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2022年没转lpr2023还能转吗
如果2022年没有成功转换为LPR,那么在2023年仍然有机会进行转换。但是,具体情况需要根据移民政策的变化和个人情况而定。建议及时关注移民政策的变化,了解自己的资格和条件,以便做出正确的决策。
我的房贷利率5.88%,大家给个建议转不转LRP利率,为什么
我和你的一样,也是5.88,在工行贷款,我转了,我是基于几个方面吧:
1、不要抱有占便宜的心态,不管是固定利率,还是LPR,从总的还款额度上,不会有太大的变化,因为及时利率市场化,也不会让所有银行都大幅度的增加或是降低5年期的LPR,因为金融系统稳定对经济乃至整个中国都是至关重要的,因此不会有参与报价的银行故意为之;
2、对比发达国家,或者中国未来进入的经济轨道,感觉从长期看利率应该会稳步下行,国外个别国家利率低至0,甚至出现负利率,因此中国经济从长远来看依然是会稳步增长,虽然不会像其它国家那么低的利率,不过随着金融系统成熟,社会信用体系的推广普及,利率大概率会略有降低;
3、按照目前国家宏观调控政策,住房不炒来看,房地产二套房以上依然会利率上浮,引用马云的话,不要太傻,未来中国的房价会低到白菜价,这句话并不是说房价真的会低到白菜价,未来中国人口红利消失,城镇化率提高后,相信中国经济会是全球独好的状态,那个时候房子会多到人人都能买得起,或许这一天会早些到来,那个时候回头再看我们现在对房地产的痴迷,不禁会发笑,当年怎么这么傻,为了一套房子勒紧裤腰带,让自己生活质量降低这么多。哈哈哈,此处省略二十万字~~~
房贷转lpr转还是不转
看你当年的房贷利率是多少,如果是打九折甚至八折,我建议固定利率,如果不是或者说房贷利率在5%以上,我建议采用LPR利率。LPR利率的底限就是住房公积金利率,因此说中值4.4%左右是合适的,现在低于这个值或略高于这个值,采用固定利率是合适的。
银行通知转lpr,不知道要不要转,专业人士回答一下,谢谢
有房贷的客户需要注意,从2020年3月1日开始,针对过去所有存量房贷,银行会有2个选择给到你:
一是固定利率
比如你的贷款利率是上浮10%,也就是5.39%,那你的贷款利率一直都是5.39%,直至还清。
二是LPR+加点
还是以基准利率上浮10%的5.39%计算,2019年12月发布的五年期以上LPR是4.8%,那么“加点”就是5.39%-4.8%=0.59%,从2021年1月1日开始,这个0.59%就不会变了,但LPR会变,也就是你的贷款利率=一年一变的LPR+不变的0.59%
怎么选呢?建议选择第二种,即“LPR+加点”,因为中长期来看,LPR大概率会走低,不过如果你的剩余本金和期数都不是很多,差别就不大了。
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