大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于8.5折利率有必要转lpr吗，不建议转换lpr这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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我的房贷利率5.88%，大家给个建议转不转LRP利率，为什么
我和你的一样，也是5.88，在工行贷款，我转了，我是基于几个方面吧：
1、不要抱有占便宜的心态，不管是固定利率，还是LPR，从总的还款额度上，不会有太大的变化，因为及时利率市场化，也不会让所有银行都大幅度的增加或是降低5年期的LPR，因为金融系统稳定对经济乃至整个中国都是至关重要的，因此不会有参与报价的银行故意为之；
2、对比发达国家，或者中国未来进入的经济轨道，感觉从长期看利率应该会稳步下行，国外个别国家利率低至0，甚至出现负利率，因此中国经济从长远来看依然是会稳步增长，虽然不会像其它国家那么低的利率，不过随着金融系统成熟，社会信用体系的推广普及，利率大概率会略有降低；
3、按照目前国家宏观调控政策，住房不炒来看，房地产二套房以上依然会利率上浮，引用马云的话，不要太傻，未来中国的房价会低到白菜价，这句话并不是说房价真的会低到白菜价，未来中国人口红利消失，城镇化率提高后，相信中国经济会是全球独好的状态，那个时候房子会多到人人都能买得起，或许这一天会早些到来，那个时候回头再看我们现在对房地产的痴迷，不禁会发笑，当年怎么这么傻，为了一套房子勒紧裤腰带，让自己生活质量降低这么多。哈哈哈，此处省略二十万字~~~
要不要转LPR
你看利率会大幅下降吗？认为会的改LPR。不会就不用动了。房贷一般都是长期的，几十年都是低利率可能也不大。短期三四年低利率是有可能的。看你贷多久了吧。
8.5折利率有必要转lpr吗
建议不转
毕竟你现在的这个利率是属于比较低的了，对于自己来说压力也不算大，而且转换以后一年才生效，到时候行情回暖，LPR上升，你的利率也会跟着上升，不过市场这种变化，只能预估，谁也说不准，如果比较稳妥的可以不转。
4.9的贷款利率有必要转换吗
是否需要转，主要看你对未来lpr的估计。
来看看如果转lpr，你的房贷利率如何计算。
假设2019年5月购房，采取公积金+商贷组合贷款的形式，期限30年。商贷部分利率5.88%，公积金贷款部分利率3.25%。
2019年底央行公布的lpr=4.8%
1.计算加点:5.88%-4.8%=1.08%
2.假设转换lpr。今年lpr降低为4.65%，那么转换后你的房贷利率=4.65%+1.08%=5.73%比原来的5.88%降低0.15%，如果lpr上涨为5.00%，那么你的房贷利率将变为5.00%+1.08%=6.08，高于原来的利率0.2%因此，对lpr的预判非常重要！
3.公积金贷款部分不参与lpr转换！只限于商业银行贷款部分！
个人建议:①如果对未来lpr看跌，转换lpr②如果对未来形式无法判断，且当前利率在4.9%以下，建议不转，维持稳定；如果利率在4.9%以上，可考虑转换。
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