大家好，今天给各位分享为什么不建议去澳洲留学的一些知识，其中也会对不建议澳洲买房吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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可以在澳洲买房吗房产值得投资吗
澳洲的新房是任何人都可以买的，包括海外人士，首付也仅仅是房价的10%，这个要比国内首付少很多，但购买澳洲的房产，如果没有身份，不是pr不是公民，购房前需要交一笔$5700澳币的FIRB,也就是海外买家申请费。再说到印花税的问题，这点我就要重点说一下首都堪培拉了，海外人士购买澳洲房产普遍印花税率很高的，大家比较关注的悉尼，墨尔本，印花税率要达到12%，也就是购买100万澳币的房子，光这部分就需要12万澳币。但首都堪培拉不一样，这边买房只要是首次置业用来自住，无论有没有身份，印花税全免一分钱都不用交！！！有没有很心动？？？而且堪培拉有着澳洲最好的大学，澳大利亚国立大学就在堪培拉，非常适合子女过来留学读书！
然后我再说一下应不应该投资澳洲房产的事情,首先澳洲的房产房价相比于国内一二线城市房价是低的，堪培拉两居室公寓的房价折合成人民币平均在250万就可以在非常好的地理位置买一套新公寓了，而且澳洲的房子全部都带精装修，还会赠送储藏间，地下车位，而这些在国内都是没有的。或者喜欢别墅的朋友，澳洲大都是别墅居多，而在堪培拉，3房的联排别墅价格是可以做到270万澳币起的，其次堪培拉的房价是一个稳定上涨的趋势，非常适合求稳健的投资客。澳洲的土地是可以增值的，并且还是永久产权，也就是你未来的子子孙孙们可以继续使用这套房子，而在国内很多人辛苦了一辈子最后没几年房子还要被政府回收?，所以澳洲的这个永久产权的政策是非常吸引中国的投资客的。
最后我想说的是,中国现在的房市场，不像以前了，很多地区的房价已经出现了不升值反而降价的趋势，大部分家庭都会有1-2套住房甚至很多，未来男女结婚，2个家庭，每对小夫妻以后都会有3-4套住房甚至更多，这会出现房产盈余过剩的现象，大家也都知道，现在的年轻人工作很辛苦，钱不好赚，那未来为了生活，会不会卖房子兑现呢？？如果每个家庭都要买房呢？那房价只会越来越低，与其等着贬值，不如现在就换成其他投资产品，比如考虑一下资产海外转移，考虑一下澳洲的房子，这样说不定为之后自己的儿女想要移民澳洲，还可以有自己的一套房子住。
总结下来，澳洲的房产，有权堪培拉的房产，入股不亏。??
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目前澳大利亚房地产市场持续下跌，还值得投资吗
老祖宗早就说过了，贵出如粪土，贱取如珠玉。恒古不变，你要做的努力是择时，择时是大学问，每个行业对应的周期长短也不一，这才是你应该努力的方向！
澳洲房价贵吗是否值得入手
不值得，至少目前不值得，因为目前澳洲房价在跌，炒房团在2017年开始大亏，追涨不追跌，是投资基本守则，大家真心想买，就等等，还会继续跌，澳洲房价，等它回暖在投资买入。
为什么不建议去澳洲留学
留学费用生活成本比较高，同时交通也不是很发达。
澳洲在有些方面消费会非常贵，尤其是生活消费方面。不管对于留学生，还是想要移民澳洲的小伙伴，租房或者买房在澳洲都是比较贵的，尤其是在澳洲的主要城市，例如悉尼，墨尔本
地铁和公交次数没有需要的那么频繁，而且公共交通并不能覆盖所有区域。道路整体规划也不太完善，出门需要先认清地图。
好了，关于为什么不建议去澳洲留学和不建议澳洲买房吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！