今天给各位分享为什么很多人都做不好价值投资的知识,其中也会对为什么不建议投资行业进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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商场商铺还值得投资吗
一、投资商场商铺后悔死了---商业过剩
中国社会的主流是城镇化、都市化,这是大趋势和主旋律。但是在城市化扩展的进程当中,越来越多的城市患上了“商业成瘾综合症”,商业成为这些城市升级和地位的支撑产业。有些心急的企业,为了迎合城市的需求和形象疯狂地拿地,各种综合体和商业广场如雨后春笋般地涌现,不顾城市发展的规律,最终商业严重过剩了。买到这种商铺的业主,在这样畸形的生长环境之中,还能健康地成长壮大吗?
二、投资商场商铺后悔死了---互联网冲击
吃个饭可以点餐,买件衣服网上逛可以选择的更多了,甚至于买包烟买瓶水网上功能都能实现,实体店的功能被极大地弱化。在工业时代里,商品主要通过商铺的渠道来进行销售,商铺成为消费者和销售者之间的桥梁和纽带,商铺的价值显而易见。但是近些年来,互联网销售模式让人们坐着家里就能享受到玲琅满目的商品,送货上门的服务。天猫网、京东、拼多多等等电子商务功能越来越强大,也越来越便捷,买东西不再存在商圈和地域区别了。人们对于商铺的依耐性正在逐年降低。所以不论是哪里的商铺都能被互联网冲击到,升值空间也极大的降低。
三、投资商场商铺后悔死了---开发过度的商铺
城市中除了大型的综合体商圈,也有很多临街店面和住宅商铺。对于老百姓来说住宅商铺尤其受到投资客的亲睐,因为此类商铺投资小,操作简单。但是很多人不知道的是,住宅小区商铺的建设比例是不能超过8%的,建多了肯定过剩,试想下一个小区只有那么大的人流,处处都是店铺,哪来的生意呀。经营者赚不到钱,商铺租金自然也就上不去,店铺多了升值空间自然也上不去。
以上就是关于“投资商场商铺后悔死了,不建议大家投资商铺的三大理由”的相关内容介绍,希望能够帮助到大家。投资商铺不能否认的是很多人赚了大钱,但是有更多的人却是开着保时捷投资进场,最后推着捷安特潸然离场。
为什么很多人都做不好价值投资
因为很多人根本不了价值投资,甚至可以说,许多人根本不相信价值投资!许多人认为价值投资就是巴菲特所说的,拿住一直绩优股,然后持有10年,20年,甚至30年,最后获得财富升值,财富自由!
但是这样方法在中国股市里行不通,因为你很难找到像茅台,像格力这样的,能够长期持有10年,20年,30年后,稳步上涨,甚至中途不会退市,出现危险的个股!所以这样的价值投资方法是错误的!
而在A股市场里,是一个熊长牛短的周期市场,也就是说,绝大部分的个股都会在熊市的周期里下跌,在牛市周期里上涨。所以我们需要的是,在熊市底部区域里布局,然后在牛市高位逢高获利,这才是属于A股的价值投资!
因为牛市吹泡泡,熊市挤泡泡;泡泡迟早会被吹破,泡沫终究也会挤干净,周而复始。那么既然能够确定这样的周期规律,我们就需要在熊市里寻找价值,在牛市里套利了结!
也就是说,无论是买白马股,还是买绩优股,都不是无条件的去买,熊市的时候,绩优股照样下跌.因此,投资者应该顺势而为,低价时买进好股票长抱不放,而不是高价时大肆采购!
当然了,虽然这样说非常容易,但是做起来非常难,这也就是为什么许多人做不到的原因!大部分的散户都是情绪操作,人云亦云的!在牛市的高位大家会因为市场的赚钱效应,以及重大的利好,而高位进入股市接盘!
而在熊市下跌的时候,散户会因为贪婪和自负开始不断的抄底,以至于满仓,重仓亏损!而到熊市真正末期出现,底部区域出现的时候,大家其实已经没有了资金,更没有了胆量进行买入!
最后,熊市转入了牛市,散户又会因为亏损减少,甚至回本,从而逐步被机构割韭菜,错失了下一轮的大级别牛市行情,以至于再一次高位追涨接盘!
所以说,没有交易策略,不懂得控制仓位,没有耐性,想要一夜暴富,都是散户做不好价值投资的问题所在!
记住,无论市场如何认准自己确定能赚钱的股票,坚定地持有它就能取得最后的胜利。一只股票大涨的时间可能只有10%,而剩下的90%日子里不是在调整就是在下跌。如果你在那90%的时间里都持有这只股票,但却在最后那10%到来前因为受不了'漫长煎熬'卖出了,那只能是一种悲哀。A股里的价值投资无非就是在熊市底部区域寻找一只超跌的绩优股,然后布局等待牛市的到来,从而获利,很简单,可惜做起来又非常难!
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穷人投资为什么大多都是亏本
这个问题其实是一个历史问题,弄明白了穷人为什么穷,就知道穷人投资为什么大多都亏本。
很多所谓的“穷人”,其实都是普通人,我们都或多或少的具有穷人的影子,作为知识分子,我曾经除了一脑门子学问外,身无分文。
于是乎,就想赚钱,别忘了,当初我是彻头彻尾的穷人,自己身上只有一万块钱,就准备进股市投资,我的思维很简单,自己是研究生,知识丰富,我就不信:我会亏钱。
于是乎就借了几万块钱,每天泡在股市里,记录着每只股票的涨涨跌跌,买进卖出,每天忙的不亦乐乎,开始还能赚点零花钱。
脑门子发热,就开始全仓操作,结果套牢,解套寥寥无期,舍不得卖,于是就网络借钱,配高倍资,结果一亏到底。
可见穷人投资大多亏钱,主要还是这么三个方面的原因。
其一、借钱投资是大忌,借钱是新手最容易上当受骗的事情,首先借钱的人往往吹着还钱,从而影响操作的心态为了快点还钱,于是就经常操作股票,没有半点耐性和耐心,不涨就卖,不涨就卖,涨了反而舍不得卖,这就是下面要说的事情。
其二、贪心不足蛇吞象,只想一夜暴富,不想耕耘却问收获一般来说,“穷人”往往出身于穷人,这个家庭环境的影响是潜移默化的,着急是穷人与生俱来的本性,通常说,着急也是因人而异,越穷越着急,好像什么事情都是可以一蹴而就。
你看看谁家孩子又是百万富翁了,你这个没出息的东西,每个月赚个几千块,你怎么对得起爸妈给你的学费钱。
好像大学生,必须得一步登天,出来就超越父母,如果大学生的工资不如父母现在的工资,就是没出息,也不想想当年做父母的,你们三十年前,能够赚多少钱,真的是不知足,据说一个月9000还不好意思说,非要说什么月入过万。
因为家庭环境的急功近利,不着急的孩子,也跟着着急,整天斤斤计较月入多少,否则无颜见江东父老。
其三、穷人投资大多亏本失败,往往就在于缺钱,缺后备资金,打战还有后备队的呢!穷人往往是孤注一掷就那我的投资经验来说,最大的失策是没有后备资金,不会“轻仓”,不会空仓,总是满仓操作,生怕钱“生锈”似的,其实就是没有投资的风险意识。
缺乏后备资金,是投资亏本的直接原因。
没有长期的投资战略才是投资亏本的根本原因。
综上所述,穷人投资大多亏钱,可能借钱投资是大忌,借钱是新手最容易上当受骗的事情,首先借钱的人往往吹着还钱,从而影响操作的心态。
贪心不足蛇吞象,只想一夜暴富,不想耕耘却问收获,穷人投资大多亏本失败,往往就在于缺钱,缺后备资金,打战还有后备队的呢!穷人往往是孤注一掷。最后就是穷人不会总结经验教训,没有经济史和金融史方面的修养,也是亏钱的一个历史原因。
我是@龚柳辉朋友们!请关注我,和我一起走近历史与现实,欢迎热心评论和分享!厂房值得投资吗
个人认为,厂房的价值可以提现在以下几个方面:
第一,自用。如果购买厂房是自己使用,并且自己也是长期从事生产制造行业,那就可自用;同时也免去了租赁费用。
第二,自己不用,投资用,那就要求厂房能变现,能带来经济收入。厂房变现有三个方面:
首先,出租,依靠租金获取收入。那么现在的厂房是否好出租呢?厂房的出租率,可以报考办公楼的出租率,那是相当的不容乐观,随处可见的空置办公楼。个人认为是不太好出租的。
其次,厂房融资,用厂房做抵押物到银行贷款。实际的情况是,90%的银行是不接受厂房作为抵押物的。即使有少数银行接受厂房的抵押物,要求也是诸多,利息较住宅抵押也高。集中在年利息8%—10%;同时抵押率也是较低,只有50%的抵押率!
再次,厂房出售,获取现金。但是厂房价格不稳,并且厂房按揭贷款很难办理,同时高额转让费,让不少人望而却步。
综上,个人认为厂房的投资价值不高!
关于为什么很多人都做不好价值投资,为什么不建议投资行业的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。