大家好，自己该不该买老旧小区的房子相信很多的网友都不是很明白，包括不建议老旧房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于自己该不该买老旧小区的房子和不建议老旧房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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买老旧拆迁房好吗
朋友好我觉得这个想法不客观，因为即便真的拆迁，现在这块市场已经比较规范，定价也越来越遵循市场原则，所以补偿费用不会像以前那么高，所以，拆迁带来的财富增长的溢价率不高。我觉得如果想用拆迁的方式升值，不如有机会的话，符合法律规定的前提下，看看未来有新区发展规划的远近郊的大院或者农家院，前提是你有资质购买。这类房产，未来拆迁的话，还有可能有所机会。
自己该不该买老旧小区的房子
个人意见，最好不买，原因1房产低迷时不好出手，2国家开始老旧改造，所以等拆迁几率就很小了，3老旧房屋基本是老人住户和本地待业人员为主，居住环境差，我孩子同学住老旧里一个无业人员，天天砸楼道玻璃，警察来也没招，4老旧房屋基本都是8.90年代的，房屋质量堪忧。
不急需用钱,旧楼房卖还是留
看你有没有更好的投资渠道，有的话就可以卖掉，急用钱也可以卖掉，建议卖掉，炒房的时代快要终结了。
靠炒房发财的日子一去不回头了！能卖就卖掉，关键以现价你能卖掉吗！现在涨的好的城市，也是利益集团炒作找接盘侠，但是二手房你是很难卖掉的！
老旧小区有什么缺点
一、老旧小区的优点是什么？
1.价格实惠
一般的老旧小区在价格上都比较优惠，因为房屋本身质量问题，还有日后的生活开支都比较大。和新建小区相比，老旧小区的环境、物业、水电暖气都有问题，所以它的议价空间较大。2.位置优越
老旧小区的房子虽然建筑的时期较久，可它的地段好。因为它一般都处于城市的核心位置，交通便利、出行方便，上下班也比较省时省事。此外，老旧小区所在区域发展时间比较久，周围的商圈、基本配套等需求已经完善。3.教育资源丰富
由于老旧小区所在区域发展时间比较久，因此周边学校比较多，其中不乏一些重点学校，对孩子上学有要求的购房者可以多考虑。 二、老旧小区的缺点是什么？1.房龄较高，贷款困难
很多老旧小区的二手房因为房龄问题贷款年限较少，这就意味着每个月的月供变高，还贷压力增大；如果过于老旧还有可能很难贷到房款。2.物业较差，配套设施跟不上
老旧小区虽然物业费比较便宜，但物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，可能做得并不好。车位不足也是老旧小区的老问题。3.装修陈旧
老旧房子的装修一般比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，大多都要经过翻修，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修也会受到老旧房子结构的限制等。三、买老旧小区注意什么？
1.了解清楚房屋质量等内容
在购买老旧小区时，一定要了解清楚房屋质量如何、房龄多少，还有多少年剩余的使用年限、小区的配套设施是否完善。还有卫生方便，物业管理是否到位等等。2.根据家庭人员结构选择楼层
要考虑到自己的家庭构成，因为大部分老小区都没有电梯，如果家里有老年人就别买较高的楼层了。 综上所述，对于首次买房且预算不多的刚需族来说，老旧小区不失为一个选择。购房者在买老旧小区前，一定要问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施及居住人群特点等。好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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