各位老铁们好，相信很多人对18层买顶层有什么优缺点都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于18层买顶层有什么优缺点以及建不建议买18楼的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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24层的楼房，买18层好不好你怎么看
首先我认为买18层挺好的。因为24层的楼房住在18层，这是折中的做法。18层不算太高也不算大低。有人出于谜信，不买4层和18层，说住这两层的住户运气不好。我看未必这样，似想难道世上出事的都是这两层的住户吗？本人一生中不信谜信，只讲科学。另外本人对风水学也不太讲究，什么座北朝南的房比其它朝向的房买的快，价钱又高。我的看法是不管朝哪个方位，只要看顺眼，住着舒适就可以。再说采光问题，南方人与北方人的想法是不一样。北方冷的时间長，喜欢选择座北朝南的房子住。而南方人则选择朝阴的户型的比较多。尤其是广东百姓，如果和北方人一样选择座北朝南的话，到了夏天真的不好受，幸好现在户户都装了空调。好了不多说了，个人看法仅供各位参考。谢谢！
楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头
有朋友问，楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好？一梯四户非楼头？小黑说下自己的看法。
一、18层的楼房随着经济发展，建筑科技水平也不断提高，一栋栋高楼大厦拔地而起，三四十层楼高的住宅比比皆是。当然，也不乏小高层、低层等，而18层的楼房，就属于小高层住宅。
小高层住宅比较常见，一般为一梯两户或两梯四户。如这位朋友所说的一梯四户，虽然公摊面积小，但相对会拥挤了一点，上下班乘坐电梯不是很方便。另外，一梯四户的设计相对于一梯两户，户型会略显紧凑，没有那么宽敞舒适。
二、11楼合适吗在买房时，楼层也是很多人所看重的因素，那么18层楼的房子，买11楼合适吗？
首先，从最佳楼层选择的角度来看，所谓最佳楼层，一般是指整栋楼高度的三分之一到三分之二之间的位置。比如买18层的楼房，选择6-12层是最合适的。11层刚好处于最佳楼层的区间，所以楼层是非常好的。
其次，从房子物理条件的角度来看，11楼没有被周边楼栋遮挡的概率不大，楼层居中，能接受的光照适中，采光和通风条件相对较好，不会像低楼层那样出现阴暗潮湿的现象。另外，11楼也能避免灰尘和噪音污染，也不会像顶楼那样出现漏水渗水的现象，总体来说，房子物理条件偏优等。
最后，从买房价格的角度来看，最佳楼层也会是整栋楼相对更贵的楼层。一般来说，1楼是整栋楼价格最低的，楼层往上依次递增，到最佳楼层最贵，之后再依次递减。因此，11楼的房价或许会偏高，这是唯一的缺点。
三、非端头户好不好说完了楼层和梯户比，再来看一下这位朋友说的非端头户。
一般来说，在同一层楼中，最两端的户型就是端户，一层楼的端户只有两家，其他的户型都是非端头户，或是中间户，或是边户。而在一梯四户的设计中，除了两家端户，剩余两家就是中间户。
作为非端头户，相比较端户而言，采光和通风略差，毕竟端户能做到三面采光，而非端头户最多能有两面采光，不一定能够明厨明卫。从户型设计来看，非端头户的户型会更紧凑，没有端户那样开阔。另外，非端头户距离电梯更近，容易受电梯附近嘈杂声影响。
因此，在端户和非端头户的选择中，尽量选择端户更佳。
综上所述，18层的小高层住宅，11层的楼层是非常合适的，但一梯四户的梯户比略显拥挤，非端头户的采光和通风会略差，另外，房价也会更贵一些。当然，买房只要自己喜欢，那就是最合适的，无需太过在意他人的评价。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
18层买了5楼怎么样
这个问题我来为你回答，希望我的观点能解答你的迷惑。首先我表明一个观点，每一个楼层都有人买各有各的好，没有对和错。
当然买房是根据个人的情况决定的，对于价格来讲，5楼以18层肯定5层会便宜一些。性价比高一些。选择买五层也是没有错的。如果你买18层肯定价格会贵一些，那么如果你手里没有这么多钱的话，肯定你是买不了的，所以你买5层是很好的，根据自己的情况来定吧。
如果你买18层。价格肯定会高一些，当然房屋的通风采光会好一些，18层是顶层。发生漏水的可能性比较大，所以我不建议你买18层顶层。如果5楼与18楼两个楼层的价格都一样的话。我仍然建议你买五层。
如果从评估的角度来考虑的话，18成的评估价会高一些。如果你考虑下次出手的话。肯定5楼比18楼容易出手。
另外一个角度来看。我不知你买的房子是在哪个城市？有些城市很容易停电，停电电梯没办法运行。选五层你走楼梯也方便。从安全方面来讲。如果发生火灾之类的。选择5层逃避风险容易。最后我要说一点的是。你买的小区朝不朝路，有没有灰尘啊？有没有噪音？这些因素你也要考虑在里面。具体情况具体分析具体选择。如果要深入探讨，欢迎评论留言。
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18层买顶层有什么优缺点
无论多少楼，顶楼的优点和缺点是一样明显的，就看个人喜欢了。
一、顶楼的优点
1、视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；
2、蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；
3、受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；
4、通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；
5、若是遇见雨季，因为谁都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；
6、私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；
7、价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。
二、顶楼的缺点
1、用水可能没那么方便，因为水压不太够；
2、夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；
3、如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
4、公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；
5、要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
三、购买顶楼的注意事项
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
18层买顶层有什么优缺点和建不建议买18楼的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！