大家好，选择景区商铺的利与弊相信很多的网友都不是很明白，包括景区的商铺建不建议租也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于选择景区商铺的利与弊和景区的商铺建不建议租的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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景区卖的东西合法吗
景区卖的东西一般来说是合法的，但具体情况需视乎该景区所在地的法律法规。一些景区可能会出售一些禁止销售的商品或者存在质量问题的商品，这些都是不合法的行为。如果您发现景区销售的商品存在问题，可以向景区管理部门或相关部门进行举报。
现在景区和餐饮街区都有空铺转让或者出租，能入手吗
现在景区和餐饮街区都有空铺转让或者出租，能不能接手经营？我觉得以目前国内的疫情情况来看，要慎重考虑，最好不接手。如果目前确实没有别的做的，自己又无事可做，手头资金又充裕的情况下，那就短租一段时间，做做试试再说。
首先，国内的新冠疫情确实得到控制并好转，但吉林省又出现了聚集性疫情，并且跨省传统播到辽宁，现在吉林舒兰市已封城，上海又出现1例本土确诊病例，湖北今天又检测出十几例无症状感染者、这说明疫情还没有彻底结束，防控工作还要继续，这就使得人们不太敢出去旅游，并且很多景区虽然开放了，但也限制人流，那去景区游玩的人自然就少了，游客人数少了，你拿什么来赚钱啊！
其次，目前实体店的生意本来就不好做，再加上此次疫情，生意就更难做了，大家挣不到钱，所以才会出现景区和餐饮街区有空铺转让和出租的情况。这时你要接手，很可能也会赚不到钱。
最后，我要说的是这时候接手景区和餐饮街区的店铺，赔钱的概率大，所以最好不要接手。但如果允许短租，还可以试着干干，如果赚钱，继续做下去，如果不赚钱，那就不干了，有点损失，也不会太大，这样做合适些。
投资景区内商住两用的房产怎么样
现在的旅游市场还是不成熟和刚刚起步阶段的市场。旅游市场会随着旅游人群的增加和人们对旅游质量要求的提高而会朝着愈来愈成熟的方向发展。因此，旅游业是今后中国经济发展行列中的一个朝阳产业。
构成旅游经济的最活跃因素是数量众多的游客，随着人们生活的水平提高，人们消费观念的转变，旅游将成为人们提高生活质量娱乐身心的一个重要消费渠道。同时，随着旅游市场不断的成熟，游客还会提高对旅游质量周边服务有了更高的要求。游客不仅支撑旅游景区，还因为众多的游客旅游途中的各方面需求，而间接刺激支撑了附带行业的发展。旅游城市的房地产市场是首当其冲的受益行业之一。因此，投资旅游城市的商住两用房地产将是未来的房地产投资的最后一块蛋糕。
强大的旅游市场拉动旅游城市的房价已经被无数的旅游城市房地产价格充分证明。
纵观全国的各大旅游城市，几乎房地产的价格以及后续产生的价值都是有目共睹。香港全世界的自由贸易港，每年涌入香港的游客数字用千万计算，游客的大量涌入使香港一年四季宾馆酒店几乎天天爆满。如果逢年过节香港更是一床难求。游客的消费吃住行购游带动刺激了香港各个行业的发展。香港无论普通住房还是商业用房都是天文数字价格。寸土寸金的香港现如今想要买到商业用房有钱都买不到。据了解国内人士即使有钱也限制购买。当地人有钱可是商用楼盘少，这些都使商业用房成为香港这个国际旅游地区的热门商品。
从国内看旅游城市的无论是住宅还是商住两用房的价格看。北京、上海、广州、天津、深圳、西安、杭州等等全国众多的旅游城市，可以说所有的旅游城市的房价都在全国处于高房价行列。
即使有的城市地处二三线，也因为有一定的旅游资源，每到旅游季节，游客的蜂涌而至也使这些地处二三线城市因为有了旅游的内容而车水马龙，游客的需求也使当地房地产价值有了些许的支撑，使住宅和商住两用房有了升值的空间。
云南大理湖南凤凰和江浙沪皖的宏村水乡，尽管不在城市中心，地处偏僻，但景色宜人也吸引大量游客蜂涌而至，大批游客涌入造就了当地多个行业兴起。很多游客看到商机，游客变成了投资客，很多投资了当地的商住两用房。开始了前店后厂的旅游地区的生意经营。其中投资客栈行业最多。在这些地方你光顾的酒店商场大部分都是外地口音的外地投资客，这些投资客大部分都是初期这里的游客，游这个城市发现了这里的投资商住两用房地产的商机。游客变成了投资客，投资客变成了旅游城市的建议者，同时，也是商住两用房地产的受益者。据了解这些城市十年前的房地产价格是现在价格的十分之一。现在想要在这样的城市别说想买到商住两用房，就是想要租用商住两用房也是一房难求并且价格不菲。
有研究显示，当人们的生活水平达到一定的标准，人们对旅游的质量要求也会提高，标准的提高无疑会对旅游城市的配套服务设施服务内容的要求提高。这都将对旅游城市整个房地产价格起到支撑作用，商住两用以其即能住又兼具经商作用，也将会越来越有价值。
最近国务院关于加强电商经营发展管理的实施，将使电商经营更加规范。预计国务院加强电商管理规定将有大量的电子商务经营活动重回铺面商场。这无疑又是商住两用房地产的利好消息，大批电商回归铺面商场也有力的支撑了旅游城市商住两用房地产价格的，同时也会使商住两用房有了投资升值的可能。随着我国经济振兴复苏，相信旅游城市商住两用房地产市场会随着全国经济的振兴复苏会有更大的发展空间。投资旅游城市的商住两用房地产将是未来的房地产投资的最后一块蛋糕。
选择景区商铺的利与弊
至于景区商铺的优势，还得看具体位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是优势，要是位置偏就谈不上这些，当然你买商铺肯定要考虑到投资回报率的问题。
景区人气就是商铺财气，景区拥有强大的客源，人气对于商家而言，就是财气，商铺盈利的先决条件。
经营模式相对成熟的景区，人流量都在年年递增，人气居高不下，成为景区商家最大的福音。
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