大家好，深圳拆迁房，到底有没有投资价值相信很多的网友都不是很明白，包括拆迁房不建议买也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于深圳拆迁房，到底有没有投资价值和拆迁房不建议买的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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深圳拆迁房，到底有没有投资价值
只要确定拆迁的都有投资价值毕竟拆前和拆后都是两个价，而且太明显了，不知道你有没有了解过白石洲拆迁，都是出来过千万富豪的，值得注意的是，深圳真的要拆的，有几个会卖的，你是考虑投资的话，还是要看房子的，具体价值在哪里？光屏拆迁来判的话，那是肯定值得，
县城里的回迁房能不能买
这是个纠结的问题。我不知道一二线城市的回迁房的情况，但三四线城市的这类房产不给发证倒是普遍现象。具体原因，主要是土地来源为国有划拨，以现在的规定，只有转为国有出让才可以上市交易。
从居住的观点来看，这类房产便宜，对资金紧张的居家具有吸引力，属于典型的刚需。放在全国的层面上，这种现象相当普及，特别是城中村，集镇上比比皆是。价格属于心仪的，也是可以考虑的。
如果决定购买，主要是体现在协议的约定上，即是明确债权债务关系，特别是违约责任的约定。这种契约精神是受《合同法》法律保护的。虽然《物权法》规定不动产必须记录在登记薄上才有法律效力。这两点并不矛盾，前者突出债权，可以理解为动态的货币来往关系，房产为质押物。后者是房产的物权确认。虽然没完成确权，但有前者作为保障，来佐证该房产的占有、使用权，实践中是可行的，一旦发生纠纷，法院也会依契约裁定债权债务关系的。说白了，钱与房总要得一样，不至于两空。
现在孩子上学，租房都可以的，一般提供水电费物业条即可认定。后顾之忧也不大。大人工作小孩上学都可兼顾。
依本人从事几十年的房地产工作来看，未来国家肯定会对这一块“转正”的，就像以前的儿童“黑户”一样。只是时间问题。
拆迁房80个平方18万元能买吗
1.是买听说准备拆迁的，这种还是不要相信。
2、要是有官方明确文件下达征收公告卖的，这种好事，是不会有的，除非别人家里有急事，或者他的房子拆迁不值那么多价钱。
3、要是买已经拆迁之后的回迁房，有合法产权证的，根据地理位置，可以考虑考虑。
拆迁完陪的房子可以买吗
最近去了朋友住的小区，听对方说，他们的小区是原先拆迁后赔付的房子，价钱比周边的房子便宜好多。所以就有人问我说，这个房子适不适合购买？
我觉着，便宜归便宜，但是一分价钱一分货。里面存在的风险看你搂不搂得住？比如像这种拆迁房，最大的问题就是没有房产证，属于小产权房。
这房子如果你购买了，就没有办法过户到你的名下，而且这房子本身就不能合法转让。后期也不能做抵押，落户，落学区就更不用想了。
以后如果想要证明这房子是你的，那唯一也就靠个购房协议了，那天你这房子要是涨价了，那原房东一眼红，他可以单方面废除购房协议。
有人说了，小产权房，也不是所有的房都办不了房产证吧？话说回来，如果你要是运气好，碰到那种能办证的，那基本上也能拖你个七、八年了。而且你要想，那证都能办下来，那是不是这个房子也要涨到跟周边小区一样的价格呢？到时候房东同样还是会眼红。
我们要知道一个最关键的，就是这种，拆迁的安置房。你要想办产证，得原房东专门过去给你办，你自己办不了的，所以说，我们购买这种房子，只能期待一件事情，你就烧高香，盼着原房东是个好人吧。
以上，就是我了解到的大概信息，希望我的回答对你有所帮助。
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