今天给各位分享入住后发现房屋质量有问题，该如何维权的知识，其中也会对住房问题最佳解决办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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入住后发现房屋质量有问题，该如何维权
如果房屋入住后质量出问题了怎么办？下面我们来看看业主该如何维权呢？
途径一：与开发商直接交涉协商
业主可以先行与开发商协商问题解决，能协商解决就能省却很多麻烦。在找开发商协商时，需注意以下三个方面的问题：1、准备好充足的证据证明材料；2、阐明事实并提出合理要求及相关依据；3、若开发商故意推诿、逃避责任，购房者应果断采取其它方式解决问题。
途径二：购房者可直接到消费者协会投诉
和解不成，购房者可向消费者协会投诉，借助中立第三方力量调解，促进双方互谅互让，平等协商，自愿达成协议。
途径三：找负责相关问题的行政主管机关
若房屋质量问题较为严重，建委是主管机关。购房者可将相关证明材料提交有关主管行政机关，在接到材料后如果情况属实，市建委应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
途径四：根据合同约定申请仲裁或法院起诉
购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。根据《仲裁法》的规定，仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理，但当事人有足够理由不服裁决的，可以收到裁决书六个月内向仲裁委员会所在地人民法院申请撤销裁决。若合同约定为法院诉讼，则一般建议购房者聘请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼，以维护自身权益。
途径五：其他途径
在上述途径实施同时，建议业主还可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量同步推进维权进度。买房不易，广大购房者应善于借助专业人士力量选择高效的方式正确维权。
此外，一个小TIP：过了质保期能否要求修复呢？
1.如在保修期内，开发商一方应承担修复责任;
2.如拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。
3.虽然住宅的不同部位有低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也不必然免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求对方承担民事责任。
怎么解决住宅噪音问题
休息一般是指在卧室休息，所以，如果你的卧室是临马路，那肯定休息不好，这样也会影响第二天的工作，长此以往也会对身体健康造成影响。个人建议先换一个不靠马路的卧室试试，如果不行的话就给窗子加装隔音玻璃，现在的隔音玻璃种类比较多，主要有真空隔音、中空隔音、夹层隔音玻璃，还有DOK聚酯遮阳静音玻璃，材质不同价格不同，隔音效果也不同，这要根据你的经济状况来考虑选择安装。换完玻璃再不行的话，你就得选择换房子了。选择一个小区环境好，不临马路的房子，这样一切都迎刃而解了。当然还有一种情况就是噪音来源问题了，如果是单纯的马路上车流和人流产生的噪音就采取以上几种办法解决。如果是工地施工等人为行为产生的噪音问题，就可以向城市管理执法部门投诉反映，毕竟噪音污染也是环境污染的重点整治内容，城管部门也会及时受理解决。希望我的回答可以帮到你。
农村很多闲置住房，很多都成了危房，如果倒塌伤到人怎么办有无解决办法
人是房子的骨头，没人住的房子容易倒塌！
近年来的农村人口出生比例大幅度下降，外出务工的农民又居多，所以不少农村空心化严重，闲置的房子特别多，不少房子没有人居住开始漏雨，倒塌，成了危房。看下图，我们村子里原来一个叫“牌楼堡”的，是从前有钱的闫姓人家的一个堡子，后代迁往了外地，昔日高大宏伟的传统建筑逐年倒蹋掉了！
在惋惜的同时，正如题主所说，必须防范倒塌的房子砸人的危险，村委会和学校特别是家家长们常常会提醒小孩子们不要到那些倒塌的房子跟前玩，特别是下雨的时候村集体都有人广播提醒村民看管好孩子，不要到那些倒塌的房子跟前，以免发生危险。
但这些都不是长久之计，仅仅靠本村的村集体和农民个人来维护这些闲置的资源，既没有必要也没有能力。而原来的房主，有的已经没有了后代，有的迁往了外地，但等拆迁补偿，否则是无人问津的。
要解决根本问题，必须盘活这些闲置的农村宅基地，让那些愿意开发和投资农村的人有用武之地，也让这些闲置的宅基地有了利用价值。
现在有些地方正在开展宅基地三权分置试点工作，那里的农村宅基地可以作为农民的资产来上市，城里人可以租用农民的宅基地搞旅游开发。希望这样的步子再快一些，但也希望更积极稳妥一些。既要防止宅基地的闲置和浪费，也要防止大量的城里人涌进农村，与农民争地！
对此，你还有什么更好的办法呢？欢迎留言分享。
新房质量有问题找哪个部门解决
你好，如果新房质量有问题，可以联系相关的部门，如房屋开发商、物业公司或建筑监督部门。房屋开发商和物业公司可以提供服务并解决问题，建筑监督部门可以进行检查并提出建议。如果问题无法得到解决，可以向消费者投诉部门和房地产管理部门投诉。
关于本次入住后发现房屋质量有问题，该如何维权和住房问题最佳解决办法的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。