮吃菜只有全靠买了。城市里人知道全买着吃，也是一项不小的开支。如果农民的退休金每月不到1000元的话，真正的60岁农民日子更难过了。因为60岁的农民出外打工，已经没有单位敢接收。这样的实情，请专家们考虑考虑再作定论如何？
被政府征用耕地如果闲置，原土地承包人是否优先有权耕种
闲置土地不是由个人收回，是否由原耕种该幅耕地的个人恢复耕种，由收回方决定。土地管理法第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
烂尾楼多长时间国家会收回土地
（1）烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。
（2）通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。
（3）常见的对烂尾楼处理办法：
请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系；
要求开发商破产清算；
要求开发商复工收尾，收房后业主续供；
业主自筹资金收尾，要求建委房管局停工办等部门提出指导意见，在合法的前提业属主自筹资金收尾。
农村土地征收三年后还没开发,农民有权收回吗,收回以后算什么性质,如果N年以后
农民无权收回。土地已经被国家征用为国有。补偿款已经给了村民，土地性质已变，应由政府支配。即使房地产商闲置未用，政府可依据《闲置土地管理办法》收回，再用于基础设施、服务事业、工业建设、房地产开发。
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