大家好，今天小编来为大家解答被接盘的烂尾楼合适买吗这个问题，为什么房子不建议接盘很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。
房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。
至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。
年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。
进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。
未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。
最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
被接盘的烂尾楼合适买吗
价格不高、配套还足，这是能被接盘的烂尾楼现状；除了名声不好和可能存在的质量隐患外，还是适合买的！
首先，结合当前的价格与该楼盘的地段，价格，配套等来看，那都不用过多强调。
自住型购房者买房图的不就是那地段和配套，交房入住5年以后基本可以和周边类似同品质的楼盘差不多了，谁还在乎名声的好坏；
投资型购房者图的是价格与预期，同比周边小区，这无疑是一个价格低谷，都承认自己有赌徒的心理，借用电影里的一句话“我承认有赌的成分，但赌对了，烂尾楼摇身一变、赚大发了”！
其次，重新解盘的概念，烂尾搁置多年，破产清算平债权，当地主管部门（区政府+人社、国土、税务+房管+法院等）的引导，房地产商招商引资，资产重组盘整楼盘起死回生。
最后，该楼盘以后会不会有再次烂尾的风险？
这种“烂尾楼”项目都是在当地主管部门的引导下盘活的，一般有建立一个相对完善的监管体系，对该类烂尾楼项目进展的信息，都会有及时的公示和把控，购房者可以通过官方公告来了解项目具体情况；
烂尾楼项目盘活工作是一个拐点，都是往好的一面发展，至少在截止目前为止，还很少听说烂尾楼再次烂尾的风险，更多的是烂尾楼重组的资质和债务问题！
家里开干洗店适合接盘吗
接盘家里开的干洗店需要考虑多方面因素，如店铺的地理位置、客户群体、经营状况等。
如果店铺地理位置好、客户群体稳定、经营状况良好，那么接盘是一个不错的选择。但如果店铺地理位置不佳、客户群体不稳定、经营状况不佳，那么接盘可能会面临经营困难。因此，在接盘之前需要进行充分的市场调研和经营分析，以确定是否适合接盘。
烂尾楼后期有人接盘后可以购买吗
情况是完全可以买的，前提是必须把接手的开发商了解清楚，看他的资质，看他的能力，看他以往的业绩，尤其是要了解清楚他的资金状况，虽然对购买者来说，了解这些并非容易的事情，但也要千方百计的去了解，因为现实中接盘后仍旧烂尾的现象也并不少见，所以要慎之又慎。
文章分享结束，被接盘的烂尾楼合适买吗和为什么房子不建议接盘的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！