廉租房是否应该有厕所你怎么看(要廉租房好吗)

励志句子 2023-08-03 15:24:27 -

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本文目录

残疾人公租房最新政策
十堰廉租房的申请条件
廉租房是否应该有厕所你怎么看
哈尔滨廉租房有独立厕所吗

残疾人公租房最新政策

一、残疾人申请公租房的优惠政策

残疾人申请廉租房

1、申请人或者家庭成员有残疾的，可以免摇号优先安排在低楼层，方便残疾人居住；

2、残疾人申请廉租房符合条件的，有关部门应当予以优先安排；

3、部分省市对困难残疾人的租金有一定优惠减免，具体可以咨询当地的房管部门，比如房管局。

2014年起，公租房、廉租房并轨运行，统称公租房保障。《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。

《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。

例如：2015年，南京市发布了住房保障“1﹢4”文件，推行“公租房和廉租房并轨运行机制”，全市范围内的公租房和廉租房统称为公租房。实物配租方面，保障对象不仅包括符合条件的中低收入住房困难家庭，还将新就业人员、外来务工人员以及经市政府认定的其他住房困难人员也纳入其中。

符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。

公租房申请和所需材料

一、申请人向户口、单位、务工所在地社区提出申请，确定申请住房保障类型。

二、由社区对申请人进行受理，并对申请人家庭基本情况进行调查核实和采集录入，对符合申请条件的申请材料录入、公示并提交镇人民政府（街道办事处）初审。（10个工作日）

三、镇人民政府（街道办事处）对社区提交的申请人材料进行初审，并采集身份证、住房证明等相关附件，对符合申请条件的申请人进行公示。对不符合条件的申请人说明原因并在系统中退回申请。公示期满后提交住房保障管理中心复审。（15个工作日）

四、住房保障管理中心对街道办事处系统中提交的申请人资格予以复审，并对符合申请条件的申请人进行公示。对不符合条件的申请户说明原因并在系统中退回申请。（20个工作日）

五、经过住房保障管理中心核准公示无异议的申请户，列入轮候范围，待项目达到入住或预售条件后进入配租或配售程序。

二、家庭无障碍改造

并持有残疾人证的低保和低保边缘的残疾人家庭，符合条件的可以申请残疾人家庭无障碍改造。

无障碍改造基本内容为：地面平整及坡化、卫生间改造、厨房改造、通道房门改造、室内照明线路改造、净居亮居改造、辅助器具适配。

申请办法

1.残疾人或其监护人提出申请，同时提供相关证明材料（第二代残疾人证、低保证或贫困证明）。残疾人可以向户口所在乡镇（街道）残联提出申请，也可以直接向所在县（残联）提出申请；

2.县（区）残联工作人员入户核实确认，对于确认可以实施改造的残疾人家庭填写《贫困残疾人家庭无障碍改造登记表》，并制定出有针对性的改造方案。对于不符合改造条件或家庭环境不适宜改造的残疾人家庭要做好解释工作。

3.县（区）残联入户确认核实后，将所有可以实施改造的残疾人家庭汇总，将填写《贫困残疾人家庭无障碍改造登记表》及相关证明材料统一上报至市残联复审。

4.市残联复审通过后，将相关材料反馈给县（区）残联，县（区）残联通过工程招标的形式，将改造工程承包出去，但在整个改造过程中要进行监管。

5.以工程质量和残疾人家庭满意为标准，市、县（区）残联对改造工程进行验收，合格后，县（区）残联通过专用系统进行实名制录入。

十堰廉租房的申请条件

答

要点1：具备三条件可申请申请廉租住房保障的家庭(以下简称“申请家庭”，含单身)应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(1人户在30平方米以下)。其中，父母与子女同住或子女与父母(岳父母)同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。要点2：实物配租实行打分正在享受社会租赁实物配租的家庭，在同年度内优先选择直接实物配租。正在享受廉租住房租赁补贴的家庭也可享受实物配租。已购买经济适用住房的低收入家庭则不在实物配租范围。此外，纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿，只享受廉租住房租赁补贴，不实行实物配租保障。廉租住房实物配租总的原则是评分排队、按序配租，量入为出、递次配租。相关部门将对享受实物配租的申请人，依据低收入家庭住房、收入等状况评分排队。按照实物廉租住房的可配租数量和保障对象在住房、收入、孤老病残等方面的状况，从住房困难的最低生活保障家庭开始实施配租，逐步扩大到住房困难的低收入家庭；同一类别家庭按照总分数由高到低的顺序排队配租，如总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。此外，已确定廉租房实物配租的家庭，自签订租赁协议下月起，停发租赁住房补贴。保障情况要点3：保障标准人均15平方米如果符合廉租住房保障条件，被保障对象可享受哪些廉租住房保障呢？《办法》称，石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户最低30平方米，最高50平方米。市政府将根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。廉租住房租金方面，对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积标准之内的免收租金；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行。对低收入家庭，在保障面积标准之内的按照现行廉租住房租金标准执行；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准执行。据悉，租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向、地段位置等因素。要点4：每套廉租房都得独门独户据了解，新建廉租住房，将按照大分散、小集中的原则，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式。石市实物配租的廉租住房主要有六大来源，包括在普通商品住房、经济适用住房项目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基础设施比较完善的区域，利用棚户区(危陋住宅区)改建、城中村改造、存量闲置土地或新征土地集中建设部分廉租住房等。针对市民比较担心的廉租住房建设问题，《办法》对廉租住房规定了一个基本标准：房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。要点5：廉租房租赁合同期1年承租人在租赁期间不得拆改房屋结构；不得改动房屋的设施；不得擅自进行装修。租赁期间室内自用部分的维修由承租人自行承担。廉租住房小区按规划建设的经营性用房只租不售，租金收入主要用于管理经费的不足和房屋修缮。承租家庭每季度最后一个月的25日前到市廉租住房和经济适用住房管理中心(石家庄市保障性住房建设管理中心)指定的地点缴纳下一季度租金。逾期不缴的，按照《廉租住房租赁合同》约定支付违约金。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。此外，实物配租的家庭必须与市廉租住房和经济适用住房管理中心(石家庄市保障性住房建设管理中心)签订租赁合同。廉租住房的租赁合同期为1年，合同期满前1个月，廉租住户经个人申请、逐级复核仍符合保障条件的，到市廉租住房和经济适用住房管理中心(石家庄市保障性住房建设管理中心)续签合同。处罚措施要点6:七种行为将取消保障享受廉租住房的家庭有下列行为之一的，由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为凡是取消实物配租资格的保障家庭，其承租的廉租住房从第2个月起按市场租金收取租金，并给予其6个月的过渡期。对不再符合廉租住房保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，未在规定时间内腾退的强制清退，不得再次纳入保障范围。此外，对不再符合保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，能主动在规定的时间内结清各项费用并腾退所租住廉租住房的，其以后又具备廉租住房保障条件，仍可纳入保障范围。各区住房保障局对实物配租家庭的资格进行动态管理，对已经骗租的廉租住房，除收回廉租房外，将按市场租金补交以前房租，记入诚信档案。