老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于楼王的价位为什么偏高和为什么不建议买楼王的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享楼王的价位为什么偏高以及为什么不建议买楼王的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
1-26楼层哪层是楼王
关于楼王，可能是仁者见仁智者见智吧，我认为总高26层的房子，25层是楼王，因为如果选择高层房子的话，应该是越高越好，但是要考虑到如果顶层隔热层做不好，夏天热，冬天冷，还有顶层时间长有可能漏水的因素，所以选择次高层是最好的，视野开阔，打扰少。
楼王的价位为什么偏高
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何为楼王！顾名思义位置最好，户型最好！位置一般都是中间不靠路不喧闹，一般小区里面花园后面或者泳池后面基本上都是楼王，要么就是视野景观非常好的，户型相对来说比较方正，采光好，楼间距大，户型更加合理，南北通透！所以卖的贵还是有原因的！
24层的楼王买几层最好
24层的黄金楼层是哪层
1、24层的高层建筑14-22楼最好。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑15层--25层位置最佳。
2、当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。
3、如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
4、如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
5、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
请教下哪栋是楼王
楼主应该说的是哪栋楼最适合居住
首先排除1.2.5.6，理由是直面主干道，车流噪音会是个大问题，加上周边的规划，几年内工程车的进进出出，灰尘漫天飞，不能长时间开窗是必然的，所以一般靠近主干道的房价都会便宜些。
7.8号楼，按照刚才的逻辑，最安静舒适的首选东边套(西晒太厉害)，直面景区内部中心景观，视野开阔，7.8号从总图来看采光完全没问题，适合楼层最好7层以上，空气更好，而且离出口距离都适中。
9.10.11.12.13首先排除9和13，都有两条辅道交接，太吵。10.11.12最好的就是11号楼东边套高于10号楼的最高点以上的楼层，视线，景观，采光，舒适度，都是最佳，但价格肯定也最贵。
第一张图画红圈的楼层就是本小区最佳的楼，但实际还是要根据户型来有所选择，第二张图我画红线的部分都是这小区首选，就看哪个户型满意了，如果有户型图和楼梯间平面图那就能更好的选择，希望我的回复能帮到你
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