本篇文章给大家谈谈深圳的指标房能买吗，以及为什么不建议买指标房了对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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“共有产权房”到底值不值得买
共产权房未来可能会有这些标配：
1、与地铁或公交紧密衔接
交通便捷《导则》中倡导“互联网+城市规划建设管理”的新理念。共有产权住房项目在选址上，优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接。这一规定，保证了共有产权住房的位置不会太偏。
2、图书馆、健身房成标配
1户至少1车位对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。
不仅如此，共有产权小区的绿化景观与公共空间以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株／100平方米。并规定，社区配套公共服务设施还应将图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配置，形成居民学习、健身、交流的场所。
3、套型以多居室为主层高不低于2.8米
城六区（北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区）新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米；其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。
充分考虑二孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。
另外，要求城六区层高不应低于2.8米，其他区不应低于2.9米，主要功能空间外窗洞口高度不应小于1.4米。还有就是，共有产权住房十二层及十二层以上住宅，每单元设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
4、小区WIFI全覆盖安装人脸识别系统
《导则》要求在共有产权住房中推广使用智能化建筑技术。全面推行三网融合，实现小区无线网络（WIFI）全覆盖。安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库。有规划专家表示，对共有产权住房的设计，以及质量和品质的要求，标准都很高，有些指标甚至比商品房还要高。
▲你知道吗？
共有产权房属于自己吗？
答案是：属于！买房初期，这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权买房之后随着收入的提高、财富的积累，购房人可逐步增购产权，直至最终完全占有产权
共有产权房和廉租房、公租房有什么区别？
廉租房的房产证上没有你名字，但共有产权住房的房证可以有你名！
共有产权住房的购买条件是什么？
1.共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。反馈意见指出，不满30周岁单身家庭可“先租后买”，形成梯度消费。
（梯度消费：第一种是租房，第二种是认购共有产权住房，第三个是认购现在普通住房以及其他住房。）
3.已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。
4.共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭，以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。
共有产权房价格如何？
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
共有产权房能卖吗？
不满5年的，不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。
届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
物业费、水电气费等谁承担？
物业费和水电气之类共有产权双方谁住房谁承担也就是购房人承担。购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。
房子大概多少平米？
针对共有产权住房的房源供应结构问题，有群众反映应该增加小套型的比例，多建一居室，也有群众反映考虑父母、未成年子女一起居住，应改为套型总建筑面积不低于120平米。对此反馈明确，共有产权住房的房源供应结构应主要在60平米到120平米之间。
对于共有产权住房来说，产品设计会更加注重户型或面积，既不会太强调超小户型的项目，也不会做超大户型的项目，这与"夹心层"的居住特点有关。
过去的保障房属性强调户型，能小则小。但是共有产权住房属于普通商品房，只不过是产权的逐渐让度。60到120平米范围，基本上能够满足一些共有产权住房或"夹心层"群体对住房的不同户型需求。
购买的学区房入学指标被卖房人用过，买房人该怎么办有哪些建议
已经被占用了，那么您就不能再用了，这些在购房之前没有查清楚吗？买学区房就是为了学区名额，这个没注意的话，只能说您真是太大意了！
首先，要看一下您和卖方之间有没有签署协议，比如保证没占用过学区的内容，没有就比较麻烦了，对于后期的维权都会有比较大的阻碍。
第二，要看一下房东占用学区几年了，一般超过六年，或者房东孩子毕业的时候您孩子还没有到上学年龄是没有问题的。
第三，如果前面都不满足的话，那就找一下学校或者当地教育部门，要求解决孩子上学问题，一般可以解决，这个就要看您自己的运作能力了。
以上，希望对您有所帮助！
深圳的指标房能买吗
最佳回答!
答客户:
1，深圳指标房更加实惠
很多人买指标房都是看准的其实惠性，而且所处的地段相对来说比较的好，所以深圳指标房还是很值得一看的，这也使得这个行业的市场竞争环境非常的激烈，很多想要房子的人都是竹篮打水一场空，不过我们还是可以借助这个机会去试一试的。
2，注意深圳指标房的类型
指标房作为政府的一种社会政策，所以分为三大类，第一是单位指标房，商品房指标房以及回迁指标房，一般来说，回迁指标房的地段好，而且比普通的商品房是要低很多。而单位指标房相对更加的普遍，它是通过招标的方式，让施工单位或者是开放商的员工以低于市场的方式获得的房子。
指标房的推出，让很多人可以在深圳这个城市安稳下来，毕竟有自己的房子才是真正意义上对这座城市有归属感。但是，我们在拥有指标房的实惠的同时，也需要注意相应的其他问题，这样才可以让我们住的更加的安心和放心。
城市郊区给的房屋指标不知道什么情况就把指标一万就买了指标能买卖吗
指标是可以私下交易的，但是交易双方需要有协议或许是合同约定，各方对指标交易的每项程序没有走完之前是任何一方不可不历行应尽的责任和义务的，是必须要等交易程序走完，方可为该项交易园满成功
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。